Hobart riigi kõige kallimate üüride hulgas – realestate.com.au

Uudised Corp Australia Network

Hobarti üürid on kallimad kui paljudes teistes linnades. Pilt: kaasas

---

UUS aruanne kinnisvara tippkogust on tõstnud tähelepanu sellele, kui kallid on Hobarti üürimajad võrreldes teiste linnadega.

Austraalia kinnisvarainstituudi märtsi kvartali turufaktide aruanne näitab, et lõunapoolseim pealinn on riigi hinnalt neljas.

Majade puhul on keskmine nädalaüür Hobartis 550 dollarit, mida varjutavad ainult Darwin (611 dollarit), Sydney (620 dollarit) ja Canberra (650 dollarit).

Hobarti üürnikud maksavad nädalas 30 dollarit rohkem kui Perthis, 50 dollarit rohkem kui Adelaide'is, 70 dollarit rohkem kui Brisbane'is ja 80 dollarit rohkem kui Melbourne'is. Aasta jooksul võrdub see paljude tuhandetega, mida Hobarti pered peavad välja käima.

Taskukohast üüri on raske leida.

---

Aruandest selgus, et kolme magamistoaga maja keskmine üürihind tõusis kvartalis 2.8 protsenti ja aastane muutus 5.8 protsenti.

Üksuse rindel on Hobarti nädala mediaan 450 dollarit, mis on 50 dollarit rohkem kui Adelaide, kuid vähem kui kõigis teistes linnades.

Hobartis asuv kahe magamistoaga eluruum – üksus, ridaelamu, villa – kasvas kvartali lõikes tasaselt ja muutus aastas 2.3 protsenti.

Kvartalis kasvas Hobarti vabade üüripindade määr 0.4 protsenti, jõudes 1.3 protsendini.

REIA president Hayden Groves.

---

REIA president Hayden Groves ütles, et raport, mis sisaldas Sydneys 27-protsendilist üüritõusu, rõhutas üüri taskukohasust kui ähvardavat väljakutset.

Ta ütles, et selle põhjuseks on jätkuv tarnepuudus.

"Turuüüri kunstlikult piiravad poliitikad, nagu üüride külmutamine, muudaksid selle väljakutse märkimisväärselt hullemaks, kuna üürileandjad ja üürile ehitatavad pakkujad paratamatult turult lahkuksid," ütles ta.

MORE: Üks kümnest üürikodust vastab taskukohasuse märgile

2ha veeäärne mõis koos basseiniga hinnaga 2000 dollarit

18 Tasi eeslinna, mille oleksite pidanud ostma 10 aastat tagasi

Samal ajal näitab PropTracki statistika, millistes Hobarti eeslinnades on üürihinnad tõusnud kõige rohkem. Pealkirjaks on Sandy Bay majad 78 dollariga nädalas, millele järgnesid Battery Pointi majad ja Blackmans Bay üksused hinnaga 70 dollarit nädalas.

PropTrack on ka paljastanud, kui vähesed Hobarti üürid vastavad "taskukohasele" sildile 400 dollarit nädalas või vähem.

See oli vaid 4 protsenti majadest ja 20 protsenti üksustest.

PropTracki Eleanor Creagh.

---

Vanemökonomist Eleanor Creagh ütles, et üüripindade pakkumise suurendamine on "ainus jätkusuutlik lahendus".

Turufaktide aruanne hõlmas ka müüki – Hobarti mediaanhind langes kvartaliga 8.9 protsenti 720,000 XNUMX dollarini. See oli kõrgem mediaan kui Adelaide, Perth ja Darwin.

Hobarti muud eluruumid langesid 2.8 protsenti, 580,000 XNUMX dollarini. See hind oli kõrgem kui kolm ülaltoodud linna ja ka Brisbane.