In der 38-Millionen-Dollar-Villa will der Verkäufer vor dem 1. April ausladen

Besichtigen Sie ein übertriebenes Herrenhaus mit sieben Schlafzimmern und elf Bädern in Los Angeles, das einen Basketballplatz im Kobe-Bryant-Stil, einen Autosalon und einen 11 Fuß langen Infinity-Pool umfasst, der etwa 70 Fuß über dem Berghang zu schweben scheint. Der Eigentümer, der vor dem 45. April verkaufen will, ist bereit, dafür Millionen zu verlieren. Hier ist der Grund: Er kaufte das Haus vor weniger als zwei Jahren für 1 Millionen Dollar und versuchte ein Jahr später, das Haus für 44 Millionen Dollar zu verkaufen. Als es keinen Abnehmer gab, wurde der Preis um 48 Millionen Dollar gesenkt. Der stark reduzierte Listenpreis beträgt jetzt 10 Millionen US-Dollar. Um diese Preissenkung ins rechte Licht zu rücken: Sie läuft darauf hinaus, dass das Haus seit dem Kauf durch den Verkäufer im Jahr 38 64,000 Wochen lang jede Woche fast 94 US-Dollar an Wert verliert. Aber diese potenziellen Verluste gehen am 2021. April noch höher, wenn die Stadt LA ein Gesetz erlässt 1 % Villensteuer auf alle Immobiliengeschäfte über 5.5 Millionen US-Dollar. Wenn die Immobilie nicht bald verkauft wird, wird die neue Steuer eine Steuerbelastung in Höhe von 10 Millionen US-Dollar zum Geschäft hinzufügen, wodurch sich die Verluste des Verkäufers auf knapp über 2.1 Millionen US-Dollar belaufen könnten. Ray Parisi von CNBC nimmt Sie mit auf eine exklusive Tour mit dem Listing Agent Dan Malka von Ikon Advisors. Und gegen Ende der Tour spricht Malka offen über die dramatischen Preissenkungen des Hauses und warum er es noch vor dem Aprilscherz verkaufen möchte.