Was ist die Immobilienkommission in Georgien?

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Das Die durchschnittliche Immobilienprovision in Georgia beträgt 5.84 %, basierend auf a Umfrage von FastExpert-Agenten. Immobilienmakler in Georgia verdienen etwas über dem landesweiten Durchschnittsprovisionssatz von 5.57 %.

Die Provisionssätze für Immobilienmakler können je nach Erfahrung und Standort variieren. Daher ist es eine gute Idee, die Provisionssätze für Makler, auch Maklergebühren genannt, mit Ihrem Makler zu besprechen, bevor Sie ihn für Ihre Immobilientransaktion beauftragen. Es ist auch wichtig zu verstehen, wie die Provisionen berechnet werden, da diese einen erheblichen Teil jeder Immobilientransaktion ausmachen.

Lesen Sie weiter, um alles zu erfahren, was Sie über die Immobilienkommission in Georgia wissen müssen.

Berechnung der Provision für ein Haus in Georgia

Ein Makler erhält nicht die gesamte Provision.

Die gesamte Maklerprovision wird in der Regel zwischen den vier an der Transaktion beteiligten Parteien aufgeteilt. Dazu gehören die Maklertätigkeit des Listing Agents, die Maklertätigkeit des Listing Agents, die Maklertätigkeit des Buying Agents und der Buying Agent.

Die folgende Grafik zeigt im Allgemeinen den Weg, den das Geld vom Abschlusstag bis zum Erhalt der Zahlung für den Verkauf beim Makler nimmt.

Ermittlung der Immobilienprovision für ein durchschnittliches Haus in Georgia

Demnach liegt der durchschnittliche Verkaufspreis eines Hauses in Georgia bei 347,400 US-Dollar Redfin-Daten. Bei einem Maklerprovisionssatz von 5.84 % würde die gezahlte Gesamtprovision also 20,288 $ betragen.

Nach dem üblichen Weg würde die Gesamtprovision zwischen den beteiligten Immobilienmaklern und den Maklern der beiden Makler aufgeteilt. Daher würde jedes Maklerunternehmen 10,144 US-Dollar erhalten. Dieser Betrag würde dann noch einmal aufgeteilt. Die Maklerprovision des Käufers würde 5,072 US-Dollar betragen, und der Listing-Makler würde dasselbe erhalten.

>>MEHR: Wie werden Immobilienmakler bezahlt?

Durchschnittliches Einkommen eines Immobilienmaklers in Georgia

Immobilienmakler in Georgia verdienen durchschnittlich 93,504 US-Dollar, was dem Landesdurchschnitt entspricht. Agenten mit 1–2 Jahren Erfahrung verdienen durchschnittlich 84,299 US-Dollar und Agenten mit mehr als 10 Jahren Erfahrung verdienen durchschnittlich 110,605 US-Dollar pro Jahr Tatsächlich.

Die Maklergebühren oder Provisionssätze des Immobilienmaklers, der Preis des Hauses, die Lage und die Erfahrung sind Faktoren, die das Gehalt eines Maklers bestimmen. Wie wir alle in Fernsehsendungen gesehen haben, erzielen Makler mit mehr Erfahrung, die Häuser im Wert von mehreren Millionen Dollar verkaufen, ein beträchtliches Einkommen. Allerdings erzielt der durchschnittliche Makler im Allgemeinen ein bescheideneres Einkommen. Makler arbeiten rund um die Uhr, um ihre Maklergebühren zu verdienen, und arbeiten oft hinter den Kulissen, um das perfekte Haus für Sie zu finden oder das Haus, das Sie verkaufen möchten, zu vermarkten.

>>MEHR: Die Schritte, die Immobilienmakler unternehmen, um Ihr Haus zu verkaufen

Gehalt für Immobilienmakler in Georgia nach Stadt

Dies sind die bestbezahlten Städte für Immobilienmakler in Georgia.

1. Athen – 107,548 $
2. Marietta – 104,890 $
3. Atlanta – 101,306 $
4. Warner Robins – 99,738 $
5. Suwanee – 97,951 $
6. Alpharetta – 96,293 $
7. Roswell – 96,074 $
8. Hoschton – 93,757 $
9. Savannah – 93,095 $

Welche Faktoren beeinflussen die Höhe der von Ihnen gezahlten Immobilienprovision?

Es gibt mehrere Faktoren, die sich auf die Höhe der von Ihnen gezahlten Immobilienprovision oder Maklergebühren auswirken können.

Erstens geht es um die Art der Immobilie, die Sie verkaufen. Beispielsweise fallen für relativ teure Häuser tendenziell höhere Gesamtprovisionen an als für günstigere Häuser.

Zweitens ist die Lage der Immobilie wichtig. Für Häuser in größeren Städten oder begehrten Gegenden fallen oft höhere Maklergebühren an als für Häuser in weniger besiedelten Gebieten.

Drittens sind es die Marktbedingungen. Auf einem heißen Immobilienmarkt, auf dem es mehr Käufer als Verkäufer gibt, können Makler möglicherweise höhere Maklergebühren verlangen.

