Die 4 besten Investitionen mit passivem Einkommen in diesem Jahr

Passives Einkommen mag für manche zu gut klingen, um wahr zu sein. Die Aussicht, Geld zu verdienen, ohne jeden Tag aktiv dafür arbeiten zu müssen, wünscht sich jeder. Aber tatsächlich ist passives Einkommen für die meisten Menschen sehr gut erreichbar. Jedoch, passives Einkommen ist kein „kostenloses Geld“, und es ist ein Fehler zu glauben, dass es absolut keine Arbeit gibt.

Viel Geld durch passives Einkommen zu verdienen, erfordert normalerweise Recherche und sorgfältige Strategieplanung. Es gibt mehrere Möglichkeiten, passives Einkommen zu erzielen, jede mit ihren eigenen Vor- und Nachteilen. Einige Methoden sind mit einem größeren Risiko verbunden oder schwieriger zu erlernen, bringen aber höhere Belohnungen. Andere sind möglicherweise risikoarm oder einfacher zu starten, bieten aber eine geringere Kapitalrendite.

Werfen wir einen Blick auf einige der besten Investitionsmöglichkeiten für passives Einkommen. Was sind die besten passiven Einkommensanlagen und was sind die Vor- und Nachteile jeder Option?

Die besten Möglichkeiten, Geld für passives Einkommen zu investieren

Immobilien und Mietobjekte

Eine der häufigsten Quellen für passives Einkommen ist die Investition in Immobilien. Es ist relativ einfach zu Immobilien in Einkommen umwandeln. Land ist eine unendliche Ressource, und jeder braucht einen Ort zum Leben oder Arbeiten – oder beides.

Die Vermietung von Immobilien an Mieter ist in der Regel risikoarm mit einer zumindest moderaten Kapitalrendite. Der Arbeitsaufwand für Mietvermögen und Immobilieninvestitionen ist von Immobilie zu Immobilie unterschiedlich. Instandhaltung und Renovierung in älteren oder heruntergekommenen Immobilien erfordern oft einen höheren finanziellen Einsatz. Aber diese Objekte können auch für weniger als modernere oder gepflegtere Flächen erworben werden.

Unabhängig vom Zustand der Immobilie ist die Immobilienanlage grundsätzlich eine risikoarme Anlage für passives Einkommen. Dies liegt zum Teil daran, dass Immobilien ein echtes, greifbares Gut sind. Es verliert nicht dramatisch an Wert, und es wird immer einen praktischen, wesentlichen Zweck für jemanden erfüllen.

Zu beachten ist jedoch, dass nicht alle Vermietungstätigkeiten steuerlich als „passiv“ gelten. Qualifiziert Immobilienprofis gelten als aktive Teilnehmer am Betrieb ihrer Mietobjekte. In fast allen anderen Fällen sind Mietobjekte jedoch eine Form des passiven Einkommens. Dies gilt auch dann, wenn Sie Zeit damit verbringen, die Immobilie zu warten und zu renovieren.

Abgesehen von den Steuervorschriften sind Immobilien durchweg eine der besten Anlagemöglichkeiten für passives Einkommen. Dies liegt daran, dass es normalerweise relativ hohe Gewinne für wenig Arbeit einbringt. Im besten Fall ist der Unterhalt der Immobilie minimal und das Einkommen konstant.

Dividendenaktien

Wenn viele Menschen den Begriff „passives Einkommen“ hören, denken sie wahrscheinlich daran Dividendenaktien vor allem anderen. Und dafür gibt es einen ziemlich guten Grund. Mit den richtigen Investitionen können Dividendenaktien eine unglaubliche Investition für überhaupt keine Arbeit einbringen.

Anleger können Aktien oder Dividendenaktien von Aktiengesellschaften kaufen. Wenn diese Unternehmen Geld verdienen, wird ein kleiner Prozentsatz ihres Gewinns als Dividende an die Aktionäre zurückgegeben. Die Kosten von Aktien und ihre Dividendenrenditen können von Woche zu Woche oder sogar von Tag zu Tag schwanken.

Aus diesem Grund können Dividendenaktien oft eine der volatilsten passiven Anlagemöglichkeiten sein. Da diese Aktien nicht greifbar sind, sind sie mit einem etwas höheren Risiko verbunden als Immobilien. Der Wert einer Aktie kann je nach Erfolg des Unternehmens oder öffentlicher Wahrnehmung schwanken.

Das bedeutet natürlich, dass der Erfolg einer Dividendenaktienanlage stark von der Aktie selbst abhängt. Das bedeutet, dass bestimmte Anlagen weniger riskant sind als andere. Etablierte namhafte Unternehmen (z. B. McDonald's, General Electric) erzielen oft hohe Renditen, aber Aktien sind möglicherweise schwerer zu bekommen.

Die zuverlässigsten Unternehmen für Investitionen in Dividendenaktien sind in der Regel diejenigen, die mit wesentlichen Produkten oder Dienstleistungen handeln. Versorgungsunternehmen, Pharma- und Gesundheitsunternehmen gelten beispielsweise im Allgemeinen als zuverlässiger als andere Aktiengesellschaften.

