David Stevens, indflydelsesrig leder af realkreditfinansiering, dør

David Stevens, indflydelsesrig leder af realkreditfinansiering, dør

Tidsstempel: 17. januar 2024 5:40
Kildeknude: 3067656

Dommen er faldet - den gamle måde at drive forretning på er forbi. Slut dig til os kl Inman Connect New York 23.-25. januar, hvor vi sammen skal overvinde dagens markedsudfordringer og forberede os på morgendagens muligheder. Trods markedet og sats stort på din fremtid.

David H. Stevens, en indflydelsesrig leder inden for ejendoms- og realkreditfinansiering i løbet af en karriere i den offentlige og private sektor, der strækker sig over fire årtier, døde uventet tirsdag i en alder af 66 efter en kamp mod kræft.

Som tidligere leder af Federal Housing Administration havde Stevens også ledende stillinger hos World Savings Bank, Freddie Mac og The Long and Foster Companies, før han ledede Mortgage Bankers Association (MBA) i syv år, begyndende i 2011.

"Til dem, der arbejdede med ham på MBA, er Dave husket som en stor mentor, chef og ven," sagde MBA President og CEO Bob Broeksmit i en erklæring Onsdag. "Han var hurtig med en joke, nogle gange for egen regning, og bekymrede sig virkelig om dem, han arbejdede med, og dem, der arbejdede for ham."

"Daves oprigtige tro på værdien og fordelene ved bæredygtigt boligejerskab førte ham til en karriere dedikeret til at gøre den amerikanske drøm opnåelig for flere amerikanere," sagde Broeksmit om Stevens' bortgang. "Han havde uendelig energi til at engagere sig i de kampe, der skulle kæmpes for at sikre, at industrien sikkert kunne betjene kvalificerede lav- og moderatindkomst- og førstegangsboligkøbere. Han var en udenfor-boksen-tænker, når det kom til at forsøge at løse nogle af branchens største udfordringer.”

Han har overlevet sin kone gennem 38 år, Mary Clarke Stevens, døtrene Sara O'Brien Nee, Ali Stevens og Maggie Stevens og flere børnebørn.

Stevens, der boede i Virginia, dokumenterede sine kræftbehandlinger på Johns Hopkins Universitys faciliteter i Baltimore i en række offentlige Facebook-opslag sidste år. Den 24. marts Stevens har skrevet et "afslutningsbevis" for strålebehandling på Sibley Memorial Hospital. Så sent som 5. januar, sagde Stevens han havde "lige haft laboratoriearbejde" i Skip Viragh Ambulant Cancer Building på Johns Hopkins University's East Baltimore Campus, og at "hvis det viser, hvad der forventes, vil jeg få noget mere blod i dag."

Stevens, som er uddannet i 1980 fra University of Colorado, Boulder, begyndte sin karriere i 1983 som låneansvarlig hos World Savings Bank i Colorado, hvor han arbejdede sig op til senior vice president i gruppen i løbet af sine 15 år i virksomheden.

Efter World Savings havde Stevens ledende stillinger hos Freddie Mac og Wells Fargo, før han påtog sig en rolle hos en af ​​landets største uafhængige ejendomsmæglere, The Long og Foster Companies. Efter at have sluttet sig til Long and Foster i 2006 som præsident for tilknyttede virksomheder, blev han forfremmet til præsident og chief operating officer.

I sommeren 2009, hvor boligmarkederne stadig kæmpede for at komme sig over subprime-lånskrisen, fik Stevens tog imod en invitation af Obama-administrationen til at drive Federal Housing Administration.

På det tidspunkt gik lån, som FHA havde forsikret under boligboomet, dårligt med en hastighed, der drænede kapitalreserverne til under deres kongresmanderede minimumskrav. I nedfaldet fra 2007-09 boligbusten og den store recession faldt kapitalforholdet i FHA Mutual Mortgage Insurance Fund til under det lovbestemte minimum på 2 procent fra 2009 til 2014.

FHA-fonden krævede til sidst en redningspakke på 1.69 milliarder dollars i 2013 - to år efter Stevens' afgang. Men han blev krediteret for at lede politiske ændringer, herunder skærpede forsikringsstandarder, øget tilsyn med långivere og en omstrukturering af realkreditforsikringspræmier, der banede vejen for, at FHA blev selvforsynende igen.

