4 parasta passiivista tuottosijoitusta tänä vuonna

Passiiviset tulot saattavat kuulostaa joillekin liian hyvältä ollakseen totta. Mahdollisuus ansaita rahaa ilman, että sinun tarvitsee aktiivisesti työskennellä sen eteen joka päivä on jotain, mitä kaikki haluavat. Mutta itse asiassa passiiviset tulot ovat erittäin saavutettavissa useimmille ihmisille. Kuitenkin, passiivinen tulo ei ole "ilmaista rahaa" ja on virhe ajatella, että siihen ei liity mitään työtä.

Paljon rahaa passiivisilla tuloilla ansaitseminen vaatii yleensä tutkimusta ja huolellista strategista suunnittelua. On olemassa useita tapoja ansaita passiivisia tuloja, joista jokaisella on omat hyvät ja huonot puolensa. Joihinkin menetelmiin liittyy suurempi riski tai niitä on vaikeampi käyttää, mutta ne tuottavat enemmän palkintoja. Toiset saattavat olla vähäriskisiä tai helpompia aloittaa, mutta tarjoavat alhaisemman sijoitetun pääoman tuoton.

Katsotaanpa joitain parhaista sijoitusmahdollisuuksista passiiviseen tuloon. Mitkä ovat parhaat passiiviset tulosijoitukset, ja mitkä ovat kunkin vaihtoehdon edut ja haitat?

Parhaat tavat sijoittaa rahaa passiivisiin tuloihin

Kiinteistöt ja vuokrakiinteistöt

Yksi yleisimmistä passiivisten tulojen lähteistä on kiinteistösijoittaminen. Se on suhteellisen helppoa muuttaa kiinteistöt tuloiksi. Maa on ääretön luonnonvara, ja jokainen tarvitsee paikan asua tai työskennellä – tai molempia.

Kiinteistöjen vuokraaminen vuokralaisille on yleensä vähäriskistä ja sijoitetun pääoman tuotto on vähintään kohtalainen. Vuokrattavan omaisuuden ja kiinteistösijoittamisen vaatima työn määrä vaihtelee kiinteistökohtaisesti. Vanhojen tai huonokuntoisten kiinteistöjen huolto ja kunnostaminen vaativat usein suurempaa taloudellista sitoutumista. Mutta näitä kiinteistöjä voi ostaa myös vähemmän kuin modernimpiin tai hyvin hoidettuihin tiloihin.

Kiinteistön kunnosta riippumatta kiinteistösijoitus on yleensä matalariskinen sijoitus passiiviseen tuloon. Tämä johtuu osittain siitä, että kiinteistö on todellinen, aineellinen omaisuus. Sen arvo ei laske dramaattisesti, ja se palvelee aina käytännöllistä, olennaista tarkoitusta jollekin.

On kuitenkin huomattava, että kaikkea vuokraustoimintaa ei lasketa "passiiviseksi" verotuksessa. Pätevä kiinteistöalan ammattilaisia pidetään aktiivisina toimijoina vuokra-asuntojensa toiminnassa. Kuitenkin lähes kaikissa muissa tapauksissa vuokra-asunnot ovat passiivisen tulon muoto. Tämä pätee, vaikka vietät aikaa kiinteistön kunnossapitoon ja kunnostukseen.

Veromääräyksiä lukuun ottamatta kiinteistöt ovat jatkuvasti yksi parhaista sijoitusmahdollisuuksista passiivisen tulon saamiseksi. Tämä johtuu siitä, että se tuottaa yleensä suhteellisen korkeat voitot pienellä työllä. Parhaassa tapauksessa kiinteistön ylläpito on minimaalista ja tulot tasaiset.

Osinkovarastot

Kun monet ihmiset kuulevat termin "passiivinen tulo", he todennäköisesti ajattelevat sitä osinko-osakkeet ennen mitään muuta. Ja tähän on aika hyvä syy. Oikeilla sijoituksilla osinkoosakkeet voivat tuottaa uskomattoman sijoituksen ilman työtä.

Sijoittajat voivat ostaa osakkeita tai osinkoosakkeita julkisista yhtiöistä. Kun nämä yritykset ansaitsevat rahaa, pieni osa niiden voitoista palautetaan osakkeenomistajille osinkoina. Osakkeiden hinta ja osinkotuotot voivat vaihdella viikoittain tai jopa päivästä toiseen.

Tästä syystä osinkoosakkeet voivat usein olla yksi epävakaimmista passiivisista sijoitusvaihtoehdoista. Koska nämä osakkeet eivät ole konkreettisia, niihin liittyy hieman enemmän riskiä kuin kiinteistöihin. Osakkeen arvo saattaa vaihdella yrityksen menestyksen tai yleisön käsityksen perusteella.

Tämä tarkoittaa tietysti sitä, että osinkoosakesijoituksen onnistuminen riippuu suuresti itse osakkeesta. Tämä tarkoittaa, että tietyt sijoitukset ovat vähemmän riskialttiita kuin toiset. Vakiintuneet suuryritykset (esim. McDonald's, General Electric) tuottavat usein vahvat tuotot, mutta osakkeita voi olla vaikeampi saada.

Osinkoosakesijoituksiin luotettavimpia yrityksiä ovat yleensä ne, jotka myyvät olennaisia ​​tuotteita tai palveluita. Esimerkiksi yleishyödyllisiä yrityksiä, lääkeyrityksiä ja terveydenhuoltoyrityksiä pidetään yleisesti luotettavampina kuin muita julkisia yrityksiä.

