ডেভিড স্টিভেনস, প্রভাবশালী বন্ধকী অর্থ নেতা, মারা গেছেন

রায় হল—ব্যবসা করার পুরনো পদ্ধতি শেষ। আমাদের সাথে যোগ দিন ইনম্যান কানেক্ট নিউ ইয়র্ক 23-25 ​​জানুয়ারী, যখন একসাথে আমরা আজকের বাজারের চ্যালেঞ্জগুলিকে জয় করব এবং আগামীকালের সুযোগের জন্য প্রস্তুত হব। বাজারকে অবজ্ঞা করুন এবং আপনার ভবিষ্যতের জন্য বড় বাজি ধরুন।

ডেভিড এইচ. স্টিভেনস, রিয়েল এস্টেট এবং মর্টগেজ ফাইন্যান্সের একজন প্রভাবশালী নেতা, চার দশকের একটি সরকারী এবং বেসরকারী সেক্টরের কর্মজীবনে, ক্যান্সারের সাথে যুদ্ধের পর মঙ্গলবার 66 বছর বয়সে অপ্রত্যাশিতভাবে মারা যান।

ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশনের একজন প্রাক্তন প্রধান, স্টিভেনস 2011 সালে শুরু করে সাত বছর ধরে মর্টগেজ ব্যাংকার্স অ্যাসোসিয়েশন (এমবিএ) এর নেতৃত্ব দেওয়ার আগে ওয়ার্ল্ড সেভিংস ব্যাঙ্ক, ফ্রেডি ম্যাক এবং দ্য লং অ্যান্ড ফস্টার কোম্পানিতে নির্বাহী পদে অধিষ্ঠিত ছিলেন।

"যারা তার সাথে এমবিএ-তে কাজ করেছেন, ডেভকে একজন মহান পরামর্শদাতা, বস এবং বন্ধু হিসাবে স্মরণ করা হয়," এমবিএ সভাপতি এবং সিইও বব ব্রোক্সমিট বলেছেন বিবৃতি বুধবার. "তিনি একটি রসিকতার সাথে দ্রুত ছিলেন, কখনও কখনও নিজের খরচে, এবং তিনি যাদের সাথে কাজ করেছিলেন এবং যারা তার জন্য কাজ করেছিলেন তাদের সম্পর্কে সত্যই যত্নশীল ছিলেন।"

"টেকসই বাড়ির মালিকানার মূল্য এবং সুবিধার প্রতি ডেভের আন্তরিক বিশ্বাস তাকে আরও আমেরিকানদের জন্য আমেরিকান স্বপ্নকে অর্জনযোগ্য করে তোলার জন্য নিবেদিত একটি কর্মজীবনের দিকে পরিচালিত করেছিল," ব্রোক্সমিট স্টিভেনসের মৃত্যু সম্পর্কে বলেছিলেন। “শিল্প যাতে নিরাপদে যোগ্য নিম্ন এবং মাঝারি আয়ের এবং প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের পরিবেশন করতে পারে তা নিশ্চিত করার জন্য লড়াইয়ের প্রয়োজন ছিল এমন লড়াইয়ে জড়িত হওয়ার জন্য তার অফুরন্ত শক্তি ছিল। শিল্পের সবচেয়ে বড় চ্যালেঞ্জগুলির কিছু সমাধান করার চেষ্টা করার সময় তিনি একজন বাইরের চিন্তাবিদ ছিলেন।”

তিনি তার 38 বছর বয়সী স্ত্রী মেরি ক্লার্ক স্টিভেনস, কন্যা সারা ও'ব্রায়েন নি, আলি স্টিভেনস এবং ম্যাগি স্টিভেনস এবং বেশ কয়েকটি নাতি-নাতনিকে রেখে গেছেন।

স্টিভেনস, যিনি ভার্জিনিয়ায় বসবাস করতেন, বাল্টিমোরের জনস হপকিন্স ইউনিভার্সিটিতে তার ক্যান্সারের চিকিৎসার নথিভুক্ত করেছেন গত বছর প্রকাশ্য ফেসবুক পোস্টের একটি সিরিজে। 24 মার্চ, স্টিভেনস পোস্ট করেছেন সিবিলি মেমোরিয়াল হাসপাতালে রেডিয়েশন থেরাপির জন্য একটি "সম্পূর্ণতার শংসাপত্র"। সম্প্রতি ৫ জানুয়ারি, স্টিভেনস বলেছেন তিনি জনস হপকিন্স ইউনিভার্সিটির পূর্ব বাল্টিমোর ক্যাম্পাসের স্কিপ ভিরাঘ আউটপেশেন্ট ক্যান্সার বিল্ডিং-এ "শুধুমাত্র ল্যাবের কাজ করেছিলেন" এবং "যদি এটি দেখায় যে কি আশা করা হচ্ছে আজ আমি আরও কিছু রক্ত ​​পাব।"