"At påtage sig denne stilling og de udfordringer, der er taget op, siden jeg tiltrådte, har været de mest intense og betydningsfulde i min karriere," sagde Stevens, da han forlod FHA i 2011. »Det har været min ære at tjene præsident Obama, (bolig)minister (Shaun) Donovan og hele administrationen. Jeg er ekstremt stolt af alt, hvad vi har opnået for at sætte FHA tilbage på stabilt fodfæste."

I de næste syv år, Stevens gik op Mortgage Bankers Association (MBA) som handelsgruppens præsident og administrerende direktør.

Mens han var i spidsen for MBA, blev Stevens udpeget af The New York Times som en af ​​flere tidligere embedsmænd, der angiveligt lobbyer for at afmontere Fannie Mae og Freddie Mac. Stevens var blandt "en gruppe højtstående boligfinansieringsspecialister, der har bevæget sig frem og tilbage mellem offentlig service og privat praksis i de seneste år," for at forsøge at spille en større rolle for store banker, The New York Times' Gretchen Morgenson rapporterede I december 2015.

Artiklen fik National Legal and Policy Center, en højreorienteret etik-i-regeringsgruppe, til at opfordre til en undersøgelse af Stevens for at afgøre, om han havde overtrådt føderale regler, der forhindrede tidligere regeringsembedsmænd i at "kommunikere eller optræde på vegne af personer eller enheder med hensyn til sager, hvor de tidligere embedsmænd 'personligt og væsentligt deltog' under deres regeringstjeneste," rapporterede Morgenson i en opfølgningsstykke.

MBA kom til Stevens' forsvar, og en analyse af National Mortgage Professional Magazine hævdede at have fundet "store fejl" i The New York Times' forskning og rapportering og stillede spørgsmålstegn ved motiverne af National Legal and Policy Center.

"Siden han afsluttede sin regeringstjeneste, har Dave regelmæssigt rådført sig med advokater i og uden for MBA for at sikre, at han og foreningen altid er i fuld overensstemmelse med loven," sagde MBA-talsmand John Mechem i en pressemeddelelse dengang. "Eksterne advokater til MBA har specifikt gennemgået Daves aktiviteter på vegne af MBA og dets medlemmer og har bekræftet, at Dave har fungeret fuldt ud inden for bogstaverne og ånden i lobbylovene og etiske regler."

Stevens fortsatte med at lede MBA indtil august 2018, godkender ånden i et forslag af Trump-administrationen for at privatisere Fannie og Freddie kort før de træder tilbage.

"Det inkluderer mange kerneprincipper, som MBA længe har slået til lyd for, såsom en eksplicit statsgaranti på [pant-backed værdipapirer] kun som en katastrofal bagstopper, der giver mulighed for flere garanter og sikrer små långivere adgang," sagde Stevens i en erklæring. "Som med ethvert forslag af denne størrelse, er djævelen i detaljerne."

I 2019 grundlagde Stevens Moneta, Virginia-baserede Mountain Lake Consulting, Inc. Ifølge Stevens' LinkedIn profil, rådgav firmaet realkreditrelaterede virksomheder om "ledelse, organisationsstruktur, strategisk planlægning, føderal regulerings- og lovgivningspolitik, [og] indflydelsesmuligheder."

Stevens fortsatte med at være en indflydelsesrig stemme om politiske spørgsmål, og vægtede emner lige fra Federal Reserves reaktion på pandemien til de risici, klimaændringer udgør for långivere.

I en 30. oktober 2023, interview med National prioritetsnyhederStevens beklagede, at Department of Housing and Urban Development (HUD) har fået mange af sine ansvarsområder for boligpolitik uddelegeret til andre agenturer, herunder Federal Housing Finance Agency og Consumer Financial Protection Bureau.

"Der er ingen enkelt myndighed uden en enkelt leder i Biden-kabinettet, der har et niveau af gennemslagskraft, der er nødvendigt for at skabe en national følelse af, at det haster med at løse [boligrelaterede] problemer," klagede Stevens. "Den første prioritet her er ledelse, og jeg tror, ​​at det, vi står over for i dette land, er et virkelig betydeligt tomrum i ledelsen. Den uheldige virkning af dette er, at det bogstaveligt talt ødelægger håbet og forhåbningerne hos yngre amerikanere, der ønsker at købe et hjem."

Få Inman's Nyhedsbrev om realkreditlån leveret direkte til din indbakke. En ugentlig opsummering af alle de største nyheder i verden af ​​realkreditlån og lukninger leveret hver onsdag. Klik her for at abonnere.

Send en e-mail til Matt Carter

Tidsstempel:

Mere fra jeg Inaki