Συνέντευξη HUB-IN | Talking Community Impact Investing

Αναδημοσίευση από τον Πλάτωνα

Ακολουθούν: 0

Συνεντεύξεις HUB-IN: Εστίαση στα Χρηματοδοτικά Μοντέλα για Έργα Ιστορικής Αστικής Περιοχής (HUAs)

Νέες ευκαιρίες αναδύονται καθώς εξελίσσεται το τοπίο χρηματοδότησης της αναγέννησης της πολιτιστικής κληρονομιάς. Όταν εξετάζουμε προηγούμενα και τρέχοντα έργα, η χρηματοδότηση προέρχεται κυρίως από κλασικές δημόσιες και ιδιωτικές πηγές χρηματοδότησης. Ωστόσο, καθώς θα ανακαλύψουμε ότι το crowdfunding και η κοινοτική χρηματοδότηση γίνονται όλο και περισσότερο μέρος του μείγματος χρηματοδότησης.

Το HUB-IN Places τολμά να πειραματιστεί με νέες χρηματοοικονομικές δομές, συνδυάζοντας τις παραδοσιακές ροές δημόσιας χρηματοδότησης με άλλες (ιδιωτικές) πηγές χρηματοδότησης. Σε δημιουργώντας νέες οικονομικές δομές, οι πόλεις HUB-IN εξισορροπούν προσεκτικά πιθανές αλλαγές στην κατανομή της εξουσίας και της επιρροής, συμβάλλοντας στη χωρίς αποκλεισμούς και βιώσιμη ανάπτυξη της πόλης τους.

Εμπειρογνώμονας του σήμερα: Irma Langeraert από την Ilfa & Anders Financieren

Irma Langeraert – Ιδρύτρια και διευθύντρια των Ilfa και Anders Financieren.

Ίλφα παρέχει ειδικούς στο ταμείο και τη χρηματοδότηση που προσαρμόζουν τη χρηματοοικονομική στρατηγική για διάφορους οργανισμούς.

Anders Financieren – Μια ολλανδική μορφή πλακέτας κοινωνικής χρηματοδότησης που εστιάζει στη συγκέντρωση μεγάλων ποσών για κοινωνικά έργα με σχετικά χαμηλό προφίλ κινδύνου.

Το νοσοκομείο Bernhoven στην Ολλανδία βρίσκεται σε ένα ταξίδι για να γίνεικοινοτικό νοσοκομείο.' Περίπου το δέκα τοις εκατό των 8 εκατομμυρίων ευρώ που συγκεντρώθηκαν προήλθαν από εργαζόμενους, το άλλο Το 90 τοις εκατό προερχόταν από ανθρώπους που ζουν στην περιοχή συμπεριλαμβανομένων των επαγγελματιών επενδυτών. Για να δοθεί η ευκαιρία σε όλους τους εργαζόμενους να ενταχθούν, Ομολογίες αξίας 100 ευρώ δίνονται σε όλους τους εργαζόμενους κάθε χρόνο. Αυτός ο συνδυασμός κοινότητας και crowdfunding ενεργοποιείται από την Anders Financieren, μια ολλανδική πλατφόρμα κοινωνικής χρηματοδότησης. Επικεντρώνεται στην συγκέντρωση μεγάλων ποσών για κοινωνικά έργα με σχετικά χαμηλό προφίλ κινδύνου. Η πλατφόρμα διευκολύνει ομόλογα που ξεκινούν από 500 ευρώ.

Ποια είναι η αξία της συμπερίληψης των εργαζομένων και της περιφερειακής κοινότητας στη χρηματοδότηση ενός νοσοκομείου;

Όταν οργανώνουμε συναντήσεις, οι άνθρωποι αποδέχονται ανοιχτά ένα χαμηλότερο ενδιαφέρον, επειδή έχουν το συμφέρον να διατηρήσουν ένα τοπικό νοσοκομείο σε λειτουργία. Θέλουν να είναι μέρος της κοινότητας που το καθιστά δυνατό. Το ενδιαφέρον είναι ένα καλό έξτρα, αλλά αλλού θα υπήρχε μεγαλύτερο κέρδος. Υπάρχει μια επιλογή για τους επενδυτές να δωρίσουν τους τόκους.

Πόσο σημαντική είναι η ιδιοκτησία της ακίνητης περιουσίας για το επιχειρηματικό μοντέλο;

Είναι απογοητευτικό να βλέπεις πώς όλο και περισσότερα ιδρύματα υγείας αναγκάζονται να νοικιάζουν αντί να κατέχουν την ακίνητη περιουσία που χρησιμοποιούν. Εάν η ακίνητη περιουσία αποτελεί μέρος της βασικής επιχείρησής σας και εξαρτάστε από ιδιοκτήτες που ανησυχούν μόνο για τα δικά τους κέρδη, τότε μπορεί να καταργήσει το επιχειρηματικό μοντέλο με την πάροδο του χρόνου. Μέχρι που τελικά να γίνει αδύνατο να χρηματοδοτηθεί οτιδήποτε. Αυτό που κάνουμε στην υγειονομική περίθαλψη ισχύει και για την κληρονομιά.

Γιατί είναι κατάλληλη η κοινοτική χρηματοδότηση σε άλλους τομείς όπως η ανάπλαση της αστικής κληρονομιάς;

Το crowdfunding είναι vintage. Εφευρέθηκε πριν από εκατοντάδες χρόνια λίγο πριν ανοίξει το πρώτο χρηματιστήριο στο Άμστερνταμ τον 17ο αιώνα. Μέχρι πριν από μερικές δεκαετίες συνέβαινε συνεχώς. Τα ομόλογα προσφέρθηκαν τοπικά για τη χρηματοδότηση της δημόσιας αξίας. Σήμερα υπάρχει ως επί το πλείστον ανωνυμία, οι άνθρωποι που είναι μακριά αποφασίζουν πού θα υπάρχει νοσοκομείο. Αυτό που κάνουμε είναι νέο σήμερα, αλλά στην πραγματικότητα δεν είναι.

Παράδειγμα σχετικό με την πολιτιστική κληρονομιά: Η Boei, επενδύει στην αναγέννηση της κληρονομιάς.