1980 সালে কলোরাডো বিশ্ববিদ্যালয়ের স্নাতক, বোল্ডার, স্টিভেনস 1983 সালে কলোরাডোতে ওয়ার্ল্ড সেভিংস ব্যাঙ্কের লোন অফিসার হিসাবে তার কর্মজীবন শুরু করেন, কোম্পানির সাথে তার 15 বছর ধরে গ্রুপ সিনিয়র ভাইস প্রেসিডেন্ট পর্যন্ত কাজ করেন।

ওয়ার্ল্ড সেভিংসের পরে, স্টিভেনস ফ্রেডি ম্যাক এবং ওয়েলস ফার্গোতে সিনিয়র এক্সিকিউটিভ পদে অধিষ্ঠিত ছিলেন, দেশের অন্যতম বৃহত্তম স্বাধীন রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ, দ্য লং অ্যান্ড ফস্টার কোম্পানিতে ভূমিকা নেওয়ার আগে। 2006 সালে অধিভুক্ত ব্যবসার সভাপতি হিসাবে লং এবং ফস্টারে যোগদানের পর, তিনি রাষ্ট্রপতি এবং প্রধান অপারেটিং অফিসার পদে উন্নীত হন।

2009 সালের গ্রীষ্মে, আবাসন বাজারগুলি এখনও সাবপ্রাইম ঋণ সংকট থেকে পুনরুদ্ধার করতে সংগ্রাম করছে, স্টিভেনস একটি আমন্ত্রণ গ্রহণ করেছেন ওবামা প্রশাসন দ্বারা ফেডারেল হাউজিং প্রশাসন চালানোর জন্য।

সেই সময়ে, হাউজিং বুমের সময় এফএইচএ যে ঋণগুলি বীমা করেছিল সেগুলি এমন হারে খারাপ যাচ্ছিল যা মূলধনের রিজার্ভগুলিকে তাদের কংগ্রেসের বাধ্যতামূলক সর্বনিম্ন থেকে নীচে ফেলে দেয়। 2007-09 হাউজিং বিস্ফোরণ এবং মহামন্দার ফলে, FHA মিউচুয়াল মর্টগেজ ইন্স্যুরেন্স ফান্ডের মূলধন অনুপাত 2 থেকে 2009 পর্যন্ত বিধিবদ্ধ ন্যূনতম 2014 শতাংশের নিচে নেমে গেছে।

1.69 সালে FHA তহবিলের জন্য অবশেষে $2013 বিলিয়ন বেলআউট প্রয়োজন - স্টিভেনসের প্রস্থানের দুই বছর পর। কিন্তু তাকে নীতিগত পরিবর্তনের জন্য কৃতিত্ব দেওয়া হয়েছিল, যার মধ্যে রয়েছে আন্ডাররাইটিং মান কঠোর করা, ঋণদাতাদের উপর নজরদারি বৃদ্ধি এবং বন্ধকী বীমা প্রিমিয়ামের পুনর্গঠন, যা FHA-কে আবার স্বয়ংসম্পূর্ণ হওয়ার পথ প্রশস্ত করেছে।

স্টিভেনস বলেছিলেন, "এই অবস্থান গ্রহণ করা এবং আমি দায়িত্ব নেওয়ার পর থেকে মোকাবেলা করা চ্যালেঞ্জগুলি আমার ক্যারিয়ারে সবচেয়ে তীব্র এবং তাৎপর্যপূর্ণ ছিল" 2011 সালে এফএইচএ ছেড়েছে. “প্রেসিডেন্ট ওবামা, (হাউজিং) সেক্রেটারি (শন) ডোনোভান এবং পুরো প্রশাসনের সেবা করা আমার সম্মানের বিষয়। FHA কে স্থিতিশীল অবস্থানে ফিরিয়ে আনার জন্য আমরা যা কিছু করেছি তার জন্য আমি অত্যন্ত গর্বিত।"

পরবর্তী সাত বছরের জন্য, স্টিভেনস উঠে গেলেন মর্টগেজ ব্যাংকার্স অ্যাসোসিয়েশন (এমবিএ) ট্রেড গ্রুপের সভাপতি এবং সিইও হিসাবে।

