Die Hypothekenzinsen fallen zum ersten Mal seit September wieder in den Bereich von 5 %

Der durchschnittliche Zinssatz für die 30-jährige Festhypothek ist demnach auf 5.99 % gefallen Hypotheken-News täglich.

Der Immobilienmarkt hat seit einem kurzen Anstieg Anfang September keinen Zinssatz mehr mit einem Fünf-Handle-Wert erlebt. Davor war es Anfang August.

Der Zinssatz begann diese Woche bei 6.21 % und fiel am Mittwoch stark, wie der Vorsitzende der US-Notenbank, Jerome Powell, sagte Die Inflation „hat etwas nachgelassen.“ bleibt aber erhöht“, was eine Abkehr von der vorherigen Sprache darstellte.

Das gesendet Anleiherenditen niedriger, und die Hypothekenzinsen folgen locker der Rendite der 10-jährigen Staatsanleihen.

„Gemessene Schritte können fortgesetzt werden, solange die Wirtschafts- und Inflationsdaten vorliegen, die sie stützen. Das bedeutet, dass die Zinssätze bis in den 5er-Bereich vordringen können, es aber unwahrscheinlich ist, dass sie schnell in den 4er-Bereich absinken“, sagte Matthew Graham, Chief Operating Officer bei Mortgage News Täglich. „Ich sage nicht, dass das nicht passieren wird – nur, dass es etwas länger dauern würde als einige der Zinsanstiege, an die wir uns aus der Vergangenheit erinnern.“

Die Hypothekenzinsen erreichten im Oktober mit 30 % für 7.37-jährige Anleihen ihren Höhepunkt und sind seitdem rückläufig. Für potenzielle Hauskäufer bedeutet das Einsparungen. Für einen Verbraucher, der heute ein Haus im Wert von 400,000 US-Dollar mit einer Anzahlung von 20 % kauft, beträgt die monatliche Zahlung 293 US-Dollar weniger als im Oktober.

Niedrigere Zinsen scheinen bereits das Käuferinteresse zu wecken.

Ausstehende Hausverkäufe, die unterzeichnete Verträge für bestehende Häuser messen, stieg im Dezember zum ersten Mal seit sechs Monaten. Laut der National Association of Realtors legten sie gegenüber November um 2 % zu. 

Die Aktien von Hausbauern des Landes befinden sich im Aufwind, seit die Zinsen zu sinken beginnen, und einige verzeichnen am Donnerstag ein 52-Wochen-Hoch. Der US-Hausbau-ETF erreicht ein neues Ein-Jahres-Hoch, ein Plus von über 3 % an diesem Tag.

Die Aktien von Hausbauern reagieren ebenfalls positiv auf die Gewinnsteigerungen, die diese Woche von gemeldet wurden PulteGroup und letzte Woche vom größten Hausbauer des Landes, DR Horton. Beide Bauherren berichteten von erneutem Käuferinteresse im Dezember und führten dies auf niedrigere Hypothekenzinsen zurück.