Mitkä ovat suurimmat asunnon ostajan irtisanomiset? Top 11 paljastettu

Mitkä ovat suurimmat asunnon ostajan irtisanomiset? Top 11 paljastettu

Vaikka yrität tehdä kaikkesi auttaaksesi kotisi myyntiä, on todennäköisesti joitain asioita, joita teet tahattomasti lykätäksesi ostajia. Saatat loukata potentiaalisia ostajia tietämättäsi ja antaa heille kielteisen mielipiteen kodistasi.

Antaaksesi kotillesi parhaat mahdollisuudet myydä haluamallasi hinnalla, sinun tulee todella välttää seuraavia kodin ostajan hylkäyksiä.

11 parasta asiaa, jotka saavat ostajat pois

Epämiellyttävät hajut

Jos kodissasi on epämiellyttävä haju, et ehkä tiedä siitä. Koska asut avaruudessa koko ajan, olet tottunut hajuun. Johtuipa haju lemmikkieläimistä, kotona asuvista tupakoitsijoista tai mistä tahansa muusta, sinun tulee käsitellä se ennen kuin lykkäät mahdollisia ostajia.

Usein on parempi pyytää jotakuta, johon voit luottaa, antamaan rehellinen mielipide kodin hajuista. Jos haju on epämiellyttävä, huonekalujen verhoilun, mattojen, verhojen ja mattojen puhdistamisen pitäisi vähentää ongelmaa. Vaikka joillekin hajuille, kuten tupakansavun aiheuttamille, kodin sisustaminen voi olla tarpeen.

Varmistaaksesi, että kotisi tuoksuu, on parasta, kun potentiaalisia ostajia tullaan esittelemään, voit sytyttää kynttilöitä tai jopa leipoa. Ensivaikutelma on elintärkeä, ja kodin hajulla on suuri rooli.

Keittiöt ja kylpyhuoneet

Nämä ovat joitakin kodin tärkeimmistä huoneista potentiaalisille ostajille, joten jos he eivät näytä parhaimmillaan, se todennäköisesti saa ihmiset pois. Varmista, että nämä huoneet ovat kimaltelevan puhtaita ja että vanhat, kuluneet tai ruosteiset kalusteet on vaihdettu.

Näissä tilanteissa voi myös olla hyödyllistä saada jonkun toisen mielipide. Ehkä se vanha tahra keittiössä on ollut siellä niin kauan, että et edes huomaa sitä enää, mutta joku muu huomaa.

Kodin ei myöskään tarvitse näyttää uudelta. Ostajat odottavat kulumista, koska koti ei ole uusi. Vaikka tällaisia ​​ongelmia esiintyisikin, ostajat jättävät ne huomiotta, jos koti on kimaltelevan puhdas.

Leikkiset lemmikit

Jos sinulla on kotona kissoja tai koiria näyttelyiden aikana, se voi saada osan ostajista pois. Jotkut ihmiset pelkäävät koiria, joten jos ystävällinen koirasi tulee heidän luokseen, se ei välttämättä ole tervetullut kokemus mahdolliselle ostajalle. Ja jos joku on allerginen, hän saattaa olla enemmän huolissaan siitä kuin ajatella asumista kotonasi.

Jos mahdollista, on parempi ottaa lemmikit pois kotoa esittelyjen ajaksi. Mutta jos se ei ole mahdollista, voit laittaa ne telineeseen esityksen aikana. Varmista myös, että laitat kaikki heidän lelunsa, ruokansa ja roskat pois näkyvistä.

Kosteusongelmat

Jos kodissasi on ongelmia kosteuden kanssa, ehkä kellarissa, sinun tulee yrittää korjata ongelma. Vaikka monet ostajat eivät tyrkytä kosteuden merkit, jos se on helppo korjata, on parempi tehdä korjaustyöt itse.

Jos on tällaisia ​​ongelmia, joita ei ole korjattu, on myös parempi kertoa niistä etukäteen ostajalle. Potentiaaliset ostajat eivät ole yhtä iloisia löytäessään ne myöhemmin kotitarkastuksen yhteydessä, jolloin ne voidaan nähdä suurempana ongelmana.

Avaruuden ulkopuolella

Puutarhasi tai pihasi pitäisi näyttää parhaalta ennen kuin potentiaaliset ostajat vierailevat. Etupiha tulee olemaan yksi ensimmäisistä asioista, joita he näkevät, ja jos se on epäsiisti, he alkavat huonolla ensivaikutelmalla.

