¿Qué es la Comisión de Bienes Raíces en Georgia?

Haga clic aquí para explorar el Directorio de agentes inmobiliarios de FastExpert y comunicarse con los agentes mejor calificados en su área.

El La comisión inmobiliaria promedio en Georgia es del 5.84%, según un encuesta de agentes FastExpert. Los agentes inmobiliarios de Georgia ganan ligeramente por encima de la tasa de comisión promedio nacional del 5.57%.

Las tasas de comisión de los agentes inmobiliarios pueden variar según la experiencia y la ubicación, por lo que es una buena idea analizar las tasas de comisión de los agentes inmobiliarios, también conocidas como honorarios de agentes inmobiliarios, con su agente antes de contratarlo para su transacción inmobiliaria. También es importante comprender cómo se calculan las comisiones, ya que representan una parte importante de cada transacción inmobiliaria.

Siga leyendo para descubrir todo lo que necesita saber sobre la comisión de bienes raíces en Georgia.

Calcular la comisión por una casa en Georgia

Un agente no recibe toda la comisión.

La comisión total del agente inmobiliario generalmente se divide entre las cuatro partes involucradas en la transacción. Estos incluyen el corretaje del agente de cotización, el agente de cotización, el corretaje del agente de compras y el agente de compras.

El siguiente gráfico muestra en general el camino que sigue el dinero desde el día del cierre hasta que los agentes inmobiliarios reciben el pago por la venta.

Determinación de la comisión de bienes raíces en una casa promedio en Georgia

El precio de venta medio de una casa en Georgia es de 347,400 dólares, según Redfin datos. Por lo tanto, con una tasa de comisión de agente inmobiliario del 5.84%, la comisión total pagada sería de $20,288.

Siguiendo el camino típico, la comisión total se dividiría entre los agentes inmobiliarios involucrados y las corredurías de los dos agentes. Por lo tanto, cada correduría recibiría $10,144. Esta cantidad luego se dividiría nuevamente. La comisión del agente del comprador sería de $5,072 y el agente del listado recibiría la misma cantidad.

>>MÁS: ¿Cómo se les paga a los agentes de bienes raíces?

Ingreso promedio de un agente de bienes raíces de Georgia

Los agentes inmobiliarios en Georgia ganan un promedio de $ 93,504, que es el mismo que el promedio nacional. Los agentes con 1 o 2 años de experiencia ganan un promedio de $84,299 y los agentes con más de 10 años de experiencia ganan un promedio de $110,605 al año, según Indeed.

Los honorarios o la tasa de comisión del agente de bienes raíces, el precio de la casa, la ubicación y la experiencia son factores que determinan el salario de un agente de bienes raíces. Como todos hemos visto en los programas de televisión, los agentes con más experiencia que venden casas multimillonarias obtienen ingresos importantes. Sin embargo, el agente promedio generalmente gana ingresos más modestos. Los agentes trabajan todas las horas para ganar sus honorarios de agente inmobiliario y, a menudo, trabajan detrás de escena para encontrar la casa perfecta para usted o comercializar la casa que está vendiendo.

>>MÁS: Los pasos que toman los agentes inmobiliarios para vender su casa

Salario del agente de bienes raíces de Georgia por ciudad

Estas son las ciudades que mejor pagan a los agentes inmobiliarios en Georgia.

1. Atenas – $107,548
2. Marieta – $104,890
3. Atlanta – $101,306
4. Warner Robins – $99,738
5. Suwanee – $97,951
6. Alfaretta – $96,293
7. Roswell-$96,074
8. Hoschton-$93,757
9. Sabana – $93,095

¿Qué factores afectan el monto de la comisión de bienes raíces que usted paga?

Hay varios factores que pueden afectar el monto de la comisión de bienes raíces o los honorarios del agente inmobiliario que usted paga.

Primero, está el tipo de propiedad que estás vendiendo. Por ejemplo, las viviendas relativamente caras tienden a tener comisiones totales más altas que las viviendas más asequibles.

En segundo lugar, está la ubicación de la propiedad. Las casas en ciudades más grandes o áreas deseables a menudo tendrán tarifas de agente inmobiliario más altas que las casas en áreas menos pobladas.

En tercer lugar, están las condiciones del mercado. En un mercado inmobiliario en auge, donde hay más compradores que vendedores, los agentes pueden cobrar honorarios más altos a los agentes inmobiliarios.

