Holistisen kiinteistönhallinnan edut – IBM Blog

Tämän päivän markkinoiden perinteisten haasteiden lisäksi monien organisaatioiden on kohdattava myös kiinteistöjen ja kiinteistöjen hallinnan haasteet. Näitä kysymyksiä ovat muun muassa nousevien kiinteistökustannusten hallinta, vuokrahintojen nousu, uudet kestävän kehityksen tavoitteet ja vajaakäyttöiset hybridityöympäristöt.  

Toimitilojesi onnistunut hallinta voi vaikuttaa suoraan työntekijöiden tuottavuuteen ja asiakastyytyväisyyteen. Kiinteistön hallinta vaikuttaa kiinteistösi käytön jatkuviin kustannuksiin, sen käyttöikään ja energiankulutukseen sekä siihen, kuinka optimoit kiinteistösi käytön.

Liian monet yritykset tarkastelevat tiloja yksittäisistä siiloista. Toiminnat keskittyvät kiinteistöjen ylläpitoon, talous arvioi rakennuksia kustannusnäkökulmasta ja liikkeenjohto kiinnittyy työntekijöiden tuottavuuteen. Mutta kuka organisaatiossasi on vastuussa siilojen purkamisesta tiimien kesken ja tilojesi tarkastelusta kokonaisvaltaisemmasta näkökulmasta?

Yksilöllisillä ratkaisuilla on etuja. Ne ovat pienempiä toteuttaakseen, eivät vaadi yksimielisyyttä, niiden hankintakustannukset ovat yleensä alhaisemmat ja ne ovat yleensä helpompia ymmärtää, koska ne käsittelevät vain yhtä ongelmaa. Pisteratkaisut eivät kuitenkaan hyödynnä yhteistä dataa tai yhdistä koko liiketoimintaasi, saati tuottamaan koko yrityksen kattavan, helposti sulavan raportin laitoksesi tilasta.

Oman integroidun ympäristön rakentaminen yksilöllisten ratkaisujen välisillä mukautetuilla yhteyksillä tuo uusia haasteita. Mukautettujen linkkien kehittäminen ja ylläpito on usein korkea hintalappu, eikä se yleensä tarjoa kilpailuetuja. Joissakin tapauksissa se jopa rajoittaa kykyäsi hyödyntää ratkaisuntarjoajien mahdollisesti tarjoamia uusia ominaisuuksia.

Menestyneet organisaatiot haluavat molemmista parhaat puolet: integroidun ratkaisun, jonka he voivat ostaa (ei rakentaa), joka voidaan ottaa käyttöön loogisissa vaiheissa vastatakseen niiden kiireellisimpiin haasteisiin ja kasvaa ajan myötä. He haluavat pitää tilojaan enemmän strategisena investointina kuin vain välttämättömänä kuluna. Joten kokonaisvaltaisempien kiinteistö- ja kiinteistöhallintaratkaisujen käyttöönotto on lisääntynyt. Tämä lähestymistapa mahdollistaa onnistuneiden kiinteistöjen hallintaprosessien lisäksi myös kattavan yhden totuuden lähteen kiinteistö- ja kiinteistöportfolioosi. Tämä tietovarasto on korvaamaton auditoinneissa, yrityskaupoissa ja -myynnissä, pääomasuunnittelussa, vuokranhallinnassa ja arvioinneissa.

IBM TRIRIGA Essential -tarjonta tarjoaa luokkansa parhaan, keskitetyn ratkaisun, joka on osa TRIRIGAn kokonaisarkkitehtuuria. Tämä ratkaisu sisältää tilanhallinnan ja -varaukset, pääomasuunnittelun ja kiinteistön kuntoarvioinnin (FCA) tai palvelu- ja työmääränhallinnan. Nämä Essential-paketit tarjoavat keskitetyn ratkaisun sisääntulohinnan, joka mahdollistaa saumattoman hallinnan laajentamisen laitoksen koko elinkaaren ajan.

Näiden TRIRIGA Essential -tarjousten avulla yrityksesi voi aloittaa "point like" -ratkaisulla, joka perustuu kokonaisvaltaiseen perustaan. Nämä ratkaisut voidaan helposti laajentaa muille kiinteistönhallinnan osa-alueille samalla kun hyödynnetään ja laajennetaan yhteistä kiinteistönhallinnan tietovarastoa.

Lue lisää IBM TRIRIGA Essential Offeringsista