Darwinin kartano, jossa on 300 XNUMX dollarin kuntosali, purettiin – realestate.com.au

Uutiset Corp Australia Network

Koti osoitteessa 19 Kirkland Cres, Larrakeyah. Kuva: Mukana

---

NT:n vuoden 2023 kuumin koti on tehnyt sopimuksen summasta, jonka uskotaan olevan lähellä 6 miljoonan dollarin hintapyyntöä.

Luksuskoti osoitteessa 19 Kirkland Cres, Larrakeyah, oli Realestate.com.au:n katsotuin Territory-kiinteistö vuonna 2023, ja se keräsi yli 27,000 XNUMX klikkausta vuoden loppuun mennessä.

1350 neliömetrin kiinteistössä on palatsimainen kolmikerroksinen talo, jossa on kaksinkertaiset aukot, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja 300,000 XNUMX dollarin kotikuntosali.

Monen miljoonan dollarin kodin sisällä. Kuva: Mukana

---

Chin Property Groupin myyntiagentti Seth Chin sanoi, että kiinteistö oli tehty territorialaisella sopimuksella julkistamattomaan hintaan, sekä myyjä että ostaja olivat varsin tyytyväisiä.

- NT-uutiset ymmärtää, että luku oli lähellä 6 miljoonan dollarin hintapyyntöä.

Tämä tekisi kodista yhden NT:n kalleimmista asuntojen myynneistä ja sijoittaisi sen viiden parhaan joukkoon rinnalla 108 East Point Rd, Fannie Bay (8.5 miljoonaa dollaria), 6 Emery Ct, Larrakeyah (6.5 miljoonaa dollaria), 94-98 East Point Rd, Fannie Bay (6.495 miljoonaa dollaria) ja 3 Hickey Ct, Larrakeyah (5.4 miljoonaa dollaria).

Herra Chin sanoi, että Darwin-koti ei usein saavuttanut näin korkeaa hintaa.

"Voit luultavasti laskea yhdellä kädellä, kuinka monta kiinteistöä on myyty Darwinissa viimeisen 10 vuoden aikana yli 5 miljoonalla dollarilla", hän sanoi.

LISÄÄ UUTISIA: The Territoryn vuoden 2023 suosituimmat asuntokaupat

Click bait -kiinteistöt: The Territoryn katsotuimmat kodit vuonna 2023

Kuusi parasta miesluolaa, jotka tulevat markkinoille Australiassa Covidin jälkeen

Herra Chin sanoi, että koti herätti kiinnostusta paikallisesti ja valtioiden välillä.

"Monet kyselyt olivat eteläisiä sijoittajia, erityisesti Sydneystä ja Melbournessa, mutta myös useita NT-perheitä osoittivat kiinnostusta", hän sanoi.

”Suurimpia vetokortteja olivat kiinteistön sijainti, viimeistely ja rakennuslaatu.

"Monet sijoittajat sanoivat jälleenhankintakustannuksia tarkasteltaessa, että kiinteistön arvo oli hyvä.

"Tämän kaliiperin koti tuottaisi 15 miljoonaa dollaria ja enemmän vastaavassa Sydneyn esikaupungissa, kuten Woollahrassa, tai 10 miljoonaa dollaria helposti Melbournen esikaupunkialueella, kuten Brightonissa."

Kotikuntosalin arvo on noin 300,000 XNUMX dollaria. Kuva: Mukana

---

Herra Chin sanoi, kun rakennuskustannusten nousua harkittiin, useimmat NT:n pääkaupungin arvostetut kiinteistöt myytiin alle uusimiskustannusten.

"Darwinin kalliilla markkinoilla on hyvä arvo", hän sanoi.

”Sydneyssä ja Melbournessa kiinteistöjen hinnat nousivat kolme-, neljä- ja jopa viisinkertaisesti verrattuna vuonna 2013, mutta täällä arvokiinteistöt pysähtyivät.

"Se on nyt nousussa ja näemme todellista liikettä, koska korkojen nousu ei todellakaan vaikuta ostajiin kyseisellä markkinasegmentillä."

Chin sanoi näkevänsä myös kaupallisten tiedustelujen lisääntyvän merkittävästi.

"Minulla on yksi strata-toimisto sopimuksen ulkopuolella 3.15 miljoonalla dollarilla ja useita tarjouksia toisesta kiinteistöstä, joiden hinnat vaihtelevat 8 miljoonasta 9 miljoonaan dollariin", hän sanoi.