Cómo aumentar el valor de la vivienda entre 50 y 100 dólares, según expertos en bienes raíces

Ya sea que esté preparando una casa para la venta o simplemente esté buscando mejorar el valor líquido de la vivienda, hay algunas mejoras que puede realizar para aumentar el retorno de su inversión. Sin embargo, no existe una solución única para todos y, a menudo, encontramos personas que invierten mucho en actualizaciones que, lamentablemente, no se alinean con las preferencias y expectativas del mercado local, por lo que no agregan el valor previsto.

Entonces, para los propietarios que preguntan: "¿Cómo aumentar el valor de la vivienda entre 50,000 y 100,000 dólares?" la respuesta es simple: piense en las mejoras del hogar desde una mentalidad estratégica y consulte siempre a profesionales inmobiliarios en caso de duda.

Ya sea que esté considerando vender pronto o desee mejorar su espacio, tenemos consejos para ayudarlo a evitar errores costosos y tomar decisiones que a los compradores les encantarán. ¡Vamos a sumergirnos!

Comprender el valor de la vivienda

Determinar el valor de una vivienda es una parte importante de cualquier transacción inmobiliaria, ya sea compra, venta u obtención de una hipoteca o refinanciamiento con retiro de efectivo. Sin embargo, evaluar el valor puede resultar complejo ya que depende de múltiples factores interrelacionados. Éstos son algunos de los factores clave que pueden afectar el valor de su vivienda.

Ubicación, ubicación, ubicación

Como dice el refrán, una de las mayores influencias sobre el valor es la ubicación. ¿Está la casa cerca de tiendas, escuelas, restaurantes y otros servicios? La proximidad a las características deseables del vecindario aumentará el valor de la vivienda y lo que los compradores están dispuestos a pagar.

Tamaño del terreno/tamaño de la propiedad

El tamaño de la propiedad afecta su valor. Tanto el tamaño del lote como los pies cuadrados de la casa son importantes. Por lo general, un espacio más grande tiene un valor más alto porque el valor a menudo se basa en una tarifa por pie cuadrado. El espacio utilizable dentro de la casa tiene un impacto más significativo en el valor que las áreas no habitables como garajes, sótanos sin terminar o áticos al determinar el valor de una propiedad.

Edad y condición de la casa

La antigüedad de una vivienda también influye en su valor. Generalmente, las propiedades más nuevas son más valiosas porque requieren menos actualizaciones o reparaciones. Las propiedades más antiguas pueden necesitar importantes mejoras o trabajos de mantenimiento, lo que reduce su valor. Las propiedades bien mantenidas tienden a tener valoraciones más altas que aquellas que necesitan mejoras cosméticas o estructurales.

Actualizaciones, mejoras y mantenimiento

Mantener una propiedad y realizar mejoras en el hogar ayuda a aumentar el valor de reventa de su casa. Desde pequeñas remodelaciones hasta renovaciones importantes en la cocina y el baño son particularmente beneficiosas. Reemplazar características obsoletas a través de proyectos estratégicos aumenta significativamente su valor y su valor de reventa.

Factores económicos

La economía en general tiene un gran impacto en los valores inmobiliarios. En economías fuertes con bajo desempleo y alto gasto de consumo, la demanda aumenta. Comprender los ciclos económicos y las sensibilidades inmobiliarias ayuda a los compradores de viviendas a medir las tendencias. Los factores clave que influyen en el sector inmobiliario están entrelazados con la economía en general.

Dinámica de la oferta y la demanda

La oferta limitada en medio de una alta demanda eleva los precios a medida que los compradores compiten. Pero el exceso de oferta provoca la caída de los valores. Los factores y políticas económicas naturales influyen en la oferta a lo largo del tiempo.

Tasas de Interés

Los cambios en las tasas alteran la asequibilidad y la demanda de la vivienda a través de las tasas hipotecarias. Las tasas más bajas estimulan la demanda al permitir préstamos más grandes y facilitar que los compradores califiquen.

