HUB-IN Interview | Talking Community Impact Investing

Julkaissut Platon

seuraajia: 0

HUB-IN-haastattelut: Painopiste historiallisten kaupunkialueiden (HUA) -projektien rahoitusmalleissa

Uusia mahdollisuuksia syntyy perinnön uudistamisen rahoitusmaiseman kehittyessä. Menneitä ja nykyisiä hankkeita tarkasteltaessa rahoitus tulee pääosin klassisista julkisista ja yksityisistä rahoituslähteistä. Silti huomaamme, että joukkorahoituksesta ja yhteisörahoituksesta on tulossa yhä enemmän osa rahoitusyhdistelmää.

HUB-IN Places uskaltaa kokeilla uusia rahoitusrakenteita yhdistämällä perinteiset julkiset rahoitusvirrat muihin (yksityisiin) rahoituslähteisiin. Sisään luoda uusia rahoitusrakenteita, HUB-IN-kaupungit tasapainottavat huolellisesti mahdollisia muutoksia vallan ja vaikutusvallan jakautumisessa ja edistävät kaupunkinsa osallistavaa ja kestävää kehitystä.

Päivän asiantuntija: Irma Langeraert Ilfa & Anders Financierenista

Irma Langeraert – Ilfa ja Anders Financierenin perustaja ja johtaja.

Ilfa tarjoaa rahoitus- ja rahoitusasiantuntijoita, jotka räätälöivät rahoitusstrategian eri organisaatioille.

Anders Financieren – Hollantilainen yhteiskuntarahoituksen alusta, joka keskittyy suurten summien keräämiseen yhteiskunnallisiin hankkeisiin suhteellisen alhaisella riskiprofiililla.

Bernhovenin sairaala Hollannissa on matkalla tullakseenyhteisön sairaala.' Noin kymmenen prosenttia kerätystä 8 miljoonasta eurosta tuli työntekijöiltä, toinen 90 prosenttia tuli alueella asuvilta mukaan lukien ammattisijoittajat. Antaaksemme kaikille työntekijöille mahdollisuuden liittyä Kaikille työntekijöille annetaan vuosittain 100 euron arvoinen joukkovelkakirjalaina. Tämän yhteisöllisen ja joukkorahoituksen yhdistelmän mahdollistaa Anders Financieren, hollantilainen yhteiskuntarahoitusalusta. Se keskittyy suurten summien keräämiseen yhteiskunnallisiin hankkeisiin suhteellisen alhaisella riskiprofiililla. Alusta mahdollistaa joukkovelkakirjalainojen 500 eurosta alkaen.

Mitä hyötyä on ottaa työntekijät ja alueyhteisö mukaan sairaalan rahoitukseen?

Kun järjestämme kokouksia, ihmiset hyväksyvät avoimesti pienemmän kiinnostuksen, koska heidän intressinsä on pitää paikallinen sairaala toiminnassa. He haluavat olla osa yhteisöä mikä tekee tämän mahdolliseksi. Korko on hyvä lisä, mutta muualla olisi enemmän voittoa. Sijoittajalla on mahdollisuus lahjoittaa korkoa.

Kuinka tärkeää kiinteistön omistus on liiketoimintamallille?

On turhauttavaa nähdä, kuinka yhä useammat terveyslaitokset pakotetaan vuokraamaan käyttämiensä kiinteistöjen omistamisen sijaan. Jos kiinteistö on osa ydinliiketoimintaasi ja olet riippuvainen vuokranantajista, jotka huolehtivat vain omista voitoistaan, se voi ajan myötä kaataa liiketoimintamallin. Kunnes lopulta on mahdotonta rahoittaa mitään. Se, mitä teemme terveydenhuollossa, soveltuu myös perintöön.

Miksi yhteisörahoitus soveltuu muilla aloilla, kuten kaupunkiperinnön elvyttämiseen?

Joukkorahoitus on vintagea. Se keksittiin satoja vuosia sitten, vähän ennen kuin ensimmäinen pörssi avattiin Amsterdamissa 17-luvulla. Vielä pari vuosikymmentä sitten sitä tapahtui koko ajan. Joukkovelkakirjoja tarjottiin paikallisesti julkisen arvon rahoittamiseksi. Nykyään vallitsee enimmäkseen nimettömyys, ihmiset kaukana päättävät, missä sairaala sijaitsee. Se, mitä teemme, tuntuu uudelta tänään, mutta sitä ei todellakaan ole.

Perinnöön liittyvä esimerkki: Boei, investoi perinnön uudistamiseen.