AME REIT

আবেদনের জন্য উন্মুক্ত: 17/08/2022
আবেদনের কাছাকাছি: 24/08/2022
ব্যালটিং: 01/09/2022
তালিকার তারিখ: 20/09/2022

পুজি ভাগ করা
মার্কেট ক্যাপ: RM mil 
মোট শেয়ার: 520 মিলিয়ন ইউনিট
 
ইন্ডাস্ট্রি সিআরজি (2016-2021)
Msia শিল্প সম্পত্তি ভাড়া আয় CAGR: 11.59% (থেকে ডেটা 
প্রতিযোগীদের বন্টন ফলন
আলসারিট: 4.74% (PE104.48, IPO মূল্য RM1.00 এর নিচে)
অ্যাট্রিয়াম: 6.5% (PE17.39, IPO মূল্যের উপরে @ IPO RM1.02)
Axreit: 4.89% (PE14.16, IPO মূল্যের উপরে @ RM1.25)
AME reit: 5.67% (PE19.33, ফলন আনুমানিক @ pg28) 

ব্যবসা (FYE 2022)
রিট স্ট্রাকচার: পুনরাবৃত্ত ভাড়া আয়ের জন্য রিয়েল এস্টেটে কমপক্ষে 75% মোট সম্পদ বিনিয়োগ করতে হবে। 
আর্থিক সীমাবদ্ধতা: অর্থায়নের জন্য সর্বাধিক 50% পর্যন্ত অনুমতি।
31 শিল্প সম্পত্তি (ফ্রিহোল্ড)
3টি শিল্প-সম্পর্কিত সম্পত্তি (ফ্রিহোল্ড)
দখলের হার: 100%

মৌলিক
1. বাজার: মূল বাজার
2.মূল্য: RM1.15 (চূড়ান্ত প্রাতিষ্ঠানিক মূল্য RM1.15-এর থেকে কম হলে ফেরত দেওয়া হবে)
3.P/E: 19.33 @ RM0.0595 (pg28)
4.ROE(প্রো ফর্মা III): 5.23%
আইপিওর পরে 5. এনএ: আরএম0.99
6. IPO-এর পর বর্তমান সম্পদের মোট ঋণ: 0.369 (ঋণ: 47.5mil, অ-কারেন্ট অ্যাসেট: 557mil, বর্তমান সম্পদ: 17.549mil)
7. লভ্যাংশ নীতি: নেট আয়ের 90% ত্রৈমাসিক মৌলিক বিতরণ করে। 
8.Syariah স্থিতি: হ্যাঁ (ইসলামিক Reit)

বিগত আর্থিক কর্মক্ষমতা (রাজস্ব, শেয়ার প্রতি আয়)
2022 (FPE 31Mar): RM35.236 mil (Eps: 0.0518)
2021 (FYE 31Mar): RM28.653 mil (Eps: 0.0377)
2020 (FYE 31Mar): RM26.870 mil (Eps: 0.0392)
 
প্রধান শেয়ারহোল্ডার
লি সাই বুন: 51.3% (পরোক্ষ)
লি চাই: 51.3% (পরোক্ষ)
লিম ইউক কিম: 51.3% (পরোক্ষ)
কাং আহ চি: 51.3% (পরোক্ষ)

Management Fees & Trustee’s fees FYE2023 (compare to Rental income)
ব্যবস্থাপনা ফি: RM3.573 মিলিয়ন
Trustee’s fee: RM0.175 mil
মোট (সর্বোচ্চ): RM3.748 মিলিয়ন বা 9.14% 

উপসংহার (ব্লগার কোন সুপারিশ বা পরামর্শ লেখেন না। সবই ব্যক্তিগত মতামত এবং পাঠকের বিনিয়োগের সিদ্ধান্তে তাদের নিজস্ব ঝুঁকি নেওয়া উচিত)
সামগ্রিকভাবে Reit একটু ব্যয়বহুল reit. তালিকাভুক্তির পর, আইপিও মূল্যের নিচে সংগ্রহ করার সুযোগ থাকতে পারে।