Políticas gubernamentales

Las leyes fiscales, la zonificación y los subsidios dan forma al panorama de inversiones. Políticas como los créditos para compradores de vivienda pueden inflar temporalmente las señales de demanda.

sótanos terminados

Mientras que algunos propietarios pasan por alto los niveles inferiores sin terminar, otros ven los sótanos como un potencial sin explotar. Terminar un sótano es una renovación importante, pero el espacio se puede transformar en un activo importante para obtener un precio de venta más alto. 

¿Por qué los sótanos terminados añaden valor a una casa? Bueno porque:

• Metros cuadrados adicionales.
  Terminar un sótano aumenta efectivamente el espacio habitable total en una casa. Los compradores aprecian las casas con más habitaciones.
• Transformar espacios no utilizados en estancias útiles.
  Los propietarios pueden personalizar sus necesidades configurando un sótano en espacios adicionales funcionales, como un baño, un dormitorio o una sala de estar adicional.
• Mejora el atractivo para el comprador.
  Una vez completado el trabajo, los compradores simplemente lo ven como una sala de estar lista para mudarse en lugar de otro proyecto de renovación.
• Se puede convertir en una vivienda accesoria para obtener ingresos adicionales.
  Convertir un sótano en una unidad de vivienda accesoria abre oportunidades de ingresos por alquiler, ya sea para inquilinos a largo plazo o alquileres vacacionales a corto plazo.

Las áreas de sótano sin terminar técnicamente no cuentan como “pies cuadrados habitables” en los listados de MLS, pero pueden aumentar el valor de una casa. En promedio, en todo Estados Unidos, terminar un sótano proporciona un retorno de la inversión del 70 al 75 % en el momento de la reventa. 

Por lo tanto, si gasta $10,000 en mejoras del sótano, puede esperar recuperar alrededor de $7,000 cuando lo venda.

Realizar acabados estratégicos para transformar sótanos monótonos y sin terminar en espacios habitables que impresionen a los compradores puede generar importantes beneficios para el valor de la vivienda.

Cocinas renovadas

Tanto para compradores como para vendedores, la cocina es un punto focal que influye en las decisiones inmobiliarias. Los agentes inmobiliarios informan rendimientos promedio del 70-80% en cocinas renovadas. Sin embargo, el retorno de la inversión varía significativamente según el alcance del proyecto y los mercados regionales.

Las actualizaciones estratégicas y los proyectos de bricolaje pueden darle a su cocina un estilo fresco y moderno que atraiga a los compradores sin gastar mucho dinero. A continuación se ofrecen algunos consejos para aumentar el valor de la vivienda mediante renovaciones de la cocina:

• Evalúe la funcionalidad del espacio existente de manera imparcial antes de renovarlo para determinar el alcance necesario del trabajo.
• Priorice soluciones cohesivas y asequibles, como combinar estilos de electrodomésticos, frente a marcas destacadas.
• Restaurar o pintar gabinetes en lugar de reemplazarlos por completo.
• Actualice los herrajes, los fregaderos y los accesorios mediante soluciones económicas y fáciles de hacer usted mismo.
• Mejore la iluminación mediante técnicas de ahorro de costos, como kits de tiras de iluminación inferior o actualizaciones de LED.
• Instale protectores contra salpicaduras.
• Agrega encimeras de granito.
• Actualice el piso con baldosas o vinilos económicos y de moda.

Actualice con pintura nueva

Darle a su casa una nueva capa de pintura puede ser una de las formas más fáciles y efectivas de mejorar su espacio y potencialmente agregar unos miles de dólares al valor de su casa. Lata de pintura fresca:

• Haz que tu hogar luzca más limpio y luminoso.
• Crea la ilusión de más espacio y abre un espacio.
• Haga que los exteriores e interiores anticuados luzcan frescos y nuevos.
• Establece el tono y el ambiente en diferentes partes de tu hogar.