Peer-to-Peer-Kreditvergabe

Peer-to-Peer (P2P)-Kredite sind ebenfalls ziemlich volatil, bieten aber ein enormes Potenzial. Bei diesem Anlagemodell können Anleger Geld direkt an eine Einzelperson oder ein Unternehmen leihen. Die Anleger erhalten dann eine Rendite auf der Grundlage eines zum Zeitpunkt der Investition vereinbarten Prozentsatzes. Peer-to-Peer-Kredite beziehen sich in der Regel auf Crowdfunding-Investitionen, die über Online-Plattformen wie Lending Club getätigt werden.

P2P-Investitionen sind eine attraktive passive Investitionsmöglichkeit, da nach der Erstinvestition absolut keine Arbeit erforderlich ist. Als P2P-Investor müssen Sie einem Unternehmen oder einer Person lediglich eine anfängliche finanzielle Investition zukommen lassen. Dann lehnst du dich einfach zurück und wartest darauf, dass das passive Einkommen hereinrollt.

Diese Strategie ist natürlich nicht ohne offensichtliche Risiken. Die Kapitalrendite hängt vollständig vom Erfolg des Unternehmens ab, in das investiert wird. Wenn das Unternehmen Probleme hat, zahlt sich Ihre Investition möglicherweise überhaupt nicht aus. Anstatt passives Einkommen zu generieren, könnten Sie einfach Geld durch eine schlechte Investition verlieren.

Das Best-Case-Szenario macht P2P-Kredite jedoch zu einer der besten Möglichkeiten, Geld für passives Einkommen zu investieren, wenn Sie Ihre Karten richtig spielen. Eine oder zwei kluge Investitionen zu tätigen, kann enorme Renditen für überhaupt keine Arbeit bringen. Das gilt zwar noch nicht als kostenloses Gelddrucken, ist aber nicht weit davon entfernt. Alles, was es braucht, ist eine sorgfältige Recherche und eine kluge Entscheidung.

Erstellen einer Dienstleistung oder eines Produkts

Eines der am meisten unterschätzten Dinge, in die man investieren kann, um passives Einkommen zu erzielen, ist man selbst. Ob Sie es glauben oder nicht, es gibt tatsächlich mehrere Möglichkeiten, passives Einkommen ohne große finanzielle Verpflichtungen oder riskante Investitionen zu erzielen. Sie haben auch die Möglichkeit dazu Erstellen Sie ein Produkt oder eine Dienstleistung, die passives Einkommen generieren kann für Sie auf unbestimmte Zeit.

Du könntest zum Beispiel ein Selbsthilfebuch schreiben oder ein veröffentlichen Online Kurs über ein Thema, mit dem Sie sich auskennen. Diese Ressourcen können dann gegen eine geringe Gebühr an alle Interessierten online verkauft werden. Während die anfängliche Erstellung des Dienstes Arbeit erforderte, wird Ihr zukünftiges Einkommen dies nicht tun. Es handelt sich also um eine Form des passiven Einkommens.

Das beste Szenario für diese Art von passivem Einkommen wäre einer der größten Künstler der Welt. Leute wie Paul McCartney und JK Rowling sind Multimillionäre, vor allem dank Lizenzgebühren (passives Einkommen) aus ihren eigenen kreativen Arbeiten. Natürlich sollten Sie nicht damit rechnen, den nächsten Harry Potter zu veröffentlichen, um passives Einkommen zu generieren. Aber selbst eine bescheidene Rendite auf ein geschaffenes Produkt oder eine Dienstleistung kann eine nette passive Einkommensquelle sein. Dies kann auch die persönlich lohnendste und bereicherndste Form des passiven Einkommens sein.

Sie können auch passives Einkommen erzielen, indem Sie ein Online-Geschäft einrichten. Es ist möglich, Produkte online zu verkaufen, ohne sich „materiell“ am Geschäft zu beteiligen. Produkte zu verkaufen, die Sie nicht selbst hergestellt haben, auch durch Dropshipping oder auf andere Weise, ist eine gängige Form des passiven Einkommens.

Dies kann eine der besten passiven Einkommensanlagen sein, da es ein relativ geringes Risiko darstellt. Beim Dropshipping beispielsweise zahlen die meisten Unternehmen nur Gebühren, die auf ihren Verkäufen basieren. Selbst wenn Sie also nicht viel passives Einkommen erzielen, geben Sie auch nicht viel aus.

Starten eines Online-Geschäfts mit passivem Einkommen

Online-Geschäfte werden oft als Investitionsmöglichkeiten für passives Einkommen übersehen. Das heißt aber nicht, dass keine Arbeit oder Verantwortung damit verbunden ist. Die Tools und Ressourcen sind jedoch zugänglich genug, um es zu einer realistischen Option für jedermann zu machen.

Es gibt eine relativ niedrige Eintrittsbarriere für ein Unternehmen gründen, um online zu verkaufen. Und mit den richtigen Produkten und Geschäftsmodellen kann es eine äußerst zuverlässige passive Einkommensquelle sein.

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• Quelle: https://www.ecwid.com/blog/best-passive-income-investments.html