MBA শিরোনাম করার সময়, স্টিভেনস দ্বারা একক আউট ছিল নিউ ইয়র্ক টাইমস ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাককে ভেঙে ফেলার জন্য তদবির করার অভিযোগে অনেক প্রাক্তন সরকারি কর্মকর্তাদের একজন। স্টিভেনস "উচ্চ-স্তরের হাউজিং ফাইন্যান্স বিশেষজ্ঞদের একটি গ্রুপের মধ্যে ছিলেন যারা সাম্প্রতিক বছরগুলিতে সরকারী পরিষেবা এবং ব্যক্তিগত অনুশীলনের মধ্যে পিছনে সরে এসেছেন," বড় ব্যাঙ্কগুলির জন্য একটি বড় ভূমিকা তৈরি করতে চেয়েছিলেন, নিউ ইয়র্ক টাইমস' গ্রেচেন মরগেনসন রিপোর্ট করেছেন ডিসেম্বর 2015 এ

নিবন্ধটি ন্যাশনাল লিগ্যাল অ্যান্ড পলিসি সেন্টারকে প্ররোচিত করেছিল, একটি ডান-ঝোঁক নীতি-নৈতিকতা-সরকারের গ্রুপ, স্টিভেনসকে তদন্তের আহ্বান জানাতে বলেছিল যে তিনি ফেডারেল নিয়ম লঙ্ঘন করেছেন কিনা তা নির্ধারণ করতে প্রাক্তন সরকারী আধিকারিকদের "ব্যক্তির পক্ষে যোগাযোগ করা বা উপস্থিত হতে" বাধা দেওয়া হয়েছে। প্রাক্তন কর্মকর্তারা তাদের সরকারি চাকরির সময় 'ব্যক্তিগতভাবে এবং উল্লেখযোগ্যভাবে অংশগ্রহণ করেছিলেন' এমন বিষয়গুলির বিষয়ে সত্ত্বা, "মর্গেনসন একটি প্রতিবেদনে রিপোর্ট করেছেন ফলো-আপ টুকরা.

এমবিএ স্টিভেনসের প্রতিরক্ষার জন্য এসেছিল, এবং এর দ্বারা একটি বিশ্লেষণ ন্যাশনাল মর্টগেজ প্রফেশনাল ম্যাগাজিন পাওয়া গেছে বলে দাবি করেছে "বড় ভুল" মধ্যে নিউ ইয়র্ক টাইমসগবেষণা ও রিপোর্টিং এবং জাতীয় আইন ও নীতি কেন্দ্রের উদ্দেশ্য নিয়ে প্রশ্ন তুলেছে।

"তার সরকারী চাকুরী শেষ করার পর থেকে, ডেভ নিয়মিতভাবে এমবিএর ভিতরে এবং বাইরের আইনজীবীদের সাথে পরামর্শ করেছেন যে তিনি এবং অ্যাসোসিয়েশন সর্বদা আইনের সাথে পূর্ণ সম্মতি করছেন তা নিশ্চিত করার জন্য," এমবিএর মুখপাত্র জন মেচেম সেই সময়ে একটি প্রেস বিজ্ঞপ্তিতে বলেছিলেন। "এমবিএর বাইরের কাউন্সেল বিশেষভাবে এমবিএ এবং এর সদস্যদের পক্ষে ডেভের কার্যকলাপ পর্যালোচনা করেছে এবং নিশ্চিত করেছে যে ডেভ সম্পূর্ণরূপে লবিং আইন এবং নীতির নিয়মের অক্ষর এবং আত্মার মধ্যে কাজ করেছে।"

স্টিভেনস আগস্ট 2018 পর্যন্ত এমবিএ-এর নেতৃত্ব অব্যাহত রেখেছিলেন, একটি প্রস্তাবের স্পিরিট অনুমোদন করা পদত্যাগ করার কিছুক্ষণ আগে ফ্যানি এবং ফ্রেডিকে বেসরকারীকরণ করার জন্য ট্রাম্প প্রশাসন।

স্টিভেনস এক বিবৃতিতে বলেন, "এতে অনেক মূল নীতি রয়েছে যেগুলোর জন্য MBA দীর্ঘদিন ধরে সমর্থন করে আসছে, যেমন [মর্টগেজ-ব্যাকড সিকিউরিটিজ] শুধুমাত্র একটি বিপর্যয়মূলক ব্যাকস্টপ হিসাবে একটি সুস্পষ্ট সরকারী গ্যারান্টি, একাধিক গ্যারান্টারের অনুমতি দেওয়া এবং ছোট ঋণদাতার অ্যাক্সেস নিশ্চিত করা," স্টিভেনস একটি বিবৃতিতে বলেছেন। "এই আকারের যে কোনও প্রস্তাবের মতো, শয়তানটি বিশদে রয়েছে।"