Puede ser difícil de creer, pero algo tan simple como volver a pintar una propiedad puede ser una mejora para el hogar de bajo costo con uno de los mejores retornos de la inversión. Se informa que una nueva capa de pintura interior tiene un retorno de la inversión del 107 %.

Pintura Interior

Los colores de pintura interior juegan un papel fundamental a la hora de influir en el valor de reventa de una casa. Si bien las preferencias personales de color son esenciales para los propietarios, aquellos que buscan vender o piensan en el valor futuro de la vivienda deben considerar las tendencias del mercado para obtener la máxima rentabilidad. 

A continuación se ofrecen algunos consejos a tener en cuenta al elegir los colores de pintura.

• La neutralidad es clave
  Los colores neutros atraen a un público más amplio. Proporcionan un lienzo en blanco que permite a los futuros compradores imaginar su propia decoración y toques personales. También tienden a ser “atemporales” y requieren una actualización mínima.
• Manténgase actualizado con las tendencias
  Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), Algunos de los colores de pintura más populares para 2022 incluyen tonos tierra suaves, pasteles apagados y tonos inspirados en la naturaleza.
• Considere el vecindario
  Si bien es esencial elegir un color que le guste, es igualmente importante asegurarse de que su hogar no destaque. Un color radicalmente diferente podría afectar negativamente la percepción del comprador.

Elegir una combinación de colores neutros no significa que tengas que quedarte con blancos y cremas. Es importante saber elegir los colores adecuados para tu hogar. Actualmente, los azules claros y los azules grisáceos están de moda en las cocinas, y las casas con estos tonos se venden por más de 1,800 dólares más que otros colores.

Contrariamente a las creencias tradicionales, los baños blancos pueden disminuir el valor de una casa en alrededor de $4,035. En cambio, los baños de color azul claro, que van desde el azul celeste hasta el azul lavanda, pueden aumentar el precio de venta en un promedio de $5,440.

Para las salas de estar, se prefieren los neutros terrosos como el beige, el gris pardo y el avena, que ofrecen amplitud y calidez. Los comedores en azul pizarra pueden aumentar las ofertas en $2,000, mientras que los rojos ladrillo y terracota pueden disminuir el valor. 

Para una sensación de cohesión, considere pintar cocinas y comedores contiguos del mismo color de tendencia.

Pintura exterior

El atractivo exterior tiene un gran impacto en el valor de reventa. La elección correcta del color puede influir significativamente en la atracción del comprador, especialmente en las fotografías de anuncios. Los colores de pintura exterior populares varían según la ubicación, el vecindario y el estilo de casa.

Si elige un nuevo color para el exterior de su casa, es fundamental considerar el estilo de la casa y las propiedades que la rodean. Recuerde, no está limitado a un solo color. Los tonos contrastantes en elementos como contraventanas, molduras y la puerta de entrada pueden mejorar aún más el atractivo de una casa. Por ejemplo, las puertas pintadas en tonos profundos como gris oscuro, negro o azul marino pueden ayudar a agregar profundidad visual. ¿Quizás agregar revestimiento de vinilo o un revestimiento de piedra sea una mejor solución?

Si bien las actualizaciones exteriores no tienen el mismo retorno que la pintura interior, con un retorno de la inversión promedio del 55%, contribuyen de manera importante al atractivo exterior general de una propiedad.

Agregar un espacio habitable adicional

Agregar un espacio habitable mediante ampliaciones en el hogar puede aumentar potencialmente el valor de una casa al aumentar sus pies cuadrados utilizables. A medida que las casas evolucionan para adaptarse a los estilos de vida modernos, ciertas adiciones se destacan por su potencial para atraer compradores y ofrecer un mayor retorno de la inversión.

