2024 সালে ডারউইন রিয়েল এস্টেট আরও সাশ্রয়ী মূল্যের – realestate.com.au

নিউজ কর্প অস্ট্রেলিয়া নেটওয়ার্ক

ডারউইনের সম্পত্তির দাম 2023 সালের শেষ ত্রৈমাসিকে স্থিতিশীল ছিল কিন্তু বছরে 482,000 ডলারের মাঝামাঝি সময়ে কমেছে।

সর্বশেষ প্রপট্র্যাক হোম প্রাইস ইনডেক্স দেখায় যে এনটি-এর রাজধানীতে বাড়ির দাম ডিসেম্বর ত্রৈমাসিকে 0.1 শতাংশ বেড়েছে কিন্তু বছরের জন্য 1.49 শতাংশ কমেছে।

মধ্যমা বাড়ির মূল্য ত্রৈমাসিকের জন্য 0.17 শতাংশ এবং 1.58-এর জন্য 2023 শতাংশ কমে $549,000-এ ছিল, যেখানে মধ্যমা ইউনিটের মূল্য ত্রৈমাসিকের জন্য 0.11 শতাংশ এবং বছরের জন্য 1.22 শতাংশ কমে $379,000-এ ছিল৷

প্রপট্র্যাক অর্থনীতিবিদ এবং প্রতিবেদনের লেখক অ্যান ফ্ল্যাহার্টি বলেছেন যে 2.26 সালের মে মাসে সবচেয়ে সাম্প্রতিক শীর্ষ থেকে ডারউইনের মধ্য বাসস্থানের মূল্য 2022 শতাংশ কমেছে।

যাইহোক, প্রাক-মহামারী পরিসংখ্যানের তুলনায় সম্পত্তির দাম এখনও 25.7 শতাংশ বেড়েছে।

সম্পত্তির মানও NT-এর বাকি অংশ জুড়ে সামান্য পতন দেখেছে, মধ্যম বাসস্থানের মূল্য বছরের জন্য 3.16 শতাংশ কমে $421,000-এ নেমে এসেছে।

ডিসেম্বর থেকে 3.43 মাসে গড় বাড়ির দাম 12 শতাংশ কমে $460,000 এ বসে।

মিসেস ফ্ল্যাহার্টি বলেন, জাতীয়ভাবে, বাড়ির দাম ডিসেম্বরে স্থির ছিল যাতে দাম বৃদ্ধির একটি কঠিন বছর ছিল।

"আঞ্চলিক এলাকায় প্রবৃদ্ধি রাজধানী শহরগুলিতে পতনকে প্রতিহত করেছে," তিনি বলেছিলেন।

"নভেম্বর মাসে একটি নতুন শিখরে আঘাত করার পরে, সম্মিলিত রাজধানী শহরের দাম ডিসেম্বরে 0.09 শতাংশ কমেছে, যা 2023 সালে প্রথমবারের মতো দাম হ্রাস পেয়েছে," তিনি বলেছিলেন।

ডিসেম্বর জুড়ে, সিডনি (-০.০৮ শতাংশ), মেলবোর্ন (-০.৫৫ শতাংশ), হোবার্ট (-০.৪১ শতাংশ) এবং ক্যানবেরায় (-০.৬৬ শতাংশ) দাম কমেছে।

পার্থ (+0.69 শতাংশ) এবং অ্যাডিলেড (+0.59 শতাংশ) এ শক্তিশালী বৃদ্ধি রেকর্ড করা হয়েছে এবং ব্রিসবেন (+0.27 শতাংশ) এবং ডারউইনে (+0.1 শতাংশ) দামও বেড়েছে৷

5.52 সালে জাতীয় মাঝারি বাসস্থানের মূল্য 762,000 শতাংশ বেড়ে $2023 হয়েছে।

আরও খবর: $300K জিম সহ ডারউইন ম্যানশন বন্ধ হয়ে গেছে

2023 সালের টেরিটরির শীর্ষ বাড়ি বিক্রি

এটি স্থানীয় রাখুন: 2024 সালে ক্রেতা, বিক্রেতাদের জন্য শীর্ষ টিপ

"অস্ট্রেলিয়ার রাজধানী শহর জুড়ে মিশ্র আন্দোলনের বিপরীতে, সম্মিলিত আঞ্চলিক এলাকায় ডিসেম্বরে দাম বেড়েছে, যার ফলে মাসিক 0.23 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে," মিসেস ফ্লাহার্টি বলেন।

“আঞ্চলিক বাড়ির দাম ডিসেম্বরে একটি নতুন শীর্ষে পৌঁছেছে, যা 3.2 সালের তুলনায় 2023 শতাংশ বেড়েছে।

"আঞ্চলিক কুইন্সল্যান্ড এবং দক্ষিণ অস্ট্রেলিয়া ছিল প্রবৃদ্ধির মূল চালিকাশক্তি, ডিসেম্বরে নতুন শিখরে পৌঁছানোর জন্য মাসে 0.51 শতাংশ এবং 0.5 শতাংশ বেড়েছে।"

মিসেস ফ্ল্যাহার্টি বলেন, 2023 সালের শেষ ত্রৈমাসিকে বাড়ির দামের ধীরগতিতে বেশ কয়েকটি কারণ অবদান রেখেছে।

"অতিরিক্ত সুদের হার বৃদ্ধির পাশাপাশি বিক্রয়ের জন্য তালিকাভুক্ত বাড়ির সরবরাহ বৃদ্ধি পেয়েছে, যা ক্রেতাদের আরও পছন্দ প্রদান করেছে এবং প্রতিযোগিতা কমাতে সাহায্য করেছে," তিনি বলেছিলেন।

“ডিসেম্বর মাসে আঞ্চলিক অঞ্চলগুলি উচ্চতর বৃদ্ধির সম্মুখীন হওয়া সত্ত্বেও, 2023 সালে সম্মিলিত রাজধানী শহরের অঞ্চলগুলি স্পষ্টভাবে আউটপারফর্মার ছিল, যা বছরের ব্যবধানে 6.44 শতাংশ বেড়েছে বনাম রাজ্যের বাকি বাজারগুলিতে 3.2 শতাংশ৷

"ডিসেম্বর মাসে রাজধানী শহরের দাম কমে যাওয়া সত্ত্বেও, 2024 সালে দামগুলি জনসংখ্যা বৃদ্ধির দ্বারা সমর্থিত হবে এবং যা আরও স্থিতিশীল সুদের হারের পরিবেশ হতে পারে বলে মনে হচ্ছে।"