Blackstone võtab Triconi eraviisiliseks 3.5 miljardi dollari suuruse tehinguga

Investeeringute haldusfirma Blackstone tegi reedel järjekordse suure panuse üürikorterile teadaanne et ta on nõustunud Kanada kinnisvarafirmaga Tricon Eraelamu 3.5 miljardi dollari suuruse tehinguga.

Tricon tegutseb nii ühepereelamute üürimajade üürileandjana kui ka arendajana Ameerika Ühendriikides ja Kanadas. Portfellis on ligikaudu 38,000 XNUMX ühepereelamut Ameerika Ühendriikides Sun Beltis ja mitmepereelamutega korterelamuid Toronto piirkonnas.

"Tricon pakub juurdepääsu kvaliteetsele eluasemele ja oleme täielikult pühendunud erakordse elaniku kogemuse koos pakkumisele," ütles ülemaailmne kaasjuht Nadeem Meghji. Blackstone'i kinnisvara. "Oleme põnevil, et meie pealinn toetab Triconi jõupingutusi väga vajaliku eluasemepakkumise suurendamiseks kogu USA-s ja Kanadas Torontos."

Ameerika Ühendriikides omab Tricon ühepereelamuid Atlantas, Charlotte'is, Dallases, Tampas ja Phoenixis. Selle ühepere üüriarendusplatvormil on praegu arendamisel ligikaudu 2,500 maja. Sellel on ka maaarendusprojektid, mida ta projekteerib, et toetada peaaegu 21,000 5,500 ühepereelamut ja Kanada mitmepereelamute arendusplatvormi, mis ehitab praegu XNUMX turuhinnaga ja taskukohase hinnaga mitmepereelamut.

Vastavalt andmetele plaanib ettevõte oma uue omanikuna viia lõpule oma 1 miljardi dollari suuruse uute ühepereelamute arendusplaanide torustiku ja tõsta oma olemasoleva ühepereelamute portfelli kvaliteeti täiendava 1 miljardi dollari suuruse investeeringuga järgmiste aastate jooksul. teadaannet.

Blackstone jagab meie väärtusi ja meie vankumatut pühendumust elanike rahulolule ning ootame, et saaksime nende teadmistest ja kapitalist kasu saada, kui oleme edukate kogukondade ülesehitamisel partner,“ ütles Triconi president ja tegevjuht Gary Berman.

Pärast tehingu sõlmimist säilitab Blackstone oma 11-protsendilise osaluse Triconis.

Tehing sõlmiti, kuna USA ja Kanada seisavad silmitsi eluaseme taskukohasuse kriisiga, mis on viinud selleni, et rohkem inimesi otsib eluaseme asemel eluasemeid, kuna hüpoteeklaenude intressimäärad on põlvkondade kõrgtasemel.

See pole kaugeltki Blackstone'i esimene sissetung ühepere üürimaailma. New Yorgi peakorteriga varahaldusfirma on Ameerika suurim ühepereelamuomanik, mille portfellis on üle 300,000 XNUMX üürikinnisvara.

See oli üks esimesi investeerimisettevõtteid, kes ostis kõrge riskitasemega hüpoteeklaenude kriisi tõttu suuri eluasemeid, kuna laenuandjad müüsid maha suure hulga sundrahastatud kodusid. Ta asutas ettevõtte Invitation Homes 2012. aastal, et müüa maha selle ettevõtte aktsiad 2019. aastal.

Seltskond siis ostis kinnisvarafirma Home Partners of America aastal 2021 6 miljardi dollari eest, hankides sellega 17,000 XNUMX maja.

Saada meil Ben Verdele