Mejoras para el hogar que agregan valor

Algunas adiciones son más valiosas que otras. Agregar un dormitorio en suite aumenta el número de dormitorios de una casa, que siempre tiene una gran demanda. Alternativamente, agregar una oficina en casa o un segundo baño mejora el plano de planta para satisfacer las necesidades modernas. Estas mejoras mejoran la funcionalidad frente a las simples ampliaciones del espacio habitable.

Al considerar qué espacio agregar a su propiedad, considere qué agregaría más valor. ¿Te faltan baños? ¿Necesitas una segunda sala de estar? No existe una solución única para agregar un espacio habitable a una propiedad. Más bien, depende de lo que le falta a la propiedad y de cómo las mejoras aumentarán el valor de su casa. Los espacios habitables adicionales que proporcionan el mejor retorno de la inversión son los que tienen demanda el espectro más amplio de futuros compradores.

Las adiciones funcionales y demandadas brindan la mejor oportunidad para recuperar costos en el futuro valor líquido de la vivienda.

Nuevos baños y mejoras de baños

Los baños son una parte importante de cualquier hogar. Un baño anticuado disuadirá a futuros compradores y afectará el valor de la vivienda. Hacer mejoras o agregar un baño nuevo puede aumentar el valor y el atractivo de su propiedad.

• Actualizaciones modernas
  Los compradores de hoy quieren todas las comodidades en sus baños. Cosas como cabezales de ducha tipo lluvia, pisos con calefacción e iluminación regulable llevan el baño al siguiente nivel.
• Espacio maximizado
  Si su baño se siente estrecho, reconfigurar el diseño o ampliar el tamaño proporciona más funciones. Las soluciones de almacenamiento, como los tocadores, también marcan una gran diferencia.
• Características verdes
  Los inodoros y grifos que ahorran agua atraen a compradores ecológicos y reducen los costos de servicios públicos. Los accesorios de bajo flujo demuestran que se mantiene al día con las tendencias actuales.

Los accesorios modernos, el espacio optimizado y las adiciones ecológicas le ayudarán a ganar mucho dinero al vender. 

¿Cuál es el retorno de la inversión de una mejora del baño?

Los baños son una de las primeras características de la vivienda que los compradores miran al evaluar una propiedad. Muestra de datos que una actualización del baño tendrá un retorno de la inversión promedio del 67%. Si está buscando agregar el mayor valor a su hogar, completar una mejora en el baño que modernice un espacio y lo haga más funcional es una excelente opción.

Mejore el atractivo exterior de su hogar

El exterior de una casa causa una gran primera impresión a los compradores; Muchos compradores decidirán si están interesados ​​o no en una propiedad incluso antes de entrar, por lo que mejorar la apariencia exterior es crucial para agregar valor a la vivienda.

Mejoras que mejoran el atractivo exterior de su hogar

Pequeñas mejoras exteriores pueden aumentar la estética y el valor de una propiedad. Las mejoras en el hogar que mejoran el valor pueden incluir:

• Diseño horizontal
  El paisajismo debe ser acogedor, bien cuidado y fácil de mantener. Considere la composición de su propiedad y seleccione plantas que agreguen vida y color al exterior de su hogar.
• Actualizaciones de la puerta principal
  Una nueva capa de pintura o un estilo de puerta moderno realzan la entrada.
• Iluminación al aire libre
  La iluminación exterior cuidadosamente diseñada mejora tanto la funcionalidad como el atractivo. Agregue lámparas para caminos y porches para mejorar la seguridad al iluminar paseos y entradas por la noche. La iluminación estratégica del paisaje, como accesorios de bajo voltaje que delinean los macizos de plantas, ayuda a definir los espacios y sirve como acentos visuales después del anochecer.
• Accesos y pasarelas
  Los compradores notarán las entradas de vehículos envejecidas y agrietadas. Repare las grietas repavimentándolas o agregue una opción más estilizada, como adoquines.
• Reemplazar las puertas del garaje
  Una puerta de garaje tiene una gran superficie y puede tener un gran impacto en el diseño de una casa. Si la puerta de su garaje parece anticuada, considere invertir en una nueva que combine con el estilo de su hogar.

