Le président de NatWest suscite des réactions négatives en affirmant qu’il n’est pas « si difficile » d’acheter une propriété en Grande-Bretagne

Le président de l’une des plus grandes banques britanniques a été confronté à une réaction violente vendredi après avoir déclaré qu’il n’était pas « si difficile » d’accéder à l’échelle de la propriété.

NatWest Le président Howard Davies a déclaré à l'émission « Today » de la BBC que le paysage économique actuel – qui a vu les taux d'intérêt augmenter à un niveau Le plus haut de l'année 15 – est peu différent des autres périodes historiques.

"Je ne pense pas que ce soit si difficile pour le moment", a déclaré Davies lorsqu'on lui a demandé quand il serait plus facile pour les Britanniques d'acheter une propriété.

« Il faut épargner, et c’est toujours comme ça », a-t-il ajouté.

Les taux hypothécaires au Royaume-Uni sont largement restés stables à plus de 5 % depuis avril 2023, certains prêteurs seulement cette semaine. baisse des taux en prévision des baisses de taux d'intérêt de la Banque d'Angleterre. Des taux plus élevés, à leur tour, limitent les stocks disponibles sur le marché.

Entre-temps, une inflation plus élevée et une crise du coût de la vie ont rendu plus difficile pour les acheteurs potentiels d’épargner le dépôt minimum de 10 % généralement requis pour acheter une maison.

Davies a reconnu que les consommateurs d’aujourd’hui devraient épargner davantage pour leur mise de fonds, en partie à cause des nouvelles protections mises en place à la suite de la crise financière. Cependant, il a fait valoir que le paysage était désormais également plus sûr pour les consommateurs.

« Il y avait des dangers à avoir un accès très, très facile au crédit hypothécaire », a-t-il déclaré.

«Je reconnais tout à fait qu'il y a des gens qui ont beaucoup de mal à démarrer le processus. Ils devront épargner davantage. Mais cela est, je pense, inhérent au changement du système financier suite aux erreurs commises lors de la dernière crise financière mondiale, et nous devons accepter que nous vivons toujours avec cela », a déclaré Davies.

Pourtant, les commentaires ont suscité un tollé sur les réseaux sociaux, les critiques décrivant Davies comme étant déconnecté.

Ben Twomey, directeur général du groupe de campagne Generation Rent, a déclaré dans un communiqué poster que Davies n'avait aucune idée de ce que c'était pour les locataires qui espéraient faire leur premier pas sur l'échelle de la propriété.

« Sur quelle planète vit-il ? Je me demande à quelle fréquence Sir Howard parle aux locataires, alors que nous transmettons un tiers de nos salaires aux propriétaires et que nous luttons pour payer nos factures qui montent en flèche », a déclaré Twomey.

Richard Murphy, économiste politique et professeur à l’Université de Sheffield au Royaume-Uni, décrit les commentaires comme « une démonstration stupéfiante du décalage entre les banquiers et la réalité dans ce pays ».

La propriété moyenne au Royaume-Uni coûte actuellement 287,105 366,357 £ (XNUMX XNUMX $), selon chiffres publié vendredi par Halifax, le plus grand prêteur hypothécaire du Royaume-Uni. Cependant, dans les grandes villes, les coûts sont encore plus élevés, le prix moyen d'une maison londonienne étant désormais de 528,798 XNUMX £.

Richard Donnell, directeur exécutif de Zoopla, a déclaré vendredi à CNBC qu'il y aurait probablement une augmentation des achats de propriétés en 2024 en raison de la baisse des taux d'intérêt. Mais il a noté que les perspectives restaient « difficiles » en raison de la baisse des volumes de ventes en 2023.

"Nous n'avons accueilli qu'un million de personnes l'année dernière", a déclaré Donnell.

"J'espère que nous allons simplement reconstituer les volumes de ventes [en 2024], car l'ajustement des taux hypothécaires de 2 % à des taux hypothécaires de 4, 5, 6 % n'allait jamais se faire en un an, une fois pour toutes", a-t-il ajouté.