Vertaislainaus

Vertaislainat (P2P) ovat myös melko epävakaita, mutta tarjoavat valtavan potentiaalin. Tässä sijoitusmallissa sijoittajat voivat lainata rahaa suoraan yksityishenkilölle tai yritykselle. Sijoittajat saavat tällöin tuoton prosenttiosuuden perusteella, josta sovitaan sijoitushetkellä. Vertaislainauksella tarkoitetaan tyypillisesti joukkorahoitussijoituksia, jotka tehdään online-alustojen, kuten Lending Clubin, kautta.

P2P-sijoittaminen on houkutteleva passiivinen sijoitusmahdollisuus, koska se ei vaadi lainkaan työtä alkusijoituksen jälkeen. P2P-sijoittajana sinun tarvitsee vain tarjota taloudellinen alkusijoitus yritykselle tai henkilölle. Sitten vain istut alas ja odotat passiivisten tulojen nousemista.

Tämä strategia ei tietenkään ole ilman ilmeistä riskiä. Sijoitetun pääoman tuotto on täysin riippuvainen sen yrityksen menestyksestä, johon sijoitetaan. Jos yrityksellä on vaikeuksia, sijoituksesi ei välttämättä tuota paljoakaan. Passiivisen tulon luomisen sijaan saatat yksinkertaisesti menettää rahaa huonolla sijoituksella.

Parhaassa tapauksessa P2P-lainasta on kuitenkin yksi parhaista tavoista sijoittaa rahaa passiiviseen tuloon, jos pelaat korttisi oikein. Yhden tai kahden älykkään sijoituksen tekeminen voi saada valtavan tuoton ilman työtä. Vaikka se ei vieläkään pidetä ilmaisen rahan tulostamista, se ei ole kovin kaukana siitä. Tarvitaan vain huolellinen tutkimus ja yksi viisas päätös.

Palvelun tai tuotteen luominen

Yksi aliarvostetuimmista asioista, joihin voit sijoittaa passiivisen tulon saamiseksi, olet sinä itse. Uskokaa tai älkää, on itse asiassa useita tapoja ansaita passiivisia tuloja ilman suuria taloudellisia sitoumuksia tai riskialttiita sijoituksia. Sinulla on myös mahdollisuus luoda tuote tai palvelu, joka voi tuottaa passiivista tuloa sinulle loputtomiin.

Voit esimerkiksi kirjoittaa itseapukirjan tai julkaista kirjan verkkokurssi aiheesta, josta olet perillä. Nämä resurssit voidaan sitten myydä verkossa pientä maksua vastaan ​​kaikille kiinnostuneille. Vaikka palvelun alkuperäinen luominen vaati työtä, tulevat tulot eivät. Se on siten passiivisen tulon muoto.

Paras skenaario tämäntyyppiselle passiiviselle tulolle olisi mikä tahansa maailman suurimmista taiteilijoista. Paul McCartneyn ja JK Rowlingin kaltaiset ovat monimiljonäärejä suurelta osin omista luovista teoksistaan ​​saamiensa rojaltien (passiivisten tulojen) ansiosta. Tietenkään sinun ei pitäisi luottaa seuraavan Harry Potterin julkaisemiseen passiivisen tulon saamiseksi. Mutta jopa vaatimaton tuotto luodulle tuotteelle tai palvelulle voi olla mukava passiivinen tulovirta. Tämä voi olla myös henkilökohtaisesti palkitsevin ja rikastuttava passiivisen tulon muoto.

Saatat myös saada passiivisia tuloja perustamalla verkkoyrityksen. On mahdollista myydä tuotteita verkossa ilman "olennaista osallistumista" liiketoimintaan. Myös sellaisten tuotteiden myynti, joita et ole itse valmistanut dropshipping tai muulla tavalla, on yleinen passiivisen tulon muoto.

Tämä voi olla yksi parhaista passiivisista tuloista, koska se on suhteellisen pieni riski. Esimerkiksi dropshippingissä useimmat yritykset maksavat maksuja vain myyntinsä perusteella. Joten vaikka et ansaitse paljon passiivisia tuloja, et myöskään kuluta paljon.

Passiivisen tulotason online-yrityksen perustaminen

Verkkoyritykset jäävät usein huomiotta passiivisten tulojen sijoitusmahdollisuuksina. Mutta tämä ei tarkoita sitä, etteikö siihen liittyisi työtä tai vastuuta. Työkalut ja resurssit ovat kuitenkin riittävän saatavilla, jotta se on realistinen vaihtoehto kenelle tahansa.

Sisäänpääsyn este on suhteellisen alhainen yrityksen perustaminen online-myyntiä varten. Oikeilla tuotteilla ja liiketoimintamallilla se voi olla erittäin luotettava passiivinen tulovirta.

Haluatko oppia lisää siitä, kuinka ansaita passiivisia tuloja myymällä verkossa? Ecwidillä on runsaasti resursseja ja työkaluja, jotka auttavat sinua rakentamaan verkkokauppasi. Lukea kuinka aloittaa myynti Amazonissatai opi miten perustaa myymäläsi Ecwidin kanssa.

• SEO-pohjainen sisällön ja PR-jakelu. Vahvista jo tänään.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Tietoa laajennettu. Pääsy tästä.
• Lähde: https://www.ecwid.com/blog/best-passive-income-investments.html