Las mejoras exteriores, junto con los proyectos interiores, ofrecen un valor duradero a la propiedad. Si bien el retorno de la inversión varía, las mejoras en la acera generalmente resultan ser iniciativas que valen la pena.

Pisos nuevos

Según los expertos, renovar sus pisos es una inversión inteligente que puede aumentar el valor de su hogar. Por ejemplo, instalar pisos de madera puede aumentar el valor de una vivienda entre un 3% y un 5%. Este aumento significativo en el valor de la vivienda hace que los pisos de madera sean una mejora inteligente para todos los propietarios.

Sin embargo, si busca tener el mejor impacto en el valor de la vivienda, debe elegir los materiales adecuados. A continuación se ofrecen algunos consejos para elegir el suelo que mejor les parezca a los futuros compradores:

• Opte por pisos de madera en áreas de mucho tráfico como entradas y salas de estar.
• Elija azulejos modernos para cocinas y baños, ya que son resistentes al agua y fáciles de limpiar. Asegúrese de que su selección de azulejos sea coherente en toda su casa.
• La alfombra funciona bien en los dormitorios, pero los compradores generalmente prefieren superficies duras en otros lugares. Las alfombras que parecen anticuadas reducirán el valor de la vivienda. Si va a reemplazar la alfombra en su casa, elija la misma alfombra para todas las habitaciones alfombradas.
• Los tablones de vinilo de lujo son una opción excelente y duradera que da la apariencia de madera dura a un costo menor.
• Mantenga los colores neutros para que los futuros propietarios puedan decorarlos como quieran.

Electrodomésticos renovados

Al preparar una casa para la venta, puede resultar tentador actualizar los electrodomésticos a marcas de alta gama que impresionen a los compradores potenciales. Sin embargo, los hornos, estufas y otros aparatos de primera línea pueden ser muy costosos y, por lo general, no tienen un alto retorno de la inversión. Tenga cuidado con gastar demasiado en electrodomésticos; sin embargo, manténgase alejado de los electrodomésticos que parezcan baratos.

Las mejoras más razonables a considerar son los refrigeradores para vinos para los amantes del vino y los hornos de convección doble para quienes organizan con frecuencia cenas grandes. 

Considere sus necesidades, no sus deseos

Todos nos dejamos llevar por las funciones llamativas y la tecnología avanzada. ¿Quién no querría un frigorífico que pueda ayudarte a redactar tu lista de compras o un horno que pueda precalentarse solo mientras estás de camino a casa? Pero antes de sumergirse en el encanto de lo último y lo mejor, pregúntese: ¿Cuáles son mis necesidades reales?

Identifique los requisitos de su estilo de vida y adapte sus opciones de electrodomésticos a ellos. Por ejemplo, un frigorífico grande de dos puertas puede no ser la mejor opción para una persona soltera que viva en un estudio. Alternativamente, una lavadora pequeña y de alta eficiencia puede no ser suficiente para una familia de cinco personas.

Examinar la confiabilidad y la garantía

Un electrodoméstico es tan bueno como su vida útil y el servicio postventa que lo acompaña. Investiga revisiones y comentarios de los clientes sobre la confiabilidad y el desempeño de la marca a lo largo del tiempo. Además, una buena garantía suele ser indicativa de la confianza del fabricante en su producto. Lea siempre la letra pequeña y sepa qué está cubierto y qué no.

Aumento de la eficiencia energética

Los electrodomésticos son una apuesta a largo plazo, no sólo en términos de espacio sino también de consumo energético. Un electrodoméstico energéticamente eficiente puede tener un costo inicial más alto, pero a la larga dará sus frutos a través de facturas de electricidad más bajas. Busque calificaciones Energy Star u otras certificaciones que le aseguren la eficiencia energética de un electrodoméstico.

