AME REIT

Genudgivet af Platon

Abonnenter: 0

***Vigtigt***Blogger har ikke skrevet nogen anbefaling og forslag. Alt er personlig mening, og læseren bør tage deres egen risiko i investeringsbeslutningen.

Åben for ansøgning: 17/08/2022
Ansøgning tæt på: 24/08/2022
Afstemning: 01/09/2022
Oplysningsdato: 20/09/2022

aktiekapital
Markedsværdi: RM mio
Samlede andele: 520 millioner enheder

Industri CARG (2016-2021)
Msia Industry-ejendomme lejeindtægt CAGR: 11.59% (data fra
Konkurrenters distributionsudbytte
Alsreit: 4.74 % (PE104.48, under børsnoteringsprisen RM1.00)
Atrium: 6.5 % (PE17.39, over børsnoteringspris @ IPO RM1.02)
Axreit: 4.89 % (PE14.16, over børsnoteringsprisen @ RM1.25)
AME reit: 5.67 % (PE19.33, estimeret udbytte @ pg28)

Erhverv (FYE 2022)
Reit-struktur: Mindst 75% af det samlede aktiv skal investeres i fast ejendom for at generere tilbagevendende lejeindtægter.
Økonomisk begrænsning: Maksimalt tillade op til 50 % til finansiering.
31 Industriejendomme (frit)
3 industrirelaterede ejendomme (frit)
Belægningsprocent: 100 %

Fundamental analyse
1.Marked: Hovedmarked
2.Pris: RM1.15 (refusion vil ske, hvis den endelige institutionelle pris er lavere end RM1.15)
3.P/E: 19.33 @ RM0.0595 (side 28)
4.ROE(Pro Forma III): 5.23 %
5.NA efter børsnotering: RM0.99
6.Samlet gæld til omsætningsaktiver efter børsnotering: 0.369 (Gæld: 47.5 mio., anlægsaktiver: 557 mio., Omsætningsaktiver: 17.549 mio.)
7.Udbyttepolitik: 90% af nettoindkomsten fordeles kvartalsvis basis.
8.Syariah-status: Ja (islamisk rejt)

Tidligere økonomiske resultater (omsætning, indtjening pr. aktier)
2022 (FPE 31. marts): RM35.236 mil (Eps: 0.0518)
2021 (FYE 31. marts): RM28.653 mil (Eps: 0.0377)
2020 (FYE 31. marts): RM26.870 mil (Eps: 0.0392)

Større Aktionærer
Lee Sai Boon: 51.3 % (indirekte)
Lee Chai: 51.3 % (indirekte)
Lim Yook Kim: 51.3 % (indirekte)
Kang Ah Chee: 51.3 % (indirekte)

Administrationsgebyrer og tillidsmandsgebyrer FYE2023 (sammenlign med lejeindtægter)
Administrationsgebyrer: RM3.573 mio
Tillidsmands honorar: RM0.175 mio
i alt (maks.): RM3.748 mil eller 9.14 %

konklusioner (Blogger har ikke skrevet nogen anbefaling og forslag. Alt er personlig mening, og læseren bør tage deres egen risiko i investeringsbeslutningen)
Samlet set er Reit lidt dyrt. Efter notering har du muligvis mulighed for at samle under børsnoteringsprisen.

*Vurderingen er kun personlig mening og synspunkt. Perception og prognose vil ændre sig, hvis der udsendes et nyt kvartalsresultat. Læseren tager deres egen risiko og bør lave hjemmearbejde for at følge op på hvert kvartals resultat for at justere prognosen for virksomhedens fundamentale værdi.