Gastbeitrag | 28. Dezember 2022
Auswahl eines Hypothekengebers ist eine wichtige Kaufentscheidung für ein Eigenheim, da sie den Zinssatz und andere Gebühren bestimmen, die Sie zahlen werden. Berücksichtigen Sie Ihre spezifische finanzielle Situation und Ihre Bedürfnisse, wenn Sie nach einem guten Hypothekengeber suchen. Dieser Artikel beschreibt fünf Tipps zur Auswahl des besten Hypothekengebers.
1. Informieren Sie sich über Ihre Hypothekenoptionen
Die Recherche der verschiedenen Hypothekenarten, die verschiedene Kreditgeber anbieten, einschließlich konventioneller, Jumbo-, Festzins-, variabel verzinslicher, FHA- und anderer staatlich unterstützter Kredite, ist unerlässlich, um Ihnen dabei zu helfen, den besten Hypothekengeber zu finden. Ein Kreditgeber bewertet Ihre finanzielle Situation und Rückzahlungsfähigkeit, um festzustellen, ob Sie seine Zeichnungsstandards erfüllen. Basierend auf ihren Erkenntnissen bieten sie Ihnen dann verschiedene Hypothekendarlehensoptionen mit unterschiedlichen Laufzeiten und Zinssätzen an.
Wenn Sie sich nach Hypothekenbanken umsehen, können Sie die besten Konditionen und die niedrigsten Zinssätze finden. Lesen von Online-Ressourcen, wie z Kanadas Finanzblog und andere Materialien können Ihnen helfen, die für Ihr Budget und Ihre finanzielle Situation am besten geeignete Hypothekenoption zu ermitteln.
2. Bauen Sie Ihre Kreditwürdigkeit auf
Während die Anforderungen an die Kreditwürdigkeit für Hypothekendarlehen je nach Kreditgeber und Kreditart unterschiedlich sind, kann Ihnen eine hohe Kreditwürdigkeit dabei helfen, den besten Kreditgeber und weitere Kreditprogrammoptionen zu finden. Bevor Sie mit dem Einkauf Ihrer Hypothekenbank beginnen, sollten Sie Ihre Kreditwürdigkeit kennen und sicherstellen, dass die Kreditauskunft korrekt ist. Wenn Ihre Punktzahl ungesund ist, finden Sie Möglichkeiten, sie zu verbessern, um die Wahrscheinlichkeit zu erhöhen, sich für ein Hypothekendarlehen zu qualifizieren, und reduzieren Sie Ihre Punktzahl Zinsen.
Hypothekenbanken überprüfen Ihre Kredithistorie, um festzustellen, ob Sie ein riskanter Kunde sind. Hypothekenbanken können Ihren Kreditantrag ablehnen, wenn Ihre Kreditwürdigkeit zu niedrig ist. Kreditgeber können sich Ihr DTI-Verhältnis (Debt-to-Income) ansehen, um festzustellen, ob Sie die Hypothekenzahlung plus bestehende Schulden bewältigen können.
3. Erstellen Sie ein Budget
Zu wissen, wie viel Sie sich für ein Haus leisten können, ist entscheidend, um den richtigen Hypothekengeber zu finden. Kreditgeber können sich für Kredite qualifizieren, die Ihr Budget maximieren, ohne Platz für unvorhergesehene Ausgaben zu lassen. Dennoch kann die Aufnahme einer solchen Hypothek Ihren Finanzen schaden. Kreditgeber genehmigen Sie Ihr Hypothekendarlehen vorab abhängig von revolvierenden Schulden, ausstehenden Krediten und Bruttoeinkommen. Sie berücksichtigen keine anderen monatlichen Rechnungen, einschließlich Gas, Versorgungsunternehmen, Lebensmittel oder Versicherungen.
Berücksichtigen Sie all Ihre finanziellen Ziele und all diese Ausgaben, um eine genaue Vorstellung davon zu bekommen, wie viel Sie sich leisten können. Sehen Sie sich Ihr Nettoeinkommen an, um zu berechnen, was Sie für die Hypothekenzahlung ausgeben können. Mit einem angemessenen Budget wird es einfacher, den besten Hypothekengeber zu finden.
4. Vergleichen Sie mehrere Kreditgeber Preise und Konditionen
Es ist keine gute Idee, den ersten Kreditgeber auszuwählen, mit dem Sie sprechen, da verschiedene Kreditgeber unterschiedliche Kreditbedingungen und -zinsen haben. Erwägen Sie, mehrere Hypothekendarlehensgeber zu vergleichen, darunter Kreditgenossenschaften, Banken, Einzelpersonen und Online-Kreditgeber, um sicherzustellen, dass Sie sich mit dem zufrieden geben bester Deal zu Gebühren, Laufzeiten und Zinsen. Suchen Sie nach einem Kreditgeber, der auf Ihre bevorzugte Weise kommuniziert. Der Vergleich von Kreditgebern kann helfen, langfristig Geld zu sparen.
5. Holen Sie sich Empfehlungen
Empfehlungen von Familie oder Freunden sind eine der einfachsten Möglichkeiten, den richtigen Baufinanzierungsanbieter zu finden. Fragen Sie sie alles über den Kreditgeber und die Servicebedingungen, die sie erhalten haben. Wenn Sie sich in einer ähnlichen finanziellen Situation befinden, sollten Sie die Informationen verwenden, um bessere oder ähnliche Bedingungen auszuhandeln.
Endnote
Ob Sie die besten Hypothekenzinsen und -konditionen erhalten, hängt allein von dem Kreditgeber ab, mit dem Sie zusammenarbeiten. Verwenden Sie diese Tipps, um den besten Hypothekengeber auszuwählen.
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