Los electrodomésticos energéticamente eficientes pueden incluir:

• Sistemas de climatización.
• Refrigeradores. 
• Estufas de inducción.
• Refrigeradores.
• Calentadores de agua sin tanque.

Los proyectos estratégicos de eficiencia generan beneficios duales: ahorros inmediatos y un mayor atractivo de reventa. Con opciones inteligentes, puede actualizar los electrodomésticos y agregarles atractivo sin tener que gastar mucho dinero.

Valor de reventa de electrodomésticos nuevos

El valor de reventa de un electrodoméstico puede ser significativo. Algunas marcas y tipos de electrodomésticos conservan su valor mejor que otros, pero a menos que sea propietario de una propiedad de lujo, no hay necesidad de gastar de más. Los electrodomésticos en colores neutros o estilos atemporales, como el acero inoxidable, generalmente tendrán el mejor impacto en el valor de reventa de la vivienda.

Reemplazo de techo

Los techos viejos o dañados son una gran preocupación para los compradores y, a menudo, les harán abandonar un trato. Reemplazar un techo viejo o dañado protege no sólo el interior, sino también la estructura de la propiedad. 

Un techo nuevo mejora el atractivo exterior al presentar el exterior de la casa en excelentes condiciones. La presencia de filtraciones desanimará a los compradores potenciales. Además, también brinda tranquilidad frente a costosas reparaciones en el futuro.

Un techo nuevo es una inversión importante, por lo que debes salvaguardarlo mediante garantías y certificaciones. La mayoría de los contratistas de techado de buena reputación ofrecerán garantías que cubren tanto los materiales como la mano de obra. Asegúrese de leer la letra pequeña y comprender los términos y condiciones, incluido lo que podría anular su garantía.

Si bien el retorno de la inversión en un techo nuevo suele rondar el 60%, es una mejora importante para el hogar. Invertir en su techo indica una casa bien cuidada y aborda las inquietudes del comprador antes de que surjan. Además, añade atractivo y longevidad.

Agregar almacenamiento en el garaje

El garaje es un área que a menudo se pasa por alto, pero que impresiona a los compradores. Un garaje desorganizado y lleno de desorden envía un mensaje negativo. Instale soluciones de almacenamiento asequibles, como estanterías, gabinetes y bancos de trabajo, para que los propietarios tengan más espacio utilizable de manera más eficiente. 

El retorno de la inversión en la renovación de un garaje puede oscilar entre el 64 y el 81 %.

Paisajismo refrescante

Como se mencionó, el atractivo exterior está fuertemente influenciado por el paisajismo. Un jardín o patio delantero bien diseñado no sólo mejora el atractivo visual; puede aumentar significativamente el valor de su propiedad. Sin embargo, el paisajismo no se trata sólo de plantar algunas flores y dar por terminado el día. A continuación le mostramos cómo renovar sus espacios al aire libre para hacerlos verdaderamente transformadores.

Considere los terrenos de toda la propiedad al renovar el paisajismo. Pequeñas inversiones como podar arbustos, desmalezar macizos de flores y mantener un césped verde y exuberante crean un atractivo visual que atrae a los compradores a explorar más. Alternativamente, proyectos más grandes, como agregar una fuente de agua, una chimenea al aire libre o un espacio de entretenimiento, pueden agregar un valor considerable a la vivienda.

Posibles factores de depreciación

Al renovar una casa para reventa, existen algunos elementos de diseño y modificaciones únicos que pueden parecer atractivos para los propietarios, pero que potencialmente podrían reducir el valor de reventa de una propiedad. Si bien es comprensible agregar un estilo personal, atender las preferencias generales del consumidor ayuda a garantizar que las casas renovadas se vendan a precios óptimos.

