রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করা কঠিন হতে পারে যদি কোনো সিদ্ধান্তে পৌঁছানোর আগে নির্দিষ্ট বিষয়গুলোকে সাবধানে চিন্তা না করা হয়। রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করার আগে অবশ্যই 6টি গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট খুঁজে বের করতে পড়ুন।
সম্পত্তির সম্পূর্ণ ব্যাকগ্রাউন্ড চেক করা আবশ্যক
আপনি যে সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করার পরিকল্পনা করছেন সেটি পরিষ্কার এবং এটির সাথে কোনো পেন্ডেন্সি সংযুক্ত নেই তা পরীক্ষা করা গুরুত্বপূর্ণ। সম্পত্তিটি সমস্ত প্রয়োজনীয় আইনি মানদণ্ড পূরণ করে কিনা তাও পর্যবেক্ষণ করা উচিত। এটাও চেক করা উচিত যে সম্পত্তির দাম বেশি কিনা? সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করার আগে নির্মাতার ব্যাকগ্রাউন্ড চেকও খুব সাবধানে করা উচিত।
সম্পত্তি সংগ্রহের জন্য প্রয়োজনীয় খরচগুলি সাবধানতার সাথে করুন
সমস্ত খরচ বের করা এবং সেই অনুযায়ী অর্থের ব্যবস্থা করা জরুরী অন্যথায় শেষ মুহূর্তের ব্যয় আপনার বাজেটকে ঘোরাতে পারে। আপনি যদি একটি ঋণের জন্য বেছে নেন তবে এটি আরও গুরুত্বপূর্ণ হয়ে ওঠে।
একটি কম খরচে সম্পত্তি সঙ্গে বিনিয়োগ শুরু
বিশেষ করে একজন শিক্ষানবিশের জন্য কম খরচের সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করা সবসময়ই ভালো ধারণা। অধিকন্তু, আপনি যদি কম দামের সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করে থাকেন তাহলে আপনার হাতে পর্যাপ্ত অর্থ থাকবে যে এটিকে ভাড়া দেওয়ার আগে বা সম্পূর্ণভাবে বিক্রি করার আগে এটিকে সংস্কার ও নতুন করে ডিজাইন করতে পারবেন।
সম্পূর্ণ তরল সম্পদের প্রতিশ্রুতি দেবেন না
অনেক আর্থিক বিশেষজ্ঞ বিশ্বাস করেন যে যখন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের কথা আসে তখন সম্পূর্ণ তরল সম্পদ ব্যয় করার চেয়ে একটি ঋণ বেছে নেওয়া ভাল। যাইহোক, ঋণ নেওয়ার সময় সতর্ক থাকা গুরুত্বপূর্ণ কারণ এখানে একটি ভুল সিদ্ধান্ত আপনার আর্থিক ক্ষতি করতে পারে। তাই আপনাকে পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে যে আপনি IndiakaLoan.com-এর মতো নেতৃস্থানীয় ঋণ উপদেষ্টাদের পরিষেবা গ্রহণ করুন যারা আপনাকে দেশের বিশিষ্ট নেতাদের কাছ থেকে ন্যূনতম হারে ঋণ পেতে সাহায্য করবে।
যৌথ বিনিয়োগের জন্য বৈধতা অনুসরণ করা আবশ্যক
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের জন্য প্রচুর মূলধনের প্রয়োজন হতে পারে যা একজন ব্যক্তির পক্ষে কঠিন হতে পারে। এই ধরনের ক্ষেত্রে, লোকেরা অংশীদারের সাথে সহ-বিনিয়োগ করে। যাইহোক, একজন সঙ্গী বাছাই করার সময় আইনি জটিলতার কথা মাথায় রাখা এবং ভবিষ্যতে জটিলতা এড়াতে টি-এর পদ্ধতি অনুসরণ করা গুরুত্বপূর্ণ।
ডাউন পেমেন্টের ব্যবস্থা করুন
রিয়েল এস্টেটে ডাউন পেমেন্ট সাধারণত সম্পত্তির মোট খরচের 10% হয়। সুতরাং, সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করার আগে, একটি মোটামুটি অনুমান করা এবং ব্যাঙ্ক থেকে বা নিজের থেকে তহবিলের ব্যবস্থা করা গুরুত্বপূর্ণ।
উপরে হাত রাখতে এখানে ক্লিক করুন রিয়েল এস্টেট বৈশিষ্ট্য দেশের শীর্ষস্থানীয় বিকাশকারীদের কাছ থেকে।
আরও সম্পর্কিত প্রকল্প
সূত্র: https://www.smcrealty.com/blog/6-types-of-risks-to-evaluate-before-investing-in-real-estate/
