LA ডেভেলপার গৃহহীন আবাসন প্রকল্পের জন্য মামলা দিয়ে আঘাত

রায় হল—ব্যবসা করার পুরনো পদ্ধতি শেষ। আমাদের সাথে যোগ দিন ইনম্যান কানেক্ট নিউ ইয়র্ক 23-25 ​​জানুয়ারী, যখন একসাথে আমরা আজকের বাজারের চ্যালেঞ্জগুলিকে জয় করব এবং আগামীকালের সুযোগের জন্য প্রস্তুত হব। বাজারকে অবজ্ঞা করুন এবং আপনার ভবিষ্যতের জন্য বড় বাজি ধরুন।

একজন এলএ ডেভেলপার জড়িত ক্যালিফোর্নিয়ার গৃহহীন রাজ্যের অ্যাটর্নি জেনারেল, রব বন্টা কর্তৃক হাউজিং প্রোগ্রামের বিরুদ্ধে মামলা করা হয়েছে যে প্রকল্পগুলির সাথে এটি জড়িত ছিল, LA টাইমস গত সপ্তাহে রিপোর্ট করা হয়েছে।

বোন্টা LA কাউন্টি সুপিরিয়র কোর্টে দায়ের করা একটি দেওয়ানি মামলায় দাবি করেছেন যে শাংরি-লা ইন্ডাস্ট্রিজ বেআইনিভাবে তাদের বিরুদ্ধে ঋণ নিয়ে রাজ্যের প্রকল্প হোমকি গৃহহীন আবাসন কর্মসূচির উন্নয়ন হুমকির মধ্যে ফেলেছে।

মামলার অভিযোগে অভিযোগ করা হয়েছে যে ডেভেলপার সাতটি সম্পত্তির মধ্যে ছয়টির জন্য প্রথমে রাষ্ট্রের অনুমোদন না নিয়ে বা সম্পত্তির উপর প্রয়োজনীয় সামর্থ্য বিধিনিষেধ রেকর্ড না করেই ঋণ নিয়েছিলেন। ব্যাঙ্কগুলির কাছ থেকে ডিফল্ট নোটিশ পাওয়ার পরেই রাজ্যটি এই সমস্যাটি সম্পর্কে জানতে পেরেছিল এবং এখন সমস্ত সাতটি সম্পত্তি ফোরক্লোজারের ঝুঁকিতে রয়েছে, মামলার অভিযোগ।

রাজ্য শাংরি-লা ইন্ডাস্ট্রিজ থেকে প্রোজেক্ট হোমকি তহবিলে $100 মিলিয়ন চাইছে এবং সম্পত্তিগুলিকে রিসিভারশিপে রাখার জন্য আদালতকে অনুরোধ করছে।

মামলায় নাম থাকা অন্য আসামীদের মধ্যে রয়েছে শাংগ্রি-লা সিইও অ্যান্ডি মেয়ার্স, গৃহহীন আবাসন এবং পরিষেবা প্রদানকারী স্টেপ আপ অন সেকেন্ড, বেশ কয়েকটি এলএলসি যে সম্পত্তির শিরোনাম রয়েছে, বেশ কয়েকটি ঋণদাতা এবং শহর ও কাউন্টি যেখানে প্রকল্পগুলি অবস্থিত। তিনটি প্রকল্প রিভারসাইড, সান বার্নার্ডিনো এবং থাউজেন্ড ওকসে অবস্থিত এবং চারটি প্রকল্প উত্তর ক্যালিফোর্নিয়ায়।

স্টেপ আপ সিইও টড লিপকা বলেছেন যে সংস্থাটি অতীতে সাংগ্রি-লা-এর সাথে সফলভাবে কাজ করেছে এবং সংস্থার গ্রাহকদের উপর মামলার সম্ভাব্য প্রভাব সম্পর্কে "বিধ্বস্ত" ছিল৷

"আমাদের জন্য, বিপদ হল এই প্রকল্পগুলি স্থবির হয়ে আছে এবং এগিয়ে যাচ্ছে না," তিনি বলেন LA টাইমস.

লিপকা আরও বলেছেন যে স্টেপ আপ শুধুমাত্র একটি পরিষেবা প্রদানকারী হিসাবে প্রকল্পগুলির সাথে জড়িত ছিল এবং অধিগ্রহণের সাথে জড়িত ছিল না বা অর্থায়ন প্রকল্পের. তিনি বলেছিলেন যে সংস্থাটিকে শাংরি-লা দ্বারা নেওয়া ঋণ সম্পর্কে সচেতন করা হয়েছিল, তবে বিকাশকারীকে বলা হয়েছিল যে প্রকল্পটি সম্পূর্ণ করার জন্য তারা গ্রহণযোগ্য এবং প্রয়োজনীয়। মাত্র কয়েক মাস আগে, স্টেপ আপ ঋণের নেতিবাচক আইনি প্রভাব সম্পর্কে জানতে শুরু করে। তিনি যোগ করেছেন যে সংস্থাটি যথাযথ পরিশ্রমের জন্য নতুন প্রক্রিয়া তৈরি করছে "এটি আর কখনও ঘটবে না তা নিশ্চিত করার জন্য।"

ক্যালিফোর্নিয়ার স্টেট ডিপার্টমেন্ট অফ হাউজিং অ্যান্ড কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট, প্রজেক্ট হোমকির প্রশাসক বলেছেন যে শাংরি-লা "একাধিক আর্থিক বিবেচনাকে ভুলভাবে উপস্থাপন করেছে এবং এখনও অনেকগুলি চুক্তির বাধ্যবাধকতা লঙ্ঘন করতে পারেনি।"

মামলার অভিযোগ অনুসারে, সাতটি প্রকল্প প্রজেক্ট হোমকি অবদানে $114 মিলিয়নের বেশি এবং বাইরের ঋণ পেয়েছে যা প্রায় $96 মিলিয়ন। ঋণগুলি প্রজেক্ট হোমকি চুক্তি লঙ্ঘন করেছে, যা নির্ধারণ করে যে ক্রয়ক্ষমতার সীমাবদ্ধতাগুলি অন্য যেকোন আগে থেকে রেকর্ড করা হয়েছে ঋণ. ঋণগুলিও অবশ্যই রাজ্য দ্বারা আগে থেকে অনুমোদিত হতে হবে।

হাউজিং এজেন্সির জেনারেল কাউন্সেল রায়ান সিলি একটি বিবৃতিতে বলেছেন, "[শাংরি-লা] যে অসুবিধাগুলি খুঁজে পান তা তাদের নিজস্ব তৈরি৷

লিলিয়ান ডিকারসনকে ইমেল করুন