Varmista, että nurmikko on leikattu, pensaat leikattu takaisin ja rikkakasvit poistettu. Sinun pitäisi myös päästä eroon sotkusta. Vaikka jotkut puutarhakalusteet ovat hyviä, lelut, työkalut ja roskapussit eivät tee vaikutusta mahdollisiin ostajiin.

Jos olet valmistautumassa myymään kotisi, on tärkeää tietää, mitkä ovat suurimmat asunnon ostajat, jotta voit käsitellä niitä ennen listalle ottamista. #kiinteistöt #asunnonmyynti Klikkaa Tweet

Vaikeita työmatkoja

Kotisi sijainti voi olla ongelma, jos se tarkoittaa pitkää tai epämiellyttävää työmatkaa. Työmatka-ajat ovat usein tärkeä näkökohta asunnon ostajille, vaikka kompromisseja on joskus tehtävä.

Jos tämä voi olla ongelma kiinteistösi kanssa, potentiaalisten ostajien tietoisuus liikenneyhteyksistä ja pääteistä saattaa auttaa. Keskustele tästä kiinteistönvälittäjäsi kanssa, jotta he voivat myydä kotisi paremmin ostajille, joiden työmatkat saattavat olla vaikeampia.

Henkilökohtaiset tehosteet

Esityksen aikana ostajat yrittävät kuvitella asuvansa kotona, mutta jos henkilökohtaisia ​​esineitäsi on liikaa, tämä voi olla vaikeaa. Usein on parempi jättää perhekuvat ja muut henkilökohtaiset tavarat pois, jotta ostajat eivät häiriinny kuvittelemasta itseään siellä.

Avun pyytäminen ystävältä hänen mielipiteensä voi auttaa sinua näkemään, missä kodissasi on liikaa personointia. Vaikka et ehkä pidä ajatuksesta poistaa perhekuvia ja muita henkilökohtaisia ​​esineitä, se on vain väliaikaista.

Liian luonteen poistaminen kotoa voi kuitenkin olla myös ongelma. Vaikka liian henkilökohtaisia ​​​​esineitä tulisi välttää, sinun tulee yrittää löytää neutraaleja esineitä niiden tilalle. Neutraalit printit tai maalaukset voivat auttaa välttämään kodin steriiliä tunnetta. Matot ja tyynyt voivat myös auttaa näyttämään kodin viehättävästi.

Jos tarvitset inspiraatiota kodin sisustamiseen, mieti, miten huonekaluliikkeet tekevät sen. He sijoittavat neutraaleja esineitä täydentämään huonekaluja, jotka voivat olla kenen tahansa omistuksessa.

Siellä menee naapurusto

Jos kärsit epämiellyttävien naapureiden kanssa, kotisi myynti voi olla vaikeaa. Ehkä naapurissa on meluisia lapsia tai usein haukkuva koira, mutta mikä tahansa se on, sen kiertäminen voi olla vaikeaa.

Jos vuorokaudessa on aikoja, jolloin ongelma ei ole olemassa, kiinteistönvälittäjäsi voi ehkä sopia tapaamisia silloin.

Voit myös yrittää ratkaista ongelman naapurisi kanssa ja pyytää heitä käsittelemään asiaa. Vaikka tämä ei välttämättä mene suunnitelmien mukaan, se saattaa olla paras tapa myydä kotisi.

Jos tämä epäonnistuu, rehellisyys mahdollisille ostajille saattaa olla paras tapa edetä. Kerro kiinteistönvälittäjällesi ongelmista, jotta he voivat varoittaa ostajia, ja ehkä se ei näytä heille niin suurelta ongelmalta.

Älä petä

Jos jätät ilmoituksen auttaaksesi asuntosi myyntiä, et voi antaa vääriä tietoja kiinteistöstä. Vaikka on helppo liioitella, kun yrität myydä kotiasi, niin tekemällä potentiaaliset ostajat pettyvät.

Sinun ei myöskään pidä peitellä kodin mahdollisia ongelmia. Rehellisyyttä arvostetaan enemmän kuin ilmeisiä valheita. Jos et ole suorapuheinen sanomassasi kodista, ostajat tuntevat olevansa hukannut aikaansa.

