Kotisi kunnostaminen eläkettä varten: 9 suosittua päivitystä

Kotisi kunnostaminen eläkettä varten: 9 suosittua päivitystä

Hengittää uutta elämää sisään perheesi koti on hyvä idea iästäsi riippumatta. Loppujen lopuksi kotisi saattaa olla merkittävin sijoituksesi. Jos haluat tehdä joitain näistä remonteista sen jälkeen, kun olet jo jäänyt eläkkeelle, saatat joutua olemaan rahapulassa. Mutta jos aiot asua kotonasi vielä monta vuotta, kannattaa harkita hakemista käänteinen asuntolaina. 

Lyhyesti sanottuna käänteinen asuntolaina antaa sinun hyödyntää kaiken sen pääoman, jota olet kerännyt vuosia maksamalla kuukausittaisen asuntolainasi. Tuotot voivat nousta tuhansiin dollareihin, jotka voit käyttää kotisi kunnostamiseen eläkettä varten. Vaikka korot ovat nousseet, jotkut yritykset tarjoavat edelleen alhaisia ​​korkoja HECM-takaisin lainanantajille. 

Koska korot ovat ensisijainen tekijä määritettäessä, kuinka paljon pankki lainaa sinulle, asunnonomistajat, jotka pitävät alhaisimpia korkoja, saavat enemmän tuottoa ja hyötyvät siten enemmän käänteisestä asuntolainasta, heidän ei tarvitse maksaa takaisin ennen kuin he lähtevät kotoa tai kuolevat.  

Mutta entä kodin parannukset, joita kannattaa jatkaa eläkkeellä? Lisäävätkö ne perhekotillesi arvoa samalla, kun ne antavat sille uuden, miellyttävän ilmeen? Mukaan a Forbesin viimeisin raportti, kun jäät eläkkeelle, mahdollisuus jäädä perheen kotiin, jossa olet luonut niin monia muistoja ja johon olet tottunut, saattaa kuulostaa taivaalta. Varmistaaksesi, että kiinteistö ikääntyy hyvin, sinun on kuitenkin pysyttävä korjauksissa ja remonteissa. Miljoonan dollarin kysymys kuuluu, mitkä remontit ovat hintansa arvoisia? 

Ensimmäinen asia, joka sinun on otettava huomioon, on se, mitä kodissasi on jo olemassa, jonka haluat säilyttää. Toinen asia, joka on pidettävä mielessä, on, että sinun on säilytettävä kotisi myyntikelpoisuus ja arvo riippumatta siitä, mitä päätät remontoida.  

Parhaat kodin remontit eläkkeellä

Paras idea on katsoa ympärilleen kotia ja päättää, mikä voidaan jättää rauhaan ja mikä pitää suunnitella ja rakentaa kokonaan uudelleen. Tässä on vain muutamia peruskorjauksia, jotka kannattaa harkita, jos harkitset kotisi kunnostamista eläkettä varten. 

Makuuhuoneiden muuttaminen ensimmäiseen kerrokseen
Ehkä siirtyminen yksikerroksiseen asumiseen saattaa tuntua hieman vaikealta, kun olet vielä suhteellisen nuori 62-vuotiaana, mutta 20 vuotta myöhemmin saatat huomata, että se oli paras siirto, jonka olet koskaan voinut tehdä. 

Jos asut jo päätasolla, yhden makuuhuoneen kääntäminen päämakuuhuoneessa ei vain lisää arvoa kotiisi, vaan se voi ansaita sinulle keskimäärin jopa 85,000 XNUMX dollaria, jos päätät myydä niin kauan kuin olet lisännyt pukuhuoneessa, vaatehuoneessa ja omassa kylpyhuoneessa remonttiin. 

Täysin kylpyhuoneen lisääminen ensimmäiseen kerrokseen
Aivan kuten makuuhuoneet, riippumatta siitä, aiotteko jäädä kotiin tai myydä sitä, ottamalla täysi kylpyamme ensimmäisessä, pääkerroksessa, tuot merkittävää lisäarvoa. Se voi olla erittäin hyödyllistä iän myötä, jos aiot jäädä kotiin, ja se lisää jälleenmyyntiarvoa huomattavasti, jos päätät lähteä. 

Jos sinulla on jo täysin varustettu kylpyhuone ensimmäisessä kerroksessa, kannattaa harkita suihkun tai kylpyammeen parantamista liikuntarajoitteisille. Tämä projekti voi olla niinkin yksinkertaista kuin istuimen lisääminen suihkuun tai uuden turvakaiteen lisääminen.  

