Stigende lagerbeholdning er med til at presse lejepriserne ned. For unge voksne er opbygning af kredit et smart skridt at tage, når de forbereder sig på at komme ind på lejeboligermarkedet.
Den gennemsnitlige amerikanske lejepris i december var $1,964, et fald på 0.8 % fra et år siden, ifølge ejendomsfirmaet Redfin, som analyserede prisdata på enfamiliehuse, flerfamilieenheder, ejerlejligheder/co-ops og rækkehuse i hele USA, undtagen storbyområder. Det var tredje fald i træk efter et årligt fald på 2.1 % i november og et fald på 0.3 % i oktober.
"Det er gode nyheder for Gen Z, at der er flere lejemuligheder til mere overkommelige priser," sagde Daryl Fairweather, cheføkonom hos Redfin.
Mens priserne er moderat afkølende i lejesektoren, er der stadig lang vej igen, før ejendomsmarkedet ser konsekvente og markante prisfald, ifølge Jacob Channel, seniorøkonom hos LendingTree.
"Det vil sandsynligvis stadig være svært at leje i mange tilfælde, desværre," sagde han.
Mange Gen Zers bor stadig hos deres forældre
Mens nogle ældre Gen Zers var i stand til at blive husejere under Covid-19-pandemien, gjorde de fleste det ikke. De blev enten lejere eller flyttede aldrig ud af deres forældres hus.
Gen Z inkluderer dem født mellem 1996 og 2012, ifølge Pew Research Center's definition, og de yngste medlemmer af denne kohorte er stadig teenagere og tweens.
Næsten en tredjedel, 31 %, af voksne Gen Zers bor hjemme hos forældre eller et familiemedlem, fordi de ikke har råd til at købe eller leje deres eget sted, en nylig indberette af Intuit Credit Karma fundet.
Mere fra Personlig Finans:
Gen Z, millennials er 'house hacking' for at blive husejere
Boligkøbere skal tjene over $400,000 for at få råd til et hjem i byområder
Her er, hvad du kan forvente i 2024, hvis du vil købe en bolig
Nogle af dem, der lejede, kæmper nu. Af de Gen Z voksne, der i øjeblikket lejer, siger 27%, at de ikke længere har råd til omkostningerne, fandt firmaet. Det undersøgte 1,249 amerikanske voksne i november.
"De høje boligomkostninger, selvom de falder i nogle områder, vil forblive et problem for både købere og lejere i et stykke tid," sagde Channel.
I mellemtiden er der måder, Gen Z-voksne kan forberede sig på, især dem derhjemme, der sparer på udgifter.
Hvordan opbygning af kredit kan hjælpe dig med at leje dit eget sted
Udlejere kan se på potentielle lejeres kredit for at vurdere deres evne til at foretage betalinger til tiden. At have en god track record med kredit kan øge dine chancer for, at din ansøgning bliver accepteret, og med favorable vilkår.
Kort sagt: En stærk kredithistorie kan gøre dig til en konkurrencedygtig kandidat.
"Udfør sunde vaner generelt med enhver kreditlinje, du måtte have," sagde Melissa Lambarena, kreditkortekspert hos NerdWallet. "Uanset hvad du opkræver på dit kreditkort, bør du kun opkræve det, du har råd til at betale tilbage."
Tre måder at opbygge kredit på
Uanset om du er på lejemarkedets sidelinje eller har øjnene rettet mod den ideelle lejlighed i dit område, er her tre måder at styrke din kredit score:
1. Udnyt regninger, du rutinemæssigt betaler
Traditionelt vises tilbagevendende husstandsregninger såsom forsyningsselskaber og internettjenester ikke på din kreditrapport - og de er derfor ikke indregnet i din kreditscore.
Programmer som Experian Boost, StellarFi og UltraFICO giver dog brugerne mulighed for at opbygge kredit baseret på alternative målinger såsom bankaktivitet og betalinger for streamingtjenester, elregninger og mobiltelefonplaner. Når du først lejer et sted, rapporterer nogle programmer også disse betalinger som en måde at opbygge kredit på.
Husk dog, at opbygning af din score på denne måde stadig kræver tid og konsekvent gode betalingsvaner, sagde Channel.
"Det er ikke magisk [hvor] du foretager tre forsyningsbetalinger til tiden, og du pludselig har en kreditscore på 800. Sådan fungerer det ikke,” sagde han.