Diseños extraños y salvajes

Los diseños únicos pueden ser una excelente manera de personalizar un espacio, pero cuando se trata de agregar valor a una propiedad, en realidad pueden ser un elemento disuasorio. Piense en esos colores de pintura o temas súper especializados que se destacan. No todo el mundo comparte tus gustos. Exagerar con opciones de diseño extravagantes podría desanimar a los compradores.

Exceso de paisajismo

Los hermosos jardines y patios pueden ser una ventaja, pero hacer todo lo posible con un paisajismo extravagante que necesita atención constante puede no ser del agrado de todos. No todo el mundo tiene el tiempo o el dinero para una vegetación de alto mantenimiento.

Adiós dormitorio

Convertir un dormitorio en otra cosa, como un gimnasio o un vestidor, puede sonar genial, pero podría resultar contraproducente, especialmente si en casa ya no hay suficientes dormitorios. Las familias o los compradores que desean muchas habitaciones pueden hacer la vista gorda, lo que dificulta la venta de su propiedad.

Mala calidad de renovación

Si intenta tomar atajos con materiales baratos o hacer renovaciones que parecen haber sido realizadas por un aficionado, podría terminar con una casa que la gente piensa que está mal cuidada. Eso no ayudará al valor de su casa.

Sobre actualización

Es fácil dejarse llevar por las renovaciones y mejoras.

Uno de los principales peligros de la sobreactualización es la sobrecapitalización, donde el monto gastado en mejoras excede el valor agregado de la propiedad. Puede que le guste ese mármol italiano importado en su baño, pero ¿estarán dispuestos los futuros compradores a pagar más por él? No todas las renovaciones se traducen en un aumento equivalente del valor de la propiedad.

Su casa podría terminar siendo mucho más cara que otras, lo que dificultará su venta cuando los compradores tengan opciones más baratas.

Piscinas al aire libre

Si bien algunos compradores ven las piscinas como una característica deseable, también pueden ser un elemento disuasorio debido a los costos de mantenimiento, las preocupaciones de seguridad (especialmente para familias con niños pequeños) y su uso limitado en ciertos climas.

Al agregar una piscina a su propiedad, asegúrese de considerar el área en la que vive y lo que buscan los compradores. Las piscinas agregadas a casas en climas cálidos tendrán un mayor impacto en el valor general de la casa que las de climas fríos.

Renovaciones que no están permitidas

Las renovaciones realizadas sin los permisos necesarios pueden generar complicaciones legales y financieras. Los compradores suelen desconfiar de las viviendas con trabajos no autorizados, ya que podrían provocar problemas durante las inspecciones, la valoración o la reventa.

Cada actualización puede variar dependiendo de dónde viva y de lo que busquen los compradores en su área. Si está pensando en realizar mejoras, no es mala idea conversar con expertos locales en bienes raíces para realizar cambios que realmente aumenten el valor de su casa.

Conéctese con expertos locales en bienes raíces a través de FastExpert. Pueden ayudarlo a comprender qué mejoras agregarán más valor a su hogar.

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Al centrar las mejoras en el hogar en áreas que se sabe que ofrecen altos rendimientos, los propietarios pueden recuperar costos y aumentar los precios de venta de manera efectiva. Actualizar cocinas, baños, pisos y otras características que dan forma a las primeras impresiones mejora estratégicamente la habitabilidad y atrae a los posibles compradores de viviendas. Sin embargo, los proyectos de renovación deben adaptarse a las preferencias de los compradores locales.

Cuando busca agregar valor, es importante considerar su propiedad de manera integral y no centrarse solo en una característica. Estos consejos y estrategias sobre proyectos de mejoras para el hogar lo ayudarán a aumentar el valor de su casa entre $50,000 y $100,000.

Para obtener información más precisa y actualizada, comuníquese con un profesional experimentado en bienes raíces. Un agente autorizado comprende los matices de su vecindario específico y puede adaptar el asesoramiento a su propiedad única.

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• Fuente: https://www.fastexpert.com/blog/how-to-increase-home-value-by-50-100k/