Mikä on kiinteistötoimikunta Georgiassa

Napsauta tästä selataksesi FastExpert-kiinteistönvälittäjien hakemistoa ja ottaa yhteyttä alueesi parhaisiin välittäjiin!

- Keskimääräinen kiinteistöpalkkio Georgiassa on 5.84%, perustuen a FastExpert-agenttien kysely. Georgian kiinteistönvälittäjät ansaitsevat hieman yli kansallisen keskimääräisen palkkioprosentin 5.57%.

Kiinteistönvälittäjän välityspalkkiot voivat vaihdella kokemuksen ja sijainnin mukaan, joten on hyvä idea keskustella välittäjän kanssa kiinteistönvälittäjäpalkkioista, jotka tunnetaan myös nimellä kiinteistönvälittäjäpalkkiot, ennen kuin palkkaat hänet kiinteistökauppaasi varten. On myös tärkeää ymmärtää, miten palkkiot lasketaan, koska tämä on merkittävä osa jokaisesta kiinteistökaupasta.

Lue eteenpäin saadaksesi selville kaiken, mitä sinun tulee tietää Georgian kiinteistöprovisiosta.

Georgian kodin komission laskeminen

Yksi agentti ei saa koko provisiota.

Kiinteistönvälittäjän kokonaispalkkio jaetaan yleensä neljän kaupan osapuolen kesken. Näitä ovat listausagentin välitys, listausagentti, ostoagentin välitys ja ostoagentti.

Alla oleva grafiikka näyttää yleisesti polun, jonka rahat kulkevat sulkemispäivästä kiinteistönvälittäjille, jotka saavat maksun myynnistä.

Kiinteistötoimikunnan määrittäminen keskimääräiselle Georgian kodille

Asunnon mediaanimyyntihinta Georgiassa on 347,400 XNUMX dollaria Redfin tiedot. Siksi, kun kiinteistönvälittäjäpalkkioprosentti on 5.84%, maksettu kokonaispalkkio olisi 20,288 XNUMX dollaria.

Tyypillistä reittiä noudattaen kokonaispalkkio jaetaan asianomaisten kiinteistönvälittäjien ja näiden kahden välittäjän välitysliikkeen kesken. Siksi jokainen välitys saisi 10,144 5,072 dollaria. Tämä summa jaetaan sitten uudelleen. Ostajan edustajan provisio olisi XNUMX XNUMX dollaria, ja listausagentti saisi saman.

>> LISÄÄ: Miten kiinteistönvälittäjät saavat palkkaa?

Georgian kiinteistönvälittäjän keskitulot

Georgian kiinteistönvälittäjät tienaavat keskimäärin 93,504 1 dollaria, mikä on sama kuin kansallinen keskiarvo. Agentit, joilla on 2-84,299 vuoden kokemus, ansaitsevat keskimäärin 10 110,605 dollaria ja agentit, joilla on yli XNUMX vuoden kokemus, ansaitsevat keskimäärin XNUMX XNUMX dollaria vuodessa. Todellakin.

Kiinteistönvälittäjän palkkiot tai välityspalkkiot, talon hinta, sijainti ja kokemus ovat kaikki tekijöitä, jotka määräävät kiinteistönvälittäjän palkan. Kuten olemme kaikki nähneet TV-ohjelmissa, agentit, joilla on enemmän kokemusta ja jotka myyvät usean miljoonan dollarin koteja, ansaitsevat huomattavia tuloja. Keskimääräinen agentti ansaitsee kuitenkin yleensä vaatimattomammat tulot. Agentit työskentelevät koko tunnin ansaitakseen kiinteistönvälittäjän palkkiot ja tekevät usein työtä kulissien takana löytääkseen sinulle täydellisen kodin tai markkinoidakseen myymääsi taloa.

>> LISÄÄ: Kiinteistönvälittäjien vaiheet kotisi myymiseksi

Georgian kiinteistönvälittäjän palkka kaupungeittain

Nämä ovat Georgian kiinteistönvälittäjien eniten maksavia kaupunkeja.

1. Ateena – 107,548 XNUMX dollaria
2. Marietta – 104,890 XNUMX dollaria
3. Atlanta – 101,306 XNUMX dollaria
4. Warner Robins – 99,738 XNUMX dollaria
5. Suwanee – 97,951 XNUMX dollaria
6. Alpharetta – 96,293 XNUMX dollaria
7. Roswell – 96,074 XNUMX dollaria
8. Hoschton – 93,757 XNUMX dollaria
9. Savannah – 93,095 XNUMX dollaria

Mitkä tekijät vaikuttavat maksamasi kiinteistöpalkkion määrään?

On olemassa useita tekijöitä, jotka voivat vaikuttaa maksamiesi kiinteistöpalkkioiden tai kiinteistönvälittäjäpalkkioiden määrään.

Ensinnäkin on myymäsi kiinteistön tyyppi. Esimerkiksi suhteellisen kalliissa kodeissa on yleensä korkeammat kokonaispalkkiot kuin edullisemmissa kodeissa.

Toiseksi on kiinteistön sijainti. Suuremmissa kaupungeissa tai halutuilla alueilla sijaitsevilla asunnoilla on usein korkeammat kiinteistönvälittäjän maksut kuin kodeissa harvaan asutuilla alueilla.