En cuarto lugar, está la intermediación. La mayoría de las corredurías cobran un porcentaje de la comisión del agente inmobiliario. La cantidad puede variar desde cantidades bajas, como el 10%, hasta el 70%.

¿Debería trabajar con un agente de descuentos?

Si bien es atractivo trabajar con un agente de descuentos o un agente de tarifa fija, puede tener sus inconvenientes y, en última instancia, es posible que lo pague en el precio de la vivienda.

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) disuade a los agentes de aceptar una tasa de comisión inferior al 5%. La asociación quiere defender el valor de los agentes inmobiliarios y cree que la cantidad de trabajo que realizan justifica los honorarios de los agentes inmobiliarios. Además, quieren preservar la calidad del servicio que reciben los clientes. Por último, la NAR ha descubierto que las casas vendidas por agentes inmobiliarios certificados se venden a un ritmo más alto que las que no lo son.

Los agentes inmobiliarios pueden ayudarle a tener éxito

El mercado inmobiliario puede ser un desafío si lo navega por su cuenta. Sin embargo, con agentes experimentados, lo guiarán con facilidad y podrá sentirse seguro en su decisión de comprar o vender bienes raíces en Georgia. Los agentes locales comprenden los matices de su mercado para que usted pueda tener éxito ya sea que venda o compre una casa en Georgia.

Si está considerando vender su casa, un agente de listado analizará el mercado y casas comparables en el área. Además, el agente de venta puede analizar rápidamente el estado de su casa para determinar el mejor precio de lista. Un buen agente de listado también brindará recomendaciones sobre cómo organizar su casa o cualquier pequeña mejora que deba realizarse antes de que los clientes vean la casa.

>>MÁS: 10 consejos de venta de casas para una venta rápida

Un agente de compradores se conectará con el cliente para comprender realmente lo que quiere en una casa. También pueden ayudar a desarrollar las principales prioridades, ubicaciones y elementos negociables. Además, un agente de compradores importante puede recomendar financiación para la aprobación previa, un abogado y un inspector. Encontrar un excelente agente de compradores es un tesoro, ya que el comprador puede confiar en su experiencia para guiarlo y brindarle recomendaciones confiables.

Independientemente de si está comprando o vendiendo una casa en Georgia, es fundamental encontrar un agente de bienes raíces que lo represente. No sólo negociarán en su nombre, sino que también lo guiarán sin problemas a lo largo del proceso.

>>MÁS: Encontrar agentes locales es fácil con rápidoexperto

Los deberes de un agente de bienes raíces en Georgia

El deberes de un agente de bienes raíces en Georgia incluyen ayudar a los compradores a encontrar propiedades que satisfagan sus necesidades y presupuesto, y ayudar a los vendedores de viviendas a comercializar y vender sus casas.

Los agentes de bienes raíces también ayudan en el proceso de negociación y, por lo general, participan en los procesos de inspección y cierre de la vivienda.

Por ley, están sujetos al código de ética establecido por la Comisión de Bienes Raíces de Georgia y Tasadores Junta. Las reglas éticas incluyen, entre otras:

• Presentar todas las ofertas de manera oportuna.
• Revelar hechos materiales sobre la propiedad.
• Evitar conflictos de interés
• Ejercer habilidad y cuidado razonables.
• Cumplir con los acuerdos de confidencialidad.

Cómo encontrar el agente inmobiliario adecuado para usted

rápidoexperto puede ayudarle a encontrar el agente perfecto. Si prefiere hacer su propia búsqueda, simplemente ingrese su código postal y le proporcionaremos una lista de los agentes mejor calificados en su área. O, si prefiere que nosotros hagamos la búsqueda por usted, complete una encuesta rápida y le proporcionaremos varios agentes que se ajusten a sus necesidades.

Todos nuestros agentes son expertos en su campo. Lea reseñas, envíeles fácilmente sus preguntas y continúe camino hacia la casa de sus sueños. ¡Encontrar a su agente perfecto nunca ha sido tan fácil!

• Distribución de relaciones públicas y contenido potenciado por SEO. Consiga amplificado hoy.
• Platoblockchain. Inteligencia del Metaverso Web3. Conocimiento amplificado. Accede Aquí.
• Fuente: https://www.fastexpert.com/blog/what-is-the-average-real-estate-commission-in-georgia/