Innokas kiinteistönvälittäjät

Vaikka haluat kiinteistönvälittäjän, joka yrittää löytää ostajan kotillesi, he voivat olla liian painostavia. Jos agentti piilottaa asioita tehdäkseen myynnin tai antaa vääriä tietoja kodista, ne voivat heikentää mahdollisuuksiasi löytää ostaja.

Tämä on jotain, jota et ehkä ymmärrä, että todella tapahtuu, ellet osallistu katseluun. Jos epäilet, että jotain tällaista tapahtuu, voit pyytää ystävääsi varaamaan ajan katsomaan kotiasi saadaksesi selville, mitä todella tapahtuu.

Kun palkkaat kiinteistönvälittäjäsi, suositusten noudattaminen saattaa auttaa välttämään tämän ongelman. Ja tapaamalla itse kiinteistönvälittäjän pitäisi auttaa sinua näkemään, ovatko he liian innokkaita ottamaan sinut asiakkaaksi.

Kun tapaat kiinteistönvälittäjän, voit aina pyytää toimistoa lähettämään sinulle jonkun muun, jos et tule toimeen hänen kanssaan. Voit myös jättää vierailijoiden täytettäväksi kyselylomakkeen, jotta he voivat ilmoittaa sinulle, miksi kotisi ei mene kaupaksi.

Oletko sinä ongelma?

Jos olet kotona esitysten aikana, se voi estää ostajia. Kotisi vierailijat eivät ehkä tunne olonsa mukavaksi katsellessaan ympärilleen, kuten muuten. Tämä pätee erityisesti, jos seuraat heitä kotona ja yrität olla avuksi osoittamalla asioita.

Tosiasia on, että he eivät halua puuttua asiaan, he haluavat vain katsella kotia ja tehdä oman päätöksensä. On parempi olla läsnä, kun ihmiset katsovat, mutta jos sinun on oltava paikalla, älä anna periksi kiusaukselle yrittää myydä kotia. Ole kohtelias, mutta älä liian ystävällinen, ja saatat huomata, että he kysyvät sinulta joitain kysymyksiä.

Loppuajatukset

On aivan liian helppoa tehdä asioita, jotka tekevät kodistasi vaikeampaa myydä. Onneksi näiden ongelmien ratkaiseminen ei ole liian vaikeaa, jos tiedät, mikä on vialla ja mitä tehdä sen korjaamiseksi.

Vaikka kaikkien korostamiemme ongelmien ratkaiseminen voi olla vaikeaa, mitä useamman niistä voit poistaa, sitä parempi. On parempi käsitellä nämä ongelmat ennen kuin kotisi todella tulee markkinoille, mutta sinun ei pitäisi huolehtia liikaa, jos et ole ratkaissut kaikkia näitä ongelmia ennen kuin se tulee.

Harkitse sanan levittämistä ja jakamista; Mitkä ovat suurimmat asunnon ostajan poistot? Top 11 paljastettu

Jos olet valmistautumassa myymään kotisi, on tärkeää tietää, mitkä ovat suurimmat asunnon ostajat, jotta voit käsitellä niitä ennen listalle ottamista. #kiinteistöt #asunnonmyynti Klikkaa Tweet

kirjailijasta

Ylin Wellingtonin kiinteistönvälittäjä Michelle Gibson kirjoitti: "Mitkä ovat suurimmat asunnon ostajan poistot? 11 parasta paljastettua

Michelle on erikoistunut asuinkiinteistöihin vuodesta 2001 lähtien Wellington Florida ja ympäröivä alue. Halusitpa ostaa, myydä tai vuokrata, hän opastaa sinua koko kiinteistökaupan läpi. Jos olet valmis käyttämään Michellen tietämystä ja asiantuntemusta hyödyksesi, soita tai lähetä hänelle sähköpostia jo tänään.

Palvelualueita ovat mm Kumisaapas, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres ja paljon muuta.

Mitkä ovat suurimmat asunnon ostajan poistot? Top 11 paljastettu

• SEO-pohjainen sisällön ja PR-jakelu. Vahvista jo tänään.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence. Tietoa laajennettu. Pääsy tästä.
• Tulevaisuuden lyöminen Adryenn Ashley. Pääsy tästä.
• Osta ja myy osakkeita PRE-IPO-yhtiöissä PREIPO®:lla. Pääsy tästä.
• Lähde: https://wellingtonhometeam.com/biggest-home-buyer-turn-offs/