California pakub abi rohkematele majaomanikele, kellel on jäänud hüpoteeklaen või maksud tasumata

The California Mortgage Relief program is expanding its reach yet again, offering aid to more homeowners who’ve fallen behind on their payments since the pandemic began.

Programm pakub kuni $ 80,000 to low- and moderate-income homeowners who have missed at least two mortgage payments because of a pandemic-related financial hardship. These homeowners can also obtain up to $80,000 for overdue property taxes.

The state previously limited aid to homeowners who had missed payments by March 1, 2023. But the California Housing Finance Agency’s Homeownership Relief Corp. hasn’t exhausted the $1 billion in federal funds it received for the program, so aid is now available to those who missed at least two mortgage payments or one property tax payment by Aug. 1.

“We’ve heard from Californians who initially didn’t believe this funding was real,” Rebecca Franklin, president of the CalHFA Homeownership Relief Corp., said in a statement. “And so many vulnerable homeowners who were able to save their home and continue building generational wealth for their families.”

“Now that we have crossed the halfway point, California homeowners should apply right away because these funds are limited,” Franklin added. “Over 20,000 homeowners have already gotten help with late mortgage payments, missed property taxes and partial claims loan deferrals taken during the pandemic.”

Siit leiate lisateavet selle kohta, kes on abikõlblikud, kuidas taotleda ja mis on kaetud.

Kes kvalifitseerub leevendust?

Föderaalseaduse kohaselt teenivad leibkonnad kuni 150% mediaansissetulekust in their county who suffered a pandemic-related financial hardship are abikõlblik for up to $80,000 in relief. According to a calculator on the program’s website, 150% of the median income in L.A. County is $132,450 for a single individual and $189,150 for a family of four.

Programmis määratletakse rahalised raskused COVID-19 pandeemia tõttu vähenenud sissetulekutena või suurenenud elamiskuludena. Selle veebisaidi kohaselt hõlmavad kvalifitseeruvad kulud "ravikulusid, leibkonnas elavate inimeste arvu või kommunaalteenuste kulusid."

Siiski on veel mõned piirangud:

• Kõnealune kodu peab olema teie peamine elukoht.
• Teil võib olla ainult üks kinnisvara, kuigi sellel võib olla kuni neli üksust.
• Kui olete hüpoteeklaenu või maksuvõla juba ära tasunud, ei saa te seda raha riigiabi taotledes tagasi.
• Te ei kvalifitseeru, kui teie hüpoteek on "jumbo" laen, mis on suurem kui Fannie Mae ja Freddie Maci seatud limiit.
• Te ei saa riigilt abi, kui teil on rohkem kui piisavalt raha ja vara (va pensionisäästud), et ise oma hüpoteeklaenu või maksuvõlga katta.
• Teie hüpoteeklaenude teenindaja peab programmis osalema.

Millist abi on saadaval?

Programm ei piirdu hüpoteegi- ja kinnisvaramaksuvõlgadega inimeste abistamisega. Raha saab kasutada ka:

Teine kergenduspauk. Hüpoteeklaenude leevendamise programmi peeti algselt ühekordseks abiks. Nüüd aga saavad California majaomanikud, kes on juba abi saanud, taotleda lisatasu, kui neil on jäänud rohkem makseid tegemata ja nad on abikõlblikud. Ükski leibkond ei tohi programmi jooksul koguda rohkem kui 80,000 XNUMX dollarit.

Pöördhüpoteegid. Pöördhüpoteegiga majaomanikud saavad taotleda abi saamata jäänud kinnisvaramaksu või kodukindlustuse maksete puhul.

Teise hüpoteegi osaline nõue ja edasilükkamised. See kehtib teatud laenuvõtjate kohta, kes jäid maha föderaalse eluasemeameti, USA põllumajandusministeeriumi või veteranide asjade osakonna laenudest. Selle asemel, et nõuda hilinenud summa katmiseks suuremaid makseid, julgustasid agentuurid laenuandjaid jagama viivitatud osa teiseks intressivabaks hüpoteeklaenuks, mida nimetatakse osaliseks nõudeks. Nii saaks laenuvõtja püsida kursis, tasudes vaid oma tavalist kuumakse.

