New Yorker Cannabis: CAURD-Einführung verläuft nicht so reibungslos

New Yorker Cannabis: CAURD-Einführung verläuft nicht so reibungslos

Zeitstempel: 17. Mai 2023, 10:00 Uhr
Quellknoten: 2658185

Wie viele mit dem aktuellen Status und den Problemen vertraut sind, mit denen Cannabis im Bundesstaat New York konfrontiert ist, und insbesondere mit der Einzelhandelsapotheke für den bedingten Konsum durch Erwachsene („CAURD„) Lizenznehmer wissen, dass es eine Vielzahl von Problemen gibt, mit denen CAURD-Lizenznehmer konfrontiert sind, und einige von ihnen haben die Nase voll. In diesem Sinne haben am 9. Mai 2023 mindestens acht (8) CAURD-Lizenznehmer einen offenen Brief an die Wohnheimbehörde des Staates New York („DASNY“), das Office of Cannabis Management („OCM“) und die Das Cannabis Control Board („CCB“) äußert seine Bedenken in der Hoffnung, ein Treffen mit diesen Behörden zu erreichen, um einige Probleme zu klären, die seit der Vergabe ihrer jeweiligen CAURD-Lizenzen aufgetreten sind.

Probleme, mit denen CAURD-Lizenznehmer konfrontiert sind

Nachfolgend finden Sie eine nicht erschöpfende Zusammenfassung einiger der in aufgeworfenen Fragen der Buchstabe in Frage. Diese Zusammenfassung ist repräsentativ für einige der Herausforderungen, denen sich die CAURD-Lizenznehmer gegenübersehen.

Eine der größten Herausforderungen für CAURD-Lizenznehmer besteht darin, ihre Einzelhandelsflächen zu finden und auszubauen. DASNY kann vorgeschlagene Standorte auf der Grundlage von Informationen ablehnen, zu denen nur sie Zugriff haben, ohne dass eine unabhängige Aufsicht besteht. Während DASNY damit beauftragt ist, Standorte für die CAURD-Lizenznehmer zu sichern, ist es auch dieselbe Regierungsbehörde, die Standorte für Lizenznehmer genehmigt, die sich dafür entscheiden, nicht an ihrer Initiative zur Standortzuweisung teilzunehmen. Ein solches System verschafft DASNY ein effektives Monopol darüber, wo die Lizenznehmer Flächen mieten oder betreiben können. Auch wenn das OCM den Lizenznehmern erlaubt hat, sich ihren eigenen Standort zu sichern, müssen die Lizenznehmer dennoch mit DASNY konkurrieren, das über mehr Einfluss und Macht auf dem Immobilienmarkt verfügt.

Darüber hinaus reagierte DASNY, wenn überhaupt, äußerst langsam auf die Genehmigung von Lageplänen oder gab Einblick in den Prozess oder die finanziellen Bedingungen für die angemieteten Flächen. Bei der Annahme eines Apothekenstandorts sind die Lizenznehmer dann gezwungen, von DASNY benannte Auftragnehmer zu beauftragen, und erhalten weder Einblick in den Umfang der Ausbaumaßnahmen noch in die Einzelheiten der Budgetierung der Ausbaukosten, die sie während der Mietdauer zu zahlen haben . Es wird gesagt, dass diese Auftragnehmer deutlich über dem Markt liegende Preise anbieten und die Lizenznehmer nicht in der Lage sind, diese Kosten auszuhandeln.

Die einzigen vom Fonds zur Verfügung gestellten Immobilienoptionen scheinen extrem hohe Mieten zu haben, wobei ein Erfolg aufgrund der langsamen Einführung legaler Einzelhandelsgeschäfte im Gegensatz zu den vielen illegalen Alternativen nicht möglich ist

Unglaublicherweise fordern die staatlichen Stellen CAURD-Lizenznehmer auf, Leasingverträgen zuzustimmen, die sich auf Finanzierungsvereinbarungen beziehen, ohne dass diese Finanzierungsvereinbarungen jemals ausgehändigt werden. Es versteht sich von selbst, dass von keinem sorgfältigen und verantwortungsbewussten Unternehmer erwartet werden kann, dass er unter diesen Bedingungen einen Vertrag unterschreibt.

Was kommt als nächstes für CAURD?

Wir hoffen aufrichtig, dass DASNY, OCM und CCB die im Brief vom 9. Mai geäußerten Bedenken ernst nehmen. Wir haben viele dieser Probleme verfolgt auf dem Blog Wir betreuen sie bereits seit einiger Zeit im Namen unserer Kunden von unserem New Yorker Büro aus.

Weitere allgemeine Informationen zu den Zeitplänen des New Yorker Cannabisprogramms, einschließlich Regeln und Lizenzierung, finden Sie in unserer Zusammenfassung der CCB-Sitzung letzte Woche hier.

Zeitstempel:

Mehr von Harris Bricken