Kolmanneksi ovat markkinaolosuhteet. Kuumilla asuntomarkkinoilla, joilla on enemmän ostajia kuin myyjiä, välittäjät voivat periä korkeampia kiinteistönvälittäjän palkkioita.

Neljänneksi on välitys. Useimmat välitykset ottavat prosenttiosuuden kiinteistönvälittäjän palkkiosta. Määrä voi vaihdella pienistä määristä, kuten 10 %, aina 70 %:iin.

Pitäisikö sinun työskennellä alennusmyyjän kanssa?

Vaikka on houkuttelevaa työskennellä alennusagentin tai kiinteän maksun välittäjän kanssa, sillä voi olla haittoja, ja lopulta saatat maksaa siitä asunnon hinnassa.

National Association of Realtors (NAR) estää agentteja hyväksymästä alle 5 prosentin palkkiota. Yhdistys haluaa vaalia kiinteistönvälittäjien arvoa ja uskoo, että heidän tekemänsä työn määrä oikeuttaa kiinteistönvälittäjän palkkiot. Lisäksi he haluavat säilyttää asiakkaiden saaman palvelun laadun. Lopuksi NAR on havainnut, että sertifioitujen kiinteistönvälittäjien myymät kodit myivät korkeammalla hinnalla kuin ne, jotka eivät myy.

Kiinteistönvälittäjät voivat auttaa sinua menestymään

Kiinteistömarkkinat voivat olla haastavia, jos navigoit niillä yksin. Kokeneiden välittäjien avulla sinut ohjataan kuitenkin helposti ja voit olla varma päätöksestäsi ostaa tai myydä kiinteistöjä Georgiassa. Paikalliset edustajat ymmärtävät markkinoidensa vivahteet, jotta voit menestyä riippumatta siitä, oletko myymässä tai ostamassa asuntoa Georgiassa.

Jos harkitset kotisi myyntiä, listautumisagentti tarkastelee markkinoita ja vastaavia koteja alueella. Lisäksi listausvälittäjä voi nopeasti analysoida kotisi kunnon määrittääkseen parhaan listahinnan. Hyvä listausagentti antaa myös suosituksia kodin sisustamiseen tai pieniin parannuksiin, jotka tulisi tehdä ennen kuin asiakkaat näkevät kodin.

>> LISÄÄ: 10 kodin myyntivinkkiä nopeaan myyntiin

Ostajan edustaja ottaa yhteyttä asiakkaaseen ymmärtääkseen todella, mitä he haluavat kodista. Ne voivat myös auttaa kehittämään tärkeimpiä prioriteetteja, sijainteja ja neuvoteltavia kohteita. Lisäksi huippuostajan agentti voi suositella rahoitusta ennakkohyväksyntää varten, asianajajaa ja tarkastajaa. Erinomaisen ostajaagentin löytäminen on aarre, sillä ostaja voi ohjata asiantuntemusta ja antaa luotettavia suosituksia.

Riippumatta siitä, oletko ostamassa tai myymässä kotia Georgiassa, on tärkeää löytää kiinteistönvälittäjä, joka puolustaa sinua. He eivät ainoastaan ​​neuvottele puolestasi, vaan he myös ohjaavat sinua saumattomasti prosessin läpi.

>>LISÄÄ: Paikallisten edustajien löytäminen on helppoa FastExpert

Kiinteistönvälittäjän tehtävät Georgiassa

- kiinteistönvälittäjän tehtävät Georgiassa Autamme ostajia löytämään heidän tarpeitaan ja budjettiaan vastaavia kiinteistöjä sekä auttamaan kodin myyjiä markkinoimaan ja myymään kotiaan.

Kiinteistönvälittäjät auttavat myös neuvotteluprosessissa, ja he ovat tyypillisesti mukana kodin tarkastuksessa ja sulkemisprosesseissa.

Lain mukaan heitä sitovat Georgia Real Estate Commissionin asettamat eettiset säännöt ja arvioijien hallitus. Eettiset säännöt sisältävät, mutta eivät rajoitu niihin:

• Esitä kaikki tarjoukset ajoissa
• Ilmoita omaisuutta koskevat olennaiset tosiasiat
• Vältä eturistiriitoja
• Käytä kohtuullista taitoa ja huolellisuutta
• Noudata salassapitosopimuksia

Kuinka löytää oikea kiinteistönvälittäjä

FastExpert voi auttaa sinua löytämään täydellisen välittäjän. Jos haluat tehdä haun itse, kirjoita postinumerosi, niin lähetämme sinulle luettelon alueellasi parhaiten arvioiduista agenteista. Tai jos haluat mieluummin meidän etsivän puolestasi, täytä nopea kysely, niin tarjoamme useita agentteja, jotka vastaavat tarpeitasi.

Kaikki edustajamme ovat alansa asiantuntijoita. Lue arvosteluja, lähetä heille kysymyksesi helposti ja ole matkalla kohti unelmiesi kotia. Täydellisen agentin löytäminen ei ole koskaan ollut helpompaa!

• SEO-pohjainen sisällön ja PR-jakelu. Vahvista jo tänään.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Tietoa laajennettu. Pääsy tästä.
• Lähde: https://www.fastexpert.com/blog/what-is-the-average-real-estate-commission-in-georgia/