«Η οικονομική προσιτή στέγαση αναδιαμορφώνει τις μεταναστευτικές τάσεις», λέει ο οικονομολόγος. Εδώ κινείται ο κόσμος

Με υψηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων και τιμές κατοικιών, είναι κατανοητό ότι οι επίδοξοι αγοραστές αναζητούν προσφορές — ακόμα κι αν πρέπει να μετακομίσουν σε διαφορετική πόλη, πολιτεία ή περιοχή για να τις βρουν.

Πέρυσι, οι καταναλωτές που μετακινούνταν διακρατικά έτειναν να επιλέγουν νέες μητροπολιτικές περιοχές όπου το κόστος στέγασης και ο ανταγωνισμός είναι λιγότερο σοβαροί και οι κατασκευές συμβαδίζουν με τη ζήτηση, σύμφωνα με πρόσφατη Zillow Group. ανάλυση των δεδομένων United Van Lines.

Τα σπίτια στα νέα μετρό αυτών των καταναλωτών κοστίζουν 7,500 $ λιγότερο, κατά μέσο όρο, σε σύγκριση με τα μέρη που έφυγαν.

«Η οικονομική προσιτή στέγαση ήταν πάντα σημαντική…και το βλέπετε σε όλη τη χώρα», δήλωσε ο Orphe Divounguy, ανώτερος οικονομολόγος στη Zillow. «Η οικονομική προσιτή στέγαση αναδιαμορφώνει τις μεταναστευτικές τάσεις».

Περισσότερα από Προσωπικά Οικονομικά:
Gen Z, οι millennials είναι «χακάρισμα στο σπίτι»
Γιατί οι σημερινοί νεαροί ενήλικες δεν μπορούν να φύγουν από τη φωλιά; Κατηγορήστε το υψηλό κόστος στέγασης
Πώς να κάνετε τον έλεγχο των HOA κατά το κυνήγι στο σπίτι

Η αναζήτηση της οικονομικής προσιτότητας οδήγησε σε ένα ισχυρό μεταναστευτικό ρεύμα σε πολιτείες όπως η Φλόριντα, η Βόρεια Καρολίνα, η Νότια Καρολίνα, το Τενεσί και το Τέξας, δήλωσε η Jessica Lautz, αναπληρώτρια επικεφαλής οικονομολόγος και αντιπρόεδρος έρευνας στην Εθνική Ένωση Μεσιτών.

Οι πόλεις στην ανάλυση Zillow που δείχνουν τις περισσότερες εισερχόμενες κινήσεις περιλαμβάνουν τη Σάρλοτ, τη Βόρεια Καρολίνα. Πρόβιντενς, Ρόουντ Άιλαντ; Indianapolis, Indiana; Ορλάντο, Φλόριντα; και Raleigh, Βόρεια Καρολίνα, σύμφωνα με την ανάλυση Zillow.

Η αγορά ακινήτων αντιμετωπίζει χαμηλή προσφορά ενεργών καταχωρήσεων. Ενώ οι κατασκευαστές προσπαθούν να καλύψουν το κενό, μπορούν να το κάνουν μόνο σε περιοχές όπου είναι οικονομικά εφικτό τόσο για τους αγοραστές όσο και για τους κατασκευαστές.

«Γι' αυτό βλέπετε αυτές τις σχετικά πιο προσιτές νότιες, μεσοδυτικές αγορές να ανεβαίνουν στην κορυφή της λίστας», είπε ο Divounguy.

Το πλεονέκτημα αυτών των μετρό είναι επειδή «είναι αγορές όπου δημιουργούνται θέσεις εργασίας γρήγορα» και όπου κατασκευάζονται περισσότερα νέα σπίτια, είπε ο Divounguy. Για παράδειγμα, η Charlotte και το Raleigh έχουν γίνει τεχνολογικοί και οικονομικοί κόμβοι προσελκύοντας εργαζόμενους από περιοχές του μετρό όπως η πόλη της Νέας Υόρκης.

«Εξαιτίας αυτού, έχουν παραμείνει σχετικά πιο προσιτές από άλλες αγορές σε ολόκληρη τη χώρα», είπε.