2. Bliv autoriseret bruger
Du kan opbygge god kredit baseret på en anden persons kredithistorie, når du bliver en autoriseret bruger på deres kreditkort. Under denne status kan du bruge kortet, men i modsætning til en cosigner er du ikke på krogen efter saldoen. Dette er normalt en ideel mulighed for forældre, der ønsker at hjælpe deres børn med at opbygge kredit.
Sørg dog for, at den person, hvis konto du piggybacking, har en stærk kreditscore. Hvis du bliver en autoriseret bruger med en person, der ikke er så ansvarlig med deres gæld, vil det ikke hjælpe på din kredit - og kan gøre tingene værre for alle involverede, sagde Channel.
Derudover skal kortudstederen rapportere din betalingshistorik til de store kreditbureauer. Ellers hjælper det ikke meget at være autoriseret bruger. Tjek kreditkortselskabets vilkår og betingelser for at se, hvordan det håndterer dette forhold.
Når du har dækket disse trin, skal du oprette en plan med den anden person: hvor meget du vil betale, hvad din grænse vil være, eller om det er et spørgsmål om slet ikke at bruge kortet, sagde Lambarena.
3. Overvej et sikret kreditkort
En af de mest ligetil måder at begynde at opbygge kredit på, især for en ung person, er at undersøge et sikret kreditkort, sagde Channel.
Et sikret kreditkort kan være lettere at kvalificere sig til, fordi det kræver et depositum, sagde Lambarena. Det er typisk bundet til din kreditgrænse. Med andre ord opsætter du din egen kreditgrænse efter, hvor meget du betaler på forhånd. "Et virkelig lavt indskud ville betyde, at du måske ikke har så meget at bruge," sagde hun.
Det ideelle sikre kreditkort til en person, der begynder at opbygge kredit, vil ikke pålægges et årligt gebyr, rapporterer betalinger til alle større kreditbureauer og har en indbygget vej mod et usikret kreditkort i fremtiden med den samme udsteder, når du først har opbygget en god kredit, sagde Lambarena.
Gå ikke glip af disse historier fra CNBC PRO:
- Der er en aktie Wall Street elsker så meget for 2024, at fem analytikere på en dag valgte den som deres favorit
- Morgan Stanley navngiver sine topaktier for 2024, inklusive denne streaminggigant
- Investeringstip fra Warren Buffett til at starte det nye år på den rigtige fod
- Goldman ser en gevinst på 50 % forude for denne kinesiske elbilaktie, indleder med købsvurdering
- "Dobbelt så billigt": Disse aktiers rabat til S&P 500 er det dobbelte af gennemsnittet, siger Ritholtz's Brown
- SEO Powered Content & PR Distribution. Bliv forstærket i dag.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Styrk dig selv. Adgang her.
- PlatoAiStream. Web3 intelligens. Viden forstærket. Adgang her.
- PlatoESG. Kulstof, CleanTech, Energi, Miljø, Solenergi, Affaldshåndtering. Adgang her.
- PlatoHealth. Bioteknologiske og kliniske forsøgs intelligens. Adgang her.
- Kilde: https://www.cnbc.com/2024/01/15/how-gen-zers-can-build-credit-before-renting-their-own-place.html
- :har
- :er
- :ikke
- :hvor
- ][s
- $OP
- 000
- 1
- 1996
- 2012
- 2024
- 350
- 500
- a
- evne
- I stand
- accepteret
- Ifølge
- Konto
- tværs
- aktivitet
- Voksen
- voksne
- overkommelige
- Efter
- siden
- forude
- Alle
- tillade
- også
- alternativ
- an
- Analytikere
- analyseret
- ,
- årligt
- En anden
- enhver
- lejlighed
- Anvendelse
- ER
- OMRÅDE
- områder
- AS
- spørge
- vurdere
- At
- autoriseret
- gennemsnit
- tilbage
- Balance
- Bank
- baseret
- BE
- blev
- fordi
- bliver
- før
- mellem
- Sedler
- boost
- grænse
- født
- både
- brun
- bygge
- Bygning
- indbygget
- men
- købe
- købere
- by
- CAN
- kandidat
- kort
- bære
- center
- odds
- Kanal
- afgift
- opladning
- Chart
- billig
- kontrollere
- chef
- Børn
- kinesisk
- CNBC
- kohorte
- kommer
- selskab
- konkurrencedygtig
- betingelser
- træk
- Overvej
- konsekvent
- konsekvent
- Koste
- dæksel
- Covid-19
- COVID-19-pandemi
- kredit
- kreditkort
- Credit Karma
- KREDITLINJE
- For øjeblikket
- data
- dag
- Gæld
- december
- Afvis
- falde
- falder
- depositum
- DID
- Rabat
- do
- fordoble
- ned
- Drop
- i løbet af
- tjene
- lettere
- Economist
- enten
- Elektrisk
- elbil
- Indtast
- især
- ejendom
- Ether (ETH)
- Endog
- alle
- Undtagen
- forvente
- udgifter
- Experian
- ekspert
- Øjne
- indregnet
- familie
- gunstig
- gebyr
- finansiere
- Firm
- fem
- Til
- fundet
- fra
- forsiden
- fremtiden
- Gevinst
- Gen
- Gen Z
- Go
- gå
- godt
- gruppe
- Håndterer
- Hård Ost
- Have
- have
- he
- sund
- sunde vaner
- højde
- hjælpe
- hjælpe
- link.
- Høj
- historie
- Home
- Homes
- hus
- husstand
- boliger
- Boligmarkedet
- Hvordan
- HTML
- HTTPS
- ideal
- if
- in
- I andre
- omfatter
- Herunder
- Indleder
- forekomster
- interaktiv
- Internet
- ind
- Intuit
- opgørelse
- involverede
- Udsteder
- IT
- ITS
- Karma
- til venstre
- udlånstræ
- Leverage
- GRÆNSE
- Line (linje)
- leve
- levende
- Lang
- længere
- Se
- Lot
- elsker
- Lav
- større
- lave
- Marked
- Matter
- Kan..
- kan være
- betyde
- mellemtiden
- medlem
- Medlemmer
- Metrics
- Metro
- måske
- Millennials
- glip af
- Mobil
- mobiltelefon
- mere
- mest
- flyttet
- meget
- skal
- navne
- aldrig
- Ny
- nye år
- nyheder
- ingen
- Ingen
- november
- nu
- oktober
- of
- ældre
- on
- engang
- ONE
- kun
- Option
- Indstillinger
- or
- Andet
- Ellers
- ud
- i løbet af
- samlet
- egen
- pandemi
- forældre
- sti
- Betal
- betaling
- betalinger
- person,
- personale
- Personal Finance
- PEWRESEARCH
- telefon
- plukket
- Place
- fly
- planer
- plato
- Platon Data Intelligence
- PlatoData
- praksis
- Forbered
- pris
- Priser
- om
- sandsynligvis
- Problem
- Programmer
- prospektive
- Skub ud
- kvalificere
- helt
- RE
- ægte
- fast ejendom
- ejendomsmarkedet
- virkelig
- nylige
- optage
- tilbagevendende
- Redfin
- forhold
- forblive
- huske
- Lej
- lejere
- indberette
- Rapporter
- Kræver
- forskning
- ansvarlige
- højre
- rutinemæssigt
- s
- S & P
- S & P 500
- Said
- samme
- besparelse
- siger
- score
- sektor
- sikker
- Sikret
- sikkerhed
- se
- Sees
- senior
- tjeneste
- Tjenester
- sæt
- indstilling
- hun
- Kort
- bør
- Vis
- signifikant
- Smart
- So
- nogle
- Nogen
- tilbringe
- Stanley
- starte
- Starter
- Status
- Trin
- Steps
- Stadig
- bestand
- Lagre
- Historier
- ligetil
- streaming
- streaming tjenester
- gade
- Styrke
- stærk
- Kæmper
- sådan
- sikker
- T
- Tag
- Teenagere
- vilkår
- vilkår og betingelser
- at
- Fremtiden
- deres
- Der.
- Disse
- de
- ting
- Tredje
- denne
- dem
- tre
- Tied
- tid
- tips
- til
- top
- mod
- spor
- handle
- To gange
- typisk
- os
- under
- desværre
- enheder
- I modsætning til
- usikrede
- brug
- Bruger
- brugere
- ved brug af
- sædvanligvis
- forsyningsselskaber
- nytte
- køretøj
- Væglampe
- Wall Street
- ønsker
- warren
- Warren Buffett
- var
- Vej..
- måder
- var
- Hvad
- uanset
- hvornår
- som
- WHO
- hvis
- vilje
- med
- Vandt
- ord
- virker
- værre
- ville
- år
- dig
- unge
- yngste
- Din
- zephyrnet