Vaihda nurmikon tilalle Hardscape
Luonnollisesti mitä vähemmän ruohoa sinulla on, sitä vähemmän huoltoa tarvitaan. Mutta voit säästää aikaa, vaivaa ja rahaa poistamalla nurmikon osat, jotka voidaan täyttää betonilla, kivellä, jalkakäytävällä tai jopa puisella terassilla. 

Tämä toimenpide tuo usein lisäarvoa hillitykseesi sen lisäksi, että se lyhentää nurmikon leikkaamiseen kuluvaa aikaa kerran viikossa. 

Uudista tai korjaa keittiösi
Sanalla sanoen keittiö myy kodin. Jos aiot muuttaa eläkkeelle jäädessäsi, keittiön sanotaan olevan ensimmäinen huone, johon sinun on kiinnitettävä huomiota, vaikka suunnittelet vain pieniä korjauksia, kuten uuden jääkaapin, lieden tai uunin asentamista. 

Mutta jos haluat todella kasvattaa kotisi jälleenmyyntiarvoa merkittävästi, sinun on suoritettava ylhäältä alas remontti tai jopa keskitason remontti. Luomalla uuden keittiökokemuksen voit lisätä 20,000 30,000–XNUMX XNUMX dollaria nykyisen kotisi arvoon.  

Lisää Curb Appeal
Curb vetovoima tarkoittaa, että kotisi antaa hyvän ja kestävän ensivaikutelman potentiaaliselle ostajalle. Pienetkin ulkotyöt, kuten uusi ulkomaalaus tai ajotiiden tiivistys, voivat viedä pitkälle. 

Sinun tulisi myös investoida maisemointiominaisuuksiin, kuten kukkapenkkiin, pensaisiin ja sprinklerijärjestelmään, jotta nurmikkosi näyttää yhtä hyvin hoidetulta kuin golfkenttävihreä. Parannettu hillitty vetovoima voi lisätä jälleenmyyntiarvoa jopa 15,000 XNUMX dollaria, ellei enemmän. 

Harkitsetko kotisi remonttia eläkettä varten? Jos näin on, tässä on 9 suosittua päivitystä, jotka kannattaa harkita. #kiinteistöt #asuntojen remontti Klikkaa Tweet

Kodin remontti eläkkeellä (jatkoa)

Tarpeelliset autotallin korjaukset
Sanotaan suhteellisen helpoksi ja halpaksi, välttämättömät autotallikorjaukset voivat parantaa kotisi turvallisuutta ja parantaa hillittyä vetovoimaa. Tämä tarkoittaa autotallin ovien vaihtamista, jos ne ovat vanhentuneet ja vanhentuneet. Voit investoida seinä- ja jopa kattoon asennettaviin säilytyshyllyihin, jotta et kompastu työkaluihin ja maalipurkkeihin, joita muuten säilytät autotallin lattialla.

Sinun pitäisi saada takaisin lähes kaikki olemassa olevaan autotalliisi sijoittamasi rahat, varsinkin jos päätät asentaa upouuden kattooven. Oven vaihtaminen maksaa noin 4,000 200 dollaria ja sen jälleenmyyntiarvo on suunnilleen sama. Hyllyt voivat toimia missä tahansa 2,000 dollarista XNUMX XNUMX dollariin riippuen valitsemastasi järjestelmästä. Jälleen, saat todennäköisesti takaisin tämän sijoituksen, jos päätät myydä. 

Katon vaihto
Katon kokonaisvaihtoa pidetään yhtenä kotisi tärkeimmistä osista perustusten vieressä, ja sen sanotaan olevan jonkin verran kallis. Se voi helposti ajaa sinulle tuhansia dollareita, ellei kymmeniä tuhansia dollareita upouuden tyypistä riippuen.

Ottaen kuitenkin huomioon, että yksi ensimmäisistä asioista, jonka potentiaalinen ostaja (tai hänen kiinteistönvälittäjänsä) tiedustelee, jos hän on kiinnostunut ostamaan kotisi, on olemassa olevan katon ikä. Kaikki yli 15-20 vuotta vanha voi olla elinkaarensa lopussa ja kallista varsinkin kotivakuutuksen suhteen.

Mutta jos vaihdat katon, saat uuden takuun, parhaat asuntovakuutushinnat ja kotisi pidetään huippukunnossa. Jos päätät olla muuttamatta, voit nauttia mielenrauhasta, kun tiedät, että kattosi on huoltovapaa tulevina vuosina.  

Tarkista välttämättömät laitteet ja järjestelmät 
Kun jäät eläkkeelle, on tärkeää tarkistaa lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät (LVI), öljy-/kaasupoltin ja kaikki muut tärkeät energiajärjestelmät perusteellisesti, ellei täydellinen. Sinun on tehtävä tämä turvallisuus- ja terveyssyistä. Jos olet myymässä kotiasi, vanhojen, tehottomien järjestelmien korjaaminen tai vaihtaminen on välttämätöntä, koska uusi ostaja vaatii vaihtamista. 