Osanõude teist hüpoteeki võiks ignoreerida kuni maja müümiseni, hüpoteegi refinantseerimiseni või esimese hüpoteegi tasumiseni, misjärel tuleb osanõue täies ulatuses tasuda. Vahepeal on see reaalne võlg, mis mõjutab laenuvõtja võimet laenu saada.

Samamoodi pakkusid mõned laenuandjad edasilükkamisi, mis koondasid vastamata maksed summaks, mis arvestati laenu lõppemiseni. Laenuvõtjad ei peaks seisma silmitsi suuremate igakuiste maksetega, kuid nad peaksid tasuma edasilükatud summa ("õhupallimakse"), kui nad refinantseerisid, müüvad oma maja või jõuavad laenu lõppu.

Hüpoteeklaenude leevendamise programm pakub kuni 80,000 2020 dollarit, et tasuda täielikult või osaliselt COVID-iga seotud osaline nõue või edasilükkamine, mis on saadud XNUMX. aasta jaanuaris või pärast seda.

Kuidas te seda taotlete?

Taotlused on saadaval ainult veebis aadressil camortgagerelief.org. Selle täitmisel abi saamiseks võite helistada programmi kontaktkeskusesse numbril (888) 840-2594, kus abi on saadaval inglise ja hispaania keeles.

Kui teil pole juurdepääsu Internetile või arvutile, võite paluda end abistada eluasemenõustajal. Abi saamiseks a nõustaja atesteeritud föderaalse elamumajanduse ja linnaarengu osakonna poolt, helistage (800) 569-4287. Abi võite saada ka teie hüpoteeklaenu teenindavalt ettevõttelt.

Veebipõhine taotlusprotsess algab küsimustega, mille abil saate kindlaks teha teie sobivuse. Kui vastate riigi kriteeriumidele, saate rahataotluse täita. Siin on teil vaja paberitööd, et teha kindlaks, kui palju te teenite ja kui palju võlgnete.

Programmi veebisaidi kohaselt peate esitama dokumentide hulgas hüpoteeklaenu väljavõtte, pangakonto väljavõtteid, kommunaalmakseid ja kirjeid, mis näitavad iga teie leibkonna täiskasvanu teenitud sissetulekut, nagu palgalehed, maksudeklaratsioonid või tööpuuduse teatis. kasu. Kui teil pole juurdepääsu digitaalsele skannerile, saate oma dokumente telefoniga pildistada ja pilte üles laadida.

Saidil on lingid rakendusele inglise, hispaania, hiina, korea, vietnami ja tagalogi keeles.

Millal programm lõpeb?

The state will continue to offer help to homeowners who became delinquent because of COVID-related issues until it has spent all $1 billion it received from the American Rescue Plan Act. According to the program’s data dashboard, a little more than half of the federal funds have been awarded, providing an average of $25,648 to more than 20,000 households.

More than half the money has gone to homeowners whose incomes are 30% or less of the area median. About 52% has gone to Latino and Black Californians, who together moodustavad umbes 29% osariigi majaomanikest.

The money will be awarded on a first-come, first-served basis, with one important exception: 40% of the aid must go to “socially disadvantaged homeowners.” Those are residents of the neighborhoods most at risk of foreclosure, based on the Omaniku haavatavuse indeks välja töötanud UCLA Naabruskonnateadmiste keskus.

• SEO-põhise sisu ja PR-levi. Võimenduge juba täna.
• PlatoData.Network Vertikaalne generatiivne Ai. Jõustage ennast. Juurdepääs siia.
• PlatoAiStream. Web3 luure. Täiustatud teadmised. Juurdepääs siia.
• PlatoESG. Süsinik, CleanTech, Energia, Keskkond päikeseenergia, Jäätmekäitluse. Juurdepääs siia.
• PlatoTervis. Biotehnoloogia ja kliiniliste uuringute luureandmed. Juurdepääs siia.
• Allikas: https://www.latimes.com/homeless-housing/story/2023-08-17/help-for-more-homeowners-behind-on-their-mortgage-payments