Η ιδιοκτησία «Whopping» στο Fulham Gardens προσφέρει σπάνια ευκαιρία στους υποψήφιους αγοραστές – realestate.com.au

Δίκτυο News Corp Australia

452 – 470 Grange Rd, Fulham Gardens. Φωτογραφία: realestate.com.au

---

Μια «καταιγιστική» γη στο Fulham Gardens που προορίζεται για περισσότερα από 20 νέα αρχοντικά και μόλις 2 χιλιόμετρα από την παραλία έχει βγει στην αγορά, προσφέροντας στους υποψήφιους αγοραστές μια σπάνια ευκαιρία.

Η ασυνήθιστη ιδιοκτησία στο 452 έως 470 Grange Rd εκτείνεται σε 6549τμ και συνοδεύεται από πολεοδομική έγκριση για την κατασκευή έως και 26 κατοικιών τριών και τεσσάρων υπνοδωματίων.

Ο αντιπρόσωπος πωλήσεων Anthony Fahey, του Ray White Henley Beach, είπε ότι οι πωλητές αγόρασαν την τεράστια τοποθεσία τον Μάιο του 2022 με την πρόθεση να την ανακατασκευάσουν.

452 – 470 Grange Rd, Fulham Gardens. Φωτογραφία: realestate.com.au

---

452 – 470 Grange Rd, Fulham Gardens. Φωτογραφία: realestate.com.au

---

Ωστόσο, μια αλλαγή στις συνθήκες της αγοράς κατά τη διάρκεια του περασμένου έτους τους ανάγκασε να το πουλήσουν.

Ο κ. Fahey είπε ότι είχαν ήδη αρχίσει να κατεδαφίζουν τις υπάρχουσες κατοικίες για να ανοίξουν τον δρόμο για την κατασκευή νέων.

«Έχουν λάβει έγκριση για 26 κατοικίες που θα χτιστούν εκεί – όλες οι εργασίες έχουν γίνει», είπε ο κ. Fahey, ο οποίος πουλά το ακίνητο με τον Samuel Parsons.

"Αρχικά είχε 10 μονάδες που παρήγαγαν εισόδημα."

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΝΕΑ

Όπου διακρατικοί και ξένοι αγοραστές αναζητούν ακίνητα στην Α.Ε

Στοιχεία Valuer-General: Τι αξίζει το προάστιο σας

Ο θρύλος του Power παραθέτει παραθαλάσσιο καταφύγιο προς πώληση

Ο κ. Fahey είπε ότι η οικογένεια που είχε τις μονάδες πριν από τους σημερινούς πωλητές ζούσε σε ένα γειτονικό σπίτι.

Κατείχαν τη γη για περισσότερα από 74 χρόνια, έχτισαν πρώτα το σπίτι και μετά προσθέτοντας τις μονάδες στην υπόλοιπη κενή γη.

Ο κ. Fahey είπε ότι η υπηρεσία του εξασφάλισε αργότερα ένα δεύτερο γειτονικό σπίτι, στην αντίθετη πλευρά των ακινήτων, για να προσθέσει περαιτέρω αξία στον χώρο.

452 – 470 Grange Rd, Fulham Gardens. Φωτογραφία: realestate.com.au

---

"Υπάρχουν τρία ακίνητα που εμπλέκονται σε ολόκληρο τον ιστότοπο τώρα", είπε.

"Δεν το βλέπουμε συχνά, είναι σίγουρα μια σπάνια λίστα."

"Επειδή έχει πρόσβαση από το Grange Rd, αυτό προσθέτει επίσης μεγάλη αξία."

Όταν τα δύο ακίνητα στο 454-470 Grange Rd βγήκε στην αγορά τον Οκτώβριο του 2020, ο κ. Fahey είπε ότι το «υπερβολικό μέγεθος της γης» και η εγγύτητα στην παραλία και την πόλη το έκαναν επίσης μοναδικό.

Τρία χρόνια αργότερα, ο κ. Fahey είπε ότι υπήρχε έντονο ενδιαφέρον προγραμματιστών για τον πολύ μεγαλύτερο ιστότοπο από τότε που κυκλοφόρησε στην αγορά πριν από λιγότερο από μία εβδομάδα.

Στους υποψήφιους αγοραστές προσφέρεται η εγκεκριμένη κάτοψη και οι κατόψεις, κατόπιν αιτήματος.

Ο ιστότοπος πρόκειται να δημοπρατηθεί στις 11 π.μ. στις 22 Φεβρουαρίου.