Kannattaa myös tarkistaa pesukone ja kuivausrumpu. Vuotaako pesukone? Toimiiko kuivausrumpu niin tehokkaasti kuin odotettiin vai pitääkö sitä käyttää toinen jakso ennen kuin puhtaat vaatteet ovat kuivuneet? Tarkista astianpesukone ja jopa liesi ja uuni. Jälleen, tämä ei ole tärkeää vain terveytesi ja turvallisuutesi kannalta, mutta jos aiot jäädä kotiin, et halua tuhlata rahaa tehottomiin laitteisiin.  

Korjaa vaaralliset lattiaongelmat
Ikääntyessäsi kotisi turvallisuusriskien minimoiminen on erittäin tärkeää. Tämä tarkoittaa irtonaisten lautojen korjaamista lattiassasi ja myös porrasaskelmien turvallisuuden varmistamista. Sinun on myös varmistettava, että portaiden kaiteet on kiinnitetty kunnolla seinään. Sinun tulisi myös harkita irtonaisten mattojen poistamista. Sinun on tehtävä nämä korjaukset riippumatta siitä, oletko paikalla vai myytkö.  

Loppuajatukset

Yhteenvetona voidaan todeta, että eläkkeelle jääminen on aikaa, jota olet odottanut. Se edustaa vapautta. Mutta nyt on myös täydellinen aika arvioida kotisi ja sen nykyinen kunto. Kodin remontin eläkkeelle siirtymisen pitäisi olla hyvin harkittu päätös. Et todellakaan halua käyttää rahaa, joka ei lisää arvoa tai toimivuutta elämäntyyliisi.

Harkitse sanan levittämistä ja jakamista; Kotisi kunnostaminen eläkettä varten: 9 suosittua päivitystä

Harkitsetko kotisi remonttia eläkettä varten? Jos näin on, tässä on 9 suosittua päivitystä, jotka kannattaa harkita. #kiinteistöt #asuntojen remontti Klikkaa Tweet

Suosittuja kodin kunnostuskysymyksiä

Kannattaako ostaa vanha talo ja remontoida se? Se, kannattaako vanhan talon ostaminen remontoida vai ei, riippuu viime kädessä itse kodin kunnosta ja tarvittavista suosituksista. Tarvitseeko koko talo uuden putkiston tai sähkön vai onko se puhtaasti kosmeettista?

Mitkä remontit ovat parhaita sijoituskohteita? Tyypillisesti keittiön ja kylpyhuoneen saneeraus tuo parhaan tuoton sijoitukselle. Se riippuu kuitenkin kiinteistön yleisestä kunnosta. Jos koko kiinteistö on alkuperäistä 1970-luvulta, keittiön ja/tai kylpyhuoneiden kunnostus ei välttämättä tuo tonnia lisäarvoa.

Kuinka voin nostaa kotini arvoa remontilla? Kotisi arvon lisääminen voi olla hieman hankalaa. Jotkut parannukset kannattavat ja toiset, joilla ei ole vaikutusta. On aina parasta neuvotella paikallisen kiinteistönvälittäjän kanssa ja saada heidän mielipiteensä. Heidän pitäisi pystyä kouluttamaan sinua siitä, mitkä remontit tuovat lisäarvoa. Joten ennen kuin aloitat kotisi remontin eläkkeelle siirtymistä varten tai paljon ennen eläkkeelle siirtymistä, tee laaja tutkimus.

kirjailijasta

Ylin Wellingtonin kiinteistönvälittäjä Michelle Gibson kirjoitti: "Kodin kunnostaminen eläkettä varten: 9 suosittua päivitystä"

Michelle on erikoistunut asuinkiinteistöihin vuodesta 2001 lähtien kaikkialla Wellington Floridassa ja sen ympäristössä. Halusitpa ostaa, myydä tai vuokrata, hän opastaa sinua koko kiinteistökaupan läpi. Jos olet valmis käyttämään Michellen tietämystä ja asiantuntemusta hyödyksesi, soita tai lähetä hänelle sähköpostia jo tänään.

Palvelualueita ovat Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres ja paljon muuta.

Kotisi kunnostaminen eläkettä varten: 9 suosittua päivitystä

• SEO-pohjainen sisällön ja PR-jakelu. Vahvista jo tänään.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Tietoa laajennettu. Pääsy tästä.
• Tulevaisuuden lyöminen Adryenn Ashley. Pääsy tästä.
• Lähde: https://wellingtonhometeam.com/renovating-your-home-for-retirement/