Asuntolainojen korot putoavat 5 prosenttiin ensimmäistä kertaa syyskuun jälkeen

30 vuoden kiinteäkorkoisen asuntolainan keskikorko on laskenut 5.99 prosenttiin. Asuntolainan uutiset päivittäin.

The housing market hasn't seen the rate with a five handle since a brief blip in early September. Before that, it was in early August.

Korko alkoi tällä viikolla 6.21 prosentista ja laski jyrkästi keskiviikkona keskuspankin pääjohtajan Jerome Powellin sanottua inflation "has eased somewhat but remains elevated," which was a shift from previous language.

Se lähetettiin joukkovelkakirjojen tuotot alempi, ja asuntolainojen korot seuraavat löyhästi 10 vuoden valtionkassan tuottoa.

"Measured steps can continue as long as the economic and inflation data is there to support them. This means rates can make progress down into the 5's but are unlikely to stampede quickly into the 4's," said Matthew Graham, chief operating officer at Mortgage News Daily. "I'm not saying that won't happen--just that it would take a bit more time than some of the rate rallies we remember from the past."

Asuntolainojen korot saavuttivat huippunsa lokakuussa 30 vuoden 7.37 prosentissa ja ovat siitä lähtien laskeneet. Potentiaalisille asunnon ostajille se tarkoittaa säästöjä. Kuluttajalle, joka ostaa 400,000 20 dollarin kodin tänään 293 % käsirahalla, kuukausierä on XNUMX dollaria pienempi kuin se olisi ollut lokakuussa.

Alhaisemmat hinnat näyttävät jo herättävän ostajien kiinnostusta.

Odottaa kotimyyntiä, joka mittaa allekirjoitetut sopimukset olemassa olevista asunnoista, nousi joulukuussa ensimmäistä kertaa puoleen kuukauteen. Ne nousivat 2 prosenttia marraskuuhun verrattuna National Association of Realtors -järjestön mukaan. 

Stocks of the nation's homebuilders have been on a tear since rates started to fall back and several are seeing 52-week highs Thursday. The US Home Construction ETF saavuttaa uuden vuoden ennätyksen, yli 3 % nousussa samana päivänä.

Myös kodinrakentajien osakkeet reagoivat positiivisesti tällä viikolla raportoituihin tuloshakuihin PulteGroup and last week from the nation's largest homebuilder, DR Horton. Molemmat rakentajat ilmoittivat nähneensä uudelleen ostajien kiinnostuksen joulukuussa, mikä johtui asuntolainojen koroista.