Viertens ist die Vermittlung. Die meisten Maklerfirmen erheben einen Prozentsatz der Maklerprovision. Der Betrag kann von geringen Beträgen wie 10 % bis zu 70 % variieren.

Sollten Sie mit einem Discount-Agenten zusammenarbeiten?

Auch wenn es verlockend ist, mit einem Discount-Makler oder Pauschalpreis-Makler zusammenzuarbeiten, kann es auch Nachteile haben, und letztendlich zahlen Sie dafür möglicherweise mit dem Hauspreis.

Die National Association of Realtors (NAR) hält Agenten davon ab, einen Provisionssatz von weniger als 5 % zu akzeptieren. Der Verband möchte den Wert von Immobilienmaklern aufrechterhalten und ist davon überzeugt, dass der Arbeitsaufwand, den sie leisten, die Maklergebühren rechtfertigt. Darüber hinaus möchten sie die Qualität der Dienstleistungen, die ihre Kunden erhalten, bewahren. Schließlich hat NAR herausgefunden, dass Häuser, die von zertifizierten Maklern verkauft wurden, zu einem höheren Preis verkauft werden als solche, die dies nicht tun.

Immobilienmakler können Ihnen zum Erfolg verhelfen

Der Immobilienmarkt kann eine Herausforderung sein, wenn man sich alleine darin zurechtfindet. Mit erfahrenen Maklern werden Sie jedoch problemlos beraten und können sich bei Ihrer Entscheidung, Immobilien in Georgia zu kaufen oder zu verkaufen, sicher sein. Lokale Makler kennen die Nuancen ihres Marktes, sodass Sie erfolgreich sein können, egal ob Sie ein Haus in Georgia verkaufen oder kaufen.

Wenn Sie erwägen, Ihr Haus zu verkaufen, schaut sich ein Immobilienmakler den Markt und vergleichbare Häuser in der Gegend an. Darüber hinaus kann der Makler schnell den Zustand Ihres Hauses analysieren, um den besten Listenpreis zu ermitteln. Ein guter Immobilienmakler gibt Ihnen auch Empfehlungen für die Inszenierung Ihres Hauses oder für kleine Verbesserungen, die vorgenommen werden sollten, bevor Kunden das Haus besichtigen.

>>MEHR: 10 Hausverkaufstipps für einen schnellen Verkauf

Ein Käufermakler wird sich mit dem Kunden in Verbindung setzen, um wirklich zu verstehen, was er von einem Haus erwartet. Sie können auch dabei helfen, oberste Prioritäten, Standorte und verhandelbare Punkte zu entwickeln. Darüber hinaus kann ein Top-Käufermakler die Finanzierung für die Vorabgenehmigung, einen Anwalt und einen Inspektor empfehlen. Es ist ein Schatz, einen hervorragenden Käufermakler zu finden, da sich der Käufer auf sein Fachwissen verlassen kann, um ihn zu beraten und vertrauenswürdige Empfehlungen abzugeben.

Unabhängig davon, ob Sie ein Haus in Georgia kaufen oder verkaufen, ist es von entscheidender Bedeutung, einen Immobilienmakler zu finden, der sich für Sie einsetzt. Sie verhandeln nicht nur in Ihrem Namen, sondern begleiten Sie auch nahtlos durch den Prozess.

>>MEHR: Lokale Agenten zu finden ist einfach mit FastExpert

Die Pflichten eines Immobilienmaklers in Georgia

Das Pflichten eines Immobilienmaklers in Georgia Dazu gehört es, Käufern dabei zu helfen, Immobilien zu finden, die ihren Bedürfnissen und ihrem Budget entsprechen, und Hausverkäufern bei der Vermarktung und dem Verkauf ihrer Häuser zu helfen.

Immobilienmakler helfen auch beim Verhandlungsprozess und sind in der Regel an der Hausbesichtigung und dem Abschlussprozess beteiligt.

Sie sind gesetzlich an den Ethikkodex der Georgia Real Estate Commission gebunden. Appraisers Planke. Zu den ethischen Regeln gehören unter anderem:

• Präsentieren Sie alle Angebote zeitnah
• Legen Sie wesentliche Fakten über die Immobilie offen
• Vermeiden Sie Interessenkonflikte
• Gehen Sie mit angemessener Sachkenntnis und Sorgfalt vor
• Halten Sie Vertraulichkeitsvereinbarungen ein

So finden Sie den richtigen Immobilienmakler für Sie

FastExpert kann Ihnen helfen, den perfekten Agenten zu finden. Wenn Sie Ihre Suche lieber selbst durchführen möchten, geben Sie einfach Ihre Postleitzahl ein und wir stellen Ihnen eine Liste der am besten bewerteten Makler in Ihrer Nähe zur Verfügung. Wenn Sie lieber möchten, dass wir die Suche für Sie übernehmen, füllen Sie einfach eine kurze Umfrage aus und wir stellen Ihnen dann mehrere Agenten zur Verfügung, die Ihren Bedürfnissen entsprechen.

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• Quelle: https://www.fastexpert.com/blog/what-is-the-average-real-estate-commission-in-georgia/