Charlie Munger advarer efter sigende om problemer for det amerikanske kommercielle ejendomsmarked

Charlie Munger mener, at der er problemer forude for det amerikanske erhvervsejendomsmarked.

Det fortalte den 99-årige investor Financial Times at amerikanske banker er spækket med "dårlige lån", der vil være sårbare, når "dårlige tider kommer", og ejendomspriserne falder.

"Det er ikke nær så slemt, som det var i 2008," sagde han til Financial Times i et interview. "Men problemer sker med bankvæsen, ligesom problemer sker alle andre steder." 

Mungers advarsel kommer, da amerikanske tilsynsmyndigheder har bedt bankerne om deres bedste og endelige overtagelsestilbud forum Første Republik søndag eftermiddag, det seneste i hvad der har været en tumultarisk periode for mellemstore amerikanske banker.

Siden fiaskoen af Silicon Valley Bank i marts var opmærksomheden rettet mod First Republic som det svageste led i det amerikanske banksystem. Bankens aktier sank 90 % i sidste måned og kollapsede derefter yderligere i denne uge, efter at First Republic afslørede, hvor alvorlig dens situation er.

Berkshire Hathaway, hvor Munger fungerer som næstformand, har stort set holdt sig på kanten af ​​krisen på trods af sin historie med at støtte amerikanske banker gennem tider med uro. Munger, som også er Warren Buffett s mangeårig investeringspartner, foreslog, at Berkshires tilbageholdenhed delvist skyldes risici, der kunne opstå fra bankernes talrige lån til kommerciel ejendom.

"Meget fast ejendom er ikke så godt længere," sagde Munger. "Vi har en masse problemfyldte kontorbygninger, mange problemfyldte indkøbscentre, en masse problemfyldte andre ejendomme. Der er en masse smerte derude."

Læs hele Financial Times-interviewet her.