Η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια αυξήθηκε μετά την επισήμανση της πιθανής παύσης των αυξήσεων επιτοκίων από τη Fed

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων μειώθηκαν ελαφρά την περασμένη εβδομάδα, αφού ο πρόεδρος της Federal Reserve πρότεινε ένα πιθανό τέλος σε μια ιστορική σειρά αυξήσεων των επιτοκίων. Η πτώση δεν ήταν σημαντική, αλλά ήταν αρκετή για να τονώσει τη ζήτηση από τους σημερινούς ιδιοκτήτες σπιτιού που ελπίζουν να αναχρηματοδοτήσουν τα στεγαστικά δάνειά τους σε χαμηλότερα επιτόκια.

Το μέσο επιτόκιο συμβολαίου για 30ετή στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου με συμμορφούμενα υπόλοιπα δανείων ($726,200 ή λιγότερο) μειώθηκε την περασμένη εβδομάδα σε 6.48% από 6.50% την προηγούμενη εβδομάδα, με μονάδες να μειώνονται σε 0.61 από 0.63 (συμπεριλαμβανομένης της προμήθειας προέλευσης) για δάνεια με προκαταβολή 20%, σύμφωνα με την εβδομαδιαία έρευνα της Ένωσης Στεγαστικών Τραπεζιτών. Το ποσοστό ήταν 5.53% για την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο. Τα επιτόκια στεγαστικών δανείων για όλους τους τύπους δανείων που εξετάστηκαν μειώθηκαν κατά τη διάρκεια της εβδομάδας.

σχετικές επενδυτικές ειδήσεις

Οι τελευταίες μετρήσεις για τον πληθωρισμό αναμένεται να δείξουν ότι οι τιμές εξακολουθούν να αυξάνονται

Jeff Cox

20 ώρες πριν

Ως αποτέλεσμα, οι αιτήσεις για αναχρηματοδότηση στεγαστικού δανείου εκτινάχθηκαν 10% την περασμένη εβδομάδα, σε σύγκριση με την προηγούμενη εβδομάδα, εποχικά προσαρμοσμένα. Ωστόσο, η ζήτηση αναχρηματοδότησης παρέμεινε κατά 44% χαμηλότερη σε ετήσια βάση.

«Οι αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια ανταποκρίθηκαν θετικά στην πτώση των επιτοκίων την περασμένη εβδομάδα, καθώς η Fed σηματοδότησε μια πιθανή παύση στο τρέχον επίπεδο για το επιτόκιο των ομοσπονδιακών κεφαλαίων εν αναμονή της επιβράδυνσης του πληθωρισμού και της σύσφιξης των χρηματοπιστωτικών συνθηκών που θα επιβραδύνουν την οικονομική ανάπτυξη και την ανάπτυξη της απασχόλησης», έγραψε ο Joel Kan. , αναπληρωτής επικεφαλής οικονομολόγος του MBA, σε μια ανακοίνωση.

Οι αιτήσεις για υποθήκη για αγορά κατοικίας αυξήθηκαν κατά 5% την εβδομάδα, αλλά ήταν 32% χαμηλότερες από την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο. Οι τιμές δεν έχουν πέσει αρκετά για να αντισταθμίσουν τις υψηλές τιμές των κατοικιών. Οι τιμές έχουν μειωθεί από το περασμένο καλοκαίρι, αλλά ήδη αναθερμαίνονται φέτος την άνοιξη λόγω της έντονης ζήτησης και της πολύ χαμηλής προσφοράς.

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων αυξήθηκαν απότομα για να ξεκινήσουν αυτή την εβδομάδα, σύμφωνα με μια ξεχωριστή έρευνα της Mortgage News Daily. Η αύξηση οφείλεται στην αίσθηση των επενδυτών ότι η περιφερειακή τραπεζική κρίση ενδέχεται να υποχωρεί. Όλα τα στοιχήματα είναι εκτός Τετάρτης, ωστόσο, όταν η κυβέρνηση δημοσιεύει τον δείκτη τιμών καταναλωτή, μια μηνιαία αναφορά για τον πληθωρισμό. Οποιαδήποτε μεγάλη απόκλιση από τις προσδοκίες, προς οποιαδήποτε κατεύθυνση, θα μπορούσε να μεταφέρει αποφασιστικά τις αποδόσεις των ομολόγων και, κατά συνέπεια, τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων.