Boligkøbernes efterspørgsel presser ansøgningerne om realkreditlån højere, selv når renten stiger igen

Renterne på realkredit steg en smule i sidste uge, men det så ikke ud til at afskrække boligkøbere, der er kommet tilbage efter ferien.

Mortgage applications to purchase a home rose 8% last week compared with the previous week, according to the Mortgage Bankers Association’s seasonally adjusted index. Demand, however, was still 18% lower than the same week one year ago, when rates were lower.

Den gennemsnitlige kontraktrente for 30-årige fastforrentede realkreditlån med konforme lånesaldi ($726,200 eller mindre) steg til 6.78 % fra 6.75 %, og point steg til 0.63 fra 0.62 (inklusive etableringsgebyret) for lån med en nedgang på 20 % betaling.

“Mortgage rates increased slightly last week, but there continues to be an upward trend in purchase activity,” said Joel Kan, an MBA economist, in a release. “Conventional and FHA purchase applications drove most of the increase last week as some buyers moved to act early this season.”

Ansøgninger om refinansiering af et boliglån faldt 7 % for ugen og var 8 % lavere end for et år siden. Med renter, der stadig er højere end sidste år, og væsentligt over, hvor de var for to år siden, da refinansieringen boomede, er der ringe incitament for de fleste låntagere.

Renterne på realkredit steg i starten af ​​denne uge, selvom der ikke ser ud til at være nogen særlig grund til stigningen. Den gennemsnitlige rente på den 30-årige faste rente er ifølge Mortgage News Daily nu 6.92%.

Gå ikke glip af disse historier fra CNBC PRO:

• The S&P 500 is officially in a bull market now. Here’s how long they typically last
• Den tidlige vinder i bitcoin ETF-løbet har indkasseret 1 mia
• Goldman Sachs navngiver sine topaktier for 2024, inklusive dette solcelleselskab
• CD rates are coming down. Here’s where you can lock in yields of nearly 5% for 2 years
• Køb dykket i disse bitcoin-mineaktier i løbet af de næste to måneder, siger Bernstein