Umgekehrte Hypothekenschulden schießen bei kanadischen Senioren um 31 % im Jahresvergleich in die Höhe

Besser wohnen | Daniel Wong | 6. Februar 2023

Reverse Mortgage-Schulden verzeichneten in letzter Zeit ein rasantes Wachstum, wobei die Verschuldung für jedes Kreditsegment ungewöhnlich schnell anstieg.

• Kanadische Hausbesitzer, insbesondere Senioren, scheuen sich nicht, von ihrem Glücksfall zu profitieren. Zulassungsanträge bei OSFI, Kanadas Bankenaufsichtsbehörde, zeigen Die Schulden aus umgekehrten Hypotheken stiegen stark an im November.
  • Der ausstehende Saldo stieg im November um 5.9 % (+370 Millionen US-Dollar) auf 6.7 Milliarden US-Dollar.
  • Der Saldo ist nun 31.0 % (+1.6 Milliarden US-Dollar) höher als ein Jahr zuvor.

Siehe:  Angesichts steigender Zinsen und Schulden suchen kanadische Kreditnehmer nach Hypothekenalternativen

• Reverse-Hypotheken sind Kredite, die als Pauschalbetrag oder in regelmäßigen Raten ausgezahlt werden und durch Ihr Eigenheimkapital abgesichert sind. Es ähnelt einem Home-Equity-Kredit (HELOC), der große Unterschied liegt jedoch in der Rückzahlung – Sie müssen keine regelmäßigen Zahlungen leisten oder nachweisen, dass Sie über die Fähigkeit zum Schuldendienst verfügen.
  • Der Haken ist, dass sich im Hintergrund Zinsen ansammeln, das Eigenheimkapital untergraben Du hast aufgebaut. Diese Kredite haben im Allgemeinen höhere Zinssätze als herkömmliche HELOCs oder Hypothekenrefinanzierung.
  • Der plötzliche Boom bei umgekehrten Hypothekenschulden ist auf eine Kombination mehrerer Faktoren zurückzuführen monetäre und demografische Faktoren. Da keine Rückzahlung erforderlich ist, dürften steigende Zinsen dazu führen, dass sich die Schulden für diejenigen ohne feste Laufzeiten schneller anhäufen.

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