2019 সালে, স্টিভেনস মোনেটা, ভার্জিনিয়া-ভিত্তিক মাউন্টেন লেক কনসাল্টিং, ইনকর্পোরেটেড প্রতিষ্ঠা করেন। লিঙ্কডইন প্রোফাইল, ফার্মটি "ব্যবস্থাপনা, সাংগঠনিক কাঠামো, কৌশলগত পরিকল্পনা, ফেডারেল নিয়ন্ত্রক এবং আইনী নীতি, [এবং] প্রভাবের সুযোগগুলি" সম্পর্কে বন্ধকী-সম্পর্কিত সংস্থাগুলিকে পরামর্শ দিয়েছে৷

স্টিভেনস নীতিগত বিষয়গুলির উপর একটি প্রভাবশালী কণ্ঠস্বর হিসাবে অবিরত ছিলেন, মহামারীতে ফেডারেল রিজার্ভের প্রতিক্রিয়া থেকে শুরু করে ঋণদাতাদের কাছে জলবায়ু পরিবর্তনের ঝুঁকির বিষয়গুলির উপর গুরুত্ব দিয়েছিলেন।

একটি ইন 30 অক্টোবর, 2023, সাক্ষাৎকার সঙ্গে জাতীয় বন্ধকী খবর, স্টিভেনস দুঃখ প্রকাশ করেছেন যে আবাসন ও নগর উন্নয়ন বিভাগ (HUD) ফেডারেল হাউজিং ফাইন্যান্স এজেন্সি এবং কনজিউমার ফাইন্যান্সিয়াল প্রোটেকশন ব্যুরো সহ অন্যান্য সংস্থাকে অর্পিত হাউজিং নীতির জন্য তার অনেক দায়িত্ব রয়েছে।

স্টিভেনস অভিযোগ করেছেন, "বিডেন মন্ত্রিসভায় এমন কোনও একক কর্তৃত্ব নেই যেখানে [আবাসন-সম্পর্কিত] সমস্যাগুলি সমাধানের জন্য জাতীয় জরুরি বোধ তৈরি করার জন্য একটি স্তরের প্রভাব রয়েছে।" “এখানে প্রথম অগ্রাধিকার হল নেতৃত্ব এবং আমি মনে করি এই দেশে আমরা যা সম্মুখীন হচ্ছি তা সত্যিই একটি গুরুত্বপূর্ণ নেতৃত্বের শূন্যতা। এর দুর্ভাগ্যজনক প্রভাব হল যে এটি আক্ষরিক অর্থে অল্প বয়স্ক আমেরিকানদের আশা এবং আকাঙ্ক্ষাকে ধ্বংস করছে যারা একটি বাড়ি কিনতে চায়।"

ইনম্যানস পান বন্ধকী সংক্ষিপ্ত নিউজলেটার সরাসরি আপনার ইনবক্সে বিতরণ করা হয়েছে। প্রতি বুধবার বিতরণ করা বন্ধকী এবং বন্ধের বিশ্বের সব বড় খবরের একটি সাপ্তাহিক রাউন্ডআপ। সাবস্ক্রাইব করতে এখানে ক্লিক করুন।

ইমেল ম্যাট কার্টার

• এসইও চালিত বিষয়বস্তু এবং পিআর বিতরণ। আজই পরিবর্ধিত পান।
• PlatoData.Network উল্লম্ব জেনারেটিভ Ai. নিজেকে ক্ষমতায়িত করুন। এখানে প্রবেশ করুন.
• প্লেটোএআইস্ট্রিম। Web3 ইন্টেলিজেন্স। জ্ঞান প্রসারিত. এখানে প্রবেশ করুন.
• প্লেটোইএসজি। কার্বন, ক্লিনটেক, শক্তি, পরিবেশ সৌর, বর্জ্য ব্যবস্থাপনা. এখানে প্রবেশ করুন.
• প্লেটো হেলথ। বায়োটেক এবং ক্লিনিক্যাল ট্রায়াল ইন্টেলিজেন্স। এখানে প্রবেশ করুন.
• উত্স: https://www.inman.com/2024/01/17/david-stevens-influential-leader-in-mortgage-finance-dies-at-66/