عمارت داروین با باشگاه ورزشی 300 هزار دلاری - realestate.com.au

شبکه نیوز کورپ استرالیا

خانه در 19 Kirkland Cres، Larrakeyah. تصویر: عرضه شده

---

داغ ترین خانه NT در سال 2023 با مبلغی نزدیک به قیمت درخواستی 6 میلیون دلار قرارداد بسته شده است.

خانه لوکس در 19 کرکلند کرس، لاراکیا، پربازدیدترین ملک منطقه در realestate.com.au در سال 2023 بود که تا پایان سال بیش از 27,000 کلیک داشت.

این ملک 1350 متر مربعی دارای یک خانه سه طبقه کاخ با فضای خالی دو ارتفاع، پنجره های کف تا سقف و یک سالن ورزشی خانگی 300,000 دلاری است.

داخل خانه چند میلیون دلاری. تصویر: عرضه شده

---

نماینده فروش ست چین، از گروه املاک چین، گفت که این ملک تحت قرارداد با یک منطقه به قیمت نامشخصی است که هم فروشنده و هم خریدار از آن راضی هستند.

La اخبار NT می داند که این رقم نزدیک به قیمت درخواستی 6 میلیون دلار است.

این خانه را به یکی از گران‌ترین فروش‌های مسکونی NT تبدیل می‌کند و آن را در کنار خیابان‌های 108 East Point Rd، Fannie Bay (8.5 میلیون دلار)، 6 Emery Ct، Larrakeyah (6.5 میلیون دلار)، 94-98 East Point Rd، در بین پنج خانه برتر قرار می‌دهد. Fannie Bay (6.495 میلیون دلار) و 3 Hickey Ct، Larrakeyah (5.4 میلیون دلار).

آقای چین گفت که خانه داروین اغلب به چنین قیمت بالایی دست پیدا نکرده است.

او گفت: "شما احتمالا می توانید روی یک دست حساب کنید که در 10 سال گذشته چند ملک در داروین به قیمت بیش از 5 میلیون دلار فروخته شده است."

اخبار بیشتر: بیشترین فروش خانه در منطقه در سال 2023

کلیک کنید طعمه واقعی: پربازدیدترین خانه های منطقه در سال 2023

6 غار مرد برتر که پس از کووید در استرالیا وارد بازار می شوند

آقای چین گفت که این خانه در سطح محلی و بین ایالتی مورد توجه قرار گرفته است.

او گفت: «بسیاری از پرسش‌ها سرمایه‌گذاران جنوبی، به‌ویژه از سیدنی و ملبورن بودند، اما چندین خانواده مستقر در NT نیز وجود داشتند که علاقه نشان دادند.

«کارت‌های مهم درمورد مکان، اتمام و کیفیت ساخت ملک بود.

«بسیاری از سرمایه گذاران هنگام بررسی هزینه جایگزینی، گفتند که ملک ارزش خوبی دارد.

خانه‌ای با این کالیبر در حومه سیدنی مانند وولاهرا به 15 میلیون دلار و بالاتر یا در حومه ملبورن مانند برایتون به راحتی به 10 میلیون دلار دست پیدا می‌کند.

باشگاه ورزشی خانگی حدود 300,000 دلار ارزش دارد. تصویر: عرضه شده

---

آقای چین گفت که با در نظر گرفتن افزایش هزینه‌های ساخت، اکثر املاک معتبر در پایتخت NT به قیمت کمتر از هزینه جایگزینی فروخته می‌شوند.

او گفت: "بازار گران قیمت داروین ارزش خوبی دارد."

در سیدنی و ملبورن، قیمت ملک سه، چهار و حتی پنج برابر سال 2013 افزایش یافت، اما در اینجا دارایی پرستیژ راکد بود.

اکنون روند صعودی دارد و ما شاهد حرکت واقعی هستیم زیرا افزایش نرخ بهره واقعاً بر خریداران در آن بخش از بازار تأثیر نمی گذارد.

آقای چین گفت که او همچنین شاهد افزایش قابل توجهی در تحقیقات تجاری است.

او گفت: "من یک دفتر طبقات را تحت قرارداد خارج از بازار به قیمت 3.15 میلیون دلار و چندین پیشنهاد در ملک دیگری با قیمت های بین 8 تا 9 میلیون دلار دارم."