In Brooklyn entsteht ein riesiger geothermischer Wohnkomplex, der erste seiner Art

Am Ufer des East River in Brooklyn sind die Kräne noch nicht auf der Baustelle angekommen. Stattdessen sind massive Bohrer über den gesamten Stadtblock verstreut und bohren 320 Bohrlöcher fast 500 Fuß in den Boden. Wenn der Bau im Jahr 2025 abgeschlossen ist, wird das Gelände den größten mit Erdwärme beheizbaren Apartmentkomplex in den USA beherbergen.

Geothermisches Heizen und Kühlen gibt es schon seit einiger Zeit, wird aber im Allgemeinen nur für einzelne Häuser oder kleine Gebäude verwendet. Oft befindet sich die Erdwärmeanlage nicht am gleichen Standort wie das Gebäude. Aber Lendlease, ein in Australien ansässiger Entwickler, erprobt jetzt Geothermie in großem Umfang in Brooklyn in einem Test, der am Ende als Blaupause für ein Netto-Null-Leben enden könnte.

„Wir werden es für alles verwenden, von einem Schwimmbad, das durch Erdwärme beheizt wird. Wir werden es für das gesamte Warmwasser im Gebäude und auch zum Heizen und Kühlen verwenden, was Wärmepumpen in jeder Wohnung sein werden“, erklärte Scott Walsh, Entwicklungsleiter bei Lendlease.

So funktioniert es: Wasser unterhalb der Frostgrenze hat eine konstante Temperatur. Durch Bohrungen und die Schaffung eines Kreislaufsystems aus Rohren wird das Wasser durch Wärmetauscher nach oben befördert, die das Gebäude das ganze Jahr über heizen oder kühlen können.

 „Es ist ungefähr 55 Grad, wenn man unter die Frostgrenze kommt, und wir nutzen diese Konstante, um im Sommer zu kühlen und im Winter wärmer zu sein“, erklärte Walsh. „Ähnlich wie dein Herz und die Arterien und Venen deines Körpers.“

Das Projekt in der 1 Java Street wird über 834 Mieteinheiten in 5 Gebäuden verfügen, darunter ein 37-stöckiger und ein 20-stöckiger Turm. Die Nutzung von Geothermie wird die Treibhausgasemissionen um schätzungsweise 53 % reduzieren, aber der Bau wird etwa 6 % mehr kosten. Über einen Zeitraum von 20 Jahren, sagte Walsh, wird Lendlease das mehr als wettmachen.

 „Als langjähriger Eigentümer eines Mehrfamilienhauses sehen wir dies also zusätzlich zu seiner Nachhaltigkeit als finanziell nachhaltige Praxis an“, fügte er hinzu.

 Diese Art von Innovation wird schnell notwendig, da in New York im nächsten Jahr neue Emissionsnachhaltigkeitsstandards für große Gebäude in Kraft treten, die eine Emissionsreduzierung von 40 % bis 2030 und 80 % bis 2050 erfordern. Die Nachrüstung älterer Gebäude zur Einhaltung wird unglaublich kostspielig sein. Dieser Komplex wird bei seiner Eröffnung vollständig Netto-Null sein.