این خانه نامرئی 18 میلیون دلاری گران‌ترین فهرست جاشوا تری است - و در حال حاضر پول‌ساز بوده است.

یکی از لیست آرزوهای Airbnb در سال 2023 در بازار است

خانه جاشوا تری، کالیفرنیا با قیمت پیشنهادی 18 میلیون دلار به فروش می رسد، و آن را به گران ترین خانه ای تبدیل می کند که تا به حال وارد بازار شده است در شهر واقع در حدود دو ساعت در جنوب شرقی لس آنجلس در شهرستان سن برناردینو. 

فهرست رکوردشکنی نامیده می شود خانه نامرئی که به خاطر نمای آینه پوش آن نامگذاری شده است که منعکس کننده محیط اطراف بیابان است و می تواند به طور موثر در مناظر صخره ای ناپدید شود.

معماری مدرن شیشه ای در 67.5 هکتار در فاصله چند قدمی پارک ملی درخت جاشوا واقع شده است. طبق لیست فروش، فضای نشیمن تقریباً 5,500 فوت مربع با سه اتاق خواب، چهار حمام و یک استخر سرپوشیده 100 فوتی است.

Aaron Kirman، مدیر عامل املاک بین المللی AKG Christie's، یکی از نمایندگان بورس، گفت: "این یکی از جالب ترین خانه های جهان است."

کرمان به CNBC گفت فهرست 18 میلیون دلاری همه چیز در مورد معماری مدرن شگفت انگیز و توهم ایجاد شده توسط 10,500 فوت مربع شیشه آینه ای پیچیده در نمای بیرونی خانه است.

این خانه توسط تهیه کننده فیلم و مالک فعلی، کریس هانلی، و معمار توماس اوسینسکی، همکار فرانک گری، طراحی شده است. ساختار شیشه ای و فولادی آن 225 فوت طول، 25 فوت عرض و 21 فوت ارتفاع دارد.

در داخل، کف‌های بتنی صاف و تیرهای فولادی وجود دارد که سقف‌های 12 فوتی را متقاطع می‌کنند. آن دیوارهای شیشه ای آینه ای در نمای بیرونی خانه از داخل شفاف هستند و مناظری پانوراما از منظره ای پر از سنگ را ارائه می دهند. دیوار شیشه ای رو به غرب خانه می تواند باز شود و سمفونی از تخته سنگ ها، قلم مو درهم و درختان رواقی را نمایان کند.

طراحی مینیمالیستی اطراف استخر سرپوشیده 100 فوتی، شنا کردن در اتاق نشیمن را به یکی از اتاق خواب ها حتی مجلل تر می کند. 

به گفته کرمان، یافتن مجموعه های املاک و مستغلات برای چنین معماری منحصر به فردی که در یک شهر کویری دورافتاده با جمعیتی تنها هزاران نفر قرار دارد، غیرممکن است.

پس بیایید واضح بگوییم، هیچ نسخه ای وجود ندارد. ما این خانه را بر اساس درخت جاشوا تنظیم نمی کنیم.

به گفته مت آدامو، نماینده مشترک فهرست، بالاترین قیمتی که تا به حال برای یک خانه در جاشوا تری به دست آمده، 3.5 میلیون دلار بوده است. بنابراین فروش در هر نقطه ای نزدیک به قیمت درخواستی خانه نامرئی، رکورد محلی را از بین می برد.

کرمان گفت که نزدیکترین آنها خانه های ساخته شده توسط ریچارد نوترا، جان لاوتنر و رودولف شیندلر هستند - «برخی از معماران بزرگ گذشته».

قیمت 18 میلیون دلاری خانه نامرئی تقریباً 3,300 دلار در هر فوت مربع است که محل اقامت Joshua Tree را بالاتر از برخی از گران‌ترین فهرست‌ها در لس‌آنجلس - بر اساس هر فوت مربع - قرار می‌دهد، جایی که 10 درصد برتر خانه‌های مجردی را در اختیار دارد. بر اساس گزارش ها، میانگین فروش آن در سه ماهه اول کمتر از 2,400 دلار در هر فوت مربع بود گزارش الیمن.

و حتی قبل از فروش بالقوه، خانه بیابانی مدرن، که دارد اکانت اینستاگرام خودش و دارای حدود 35,000 دنبال کننده است، در حال حاضر یک پولساز است.

خانه اغلب در Airbnb و برای فیلمبرداری به مهمانان اجاره داده می شود.

آدامو به CNBC گفت: «در سال 2021، این خانه بیش از 1.4 میلیون دلار درآمد کل ایجاد کرد و افزود که حدود 15 درصد از این درآمد از تولید حاصل شده است.

La فهرست Airbnb خانه اجاره ها را از 2,500 دلار در شب شروع می کند و شامل یک مهمان خانه کوچک در ملک می شود. آدامو گفت که نرخ تولید حتی بالاتر است و اجاره‌های قبلی 1,000 دلار در ساعت یا تا 12,000 دلار برای یک روز کامل درآمد داشتند.

بین این دو خیابان اجاره ای، کارگزاران به CNBC گفتند که این خانه میزبان تعداد زیادی مهمان برجسته از جمله نوازندگان و بازیگرانی مانند آریانا گرانده، دمی لواتو، لیزو، دیپلو و The Weeknd و همچنین لیست بلندبالایی از تأثیرگذاران رسانه های اجتماعی بوده است.

کرمان گفت: «وقتی حساب می‌کنید، معماری، منحصربه‌فرد بودن، زمین‌ها، به علاوه توانایی کسب درآمد از همه اینها را می‌خرید.

در چهار ماه پس از ورود این خانه به بازار، هیچ خریداری کننده ای ندیده است، اما هر دو نماینده مطمئن هستند که قیمت درخواستی رکوردشکن، بالاترین قیمتی را که Joshua Tree دیده است، خواهد داشت.

کرمان گفت: "من احساس می کنم 18 میلیون دلار 100٪ قیمت مناسب است."

«به این به عنوان یک خانه نگاه نکنید. این یک اثر هنری است و ببینید هنر به چه چیزی می‌فروشد.»

تخته سنگ های غول پیکر فرسوده از باد در ورودی خانه قرار دارند. به محض ورود، بازدیدکنندگان با یک استخر سرپوشیده 100 فوتی استقبال می‌کنند.

خارج از محوطه استخر و در مرکز آشپزخانه، جزیره‌ای بزرگ با کابینت‌های سطح بالا قرار دارد که توسط Boffi در ایتالیا ساخته شده است.

دو اتاق مهمان خانه دارای تخت‌های کینگ هستند که بر روی سکوهایی از سنگ مرمر راه راه سیاه و سفید که در دیوار تعبیه شده‌اند.

دو کاسون اتاق خواب اصلی خانه را بالاتر از کف صحرا بالا می برند و مناظر پانورامای چشمگیری را از یک تخت کینگ که روی یک سکوی کاملاً شیشه ای قرار دارد، ارائه می دهند.

چیدمان باز اتاق شامل یک وان غوطه ور بزرگ، سینک های شناور دوتایی و دوش بارانی از جنس استنلس استیل با دیواری شیشه ای است که منظره ای زیبا را قاب می کند.

حمام های مینیمالیستی دارای دوش هایی هستند که از فولاد ضد زنگ پوشیده شده اند. 

سقف ساختمان خارج از شبکه با 92 پنل خورشیدی پوشانده شده است که انرژی را در 3 باتری تسلا ذخیره می کند.

چند قدم دورتر از اقامتگاه اصلی، یک مهمانخانه یک خوابه و پیش ساخته با آشپزخانه و حمام خود قرار دارد که تعداد کل اتاق های املاک را به چهار اتاق خواب و پنج حمام می رساند.