চার্লি মুঙ্গের মার্কিন বাণিজ্যিক সম্পত্তি বাজারের জন্য সমস্যা সম্পর্কে সতর্ক করেছেন

চার্লি মুঙ্গার মার্কিন বাণিজ্যিক সম্পত্তি বাজারের জন্য সমস্যা আছে বিশ্বাস করে.

৯৯ বছর বয়সী এই বিনিয়োগকারী ড আর্থিক বার যে ইউএস ব্যাঙ্কগুলি "খারাপ ঋণ" দিয়ে ভরাট করা হয় যা "খারাপ সময় আসে" এবং সম্পত্তির দাম পড়ে যাওয়ার কারণে ঝুঁকিপূর্ণ হবে।

"এটি 2008 সালের মতো প্রায় খারাপ নয়," তিনি ফিনান্সিয়াল টাইমসকে একটি সাক্ষাত্কারে বলেছিলেন। "কিন্তু ব্যাঙ্কিংয়ে সমস্যা হয় ঠিক যেমন ঝামেলা অন্য সব জায়গায় ঘটে।" 

মার্কিন নিয়ন্ত্রকেরা ব্যাঙ্কগুলিকে তাদের সর্বোত্তম এবং ভাল করার জন্য বলেছে বলে মুঙ্গেরের সতর্কতা আসে চূড়ান্ত টেকওভার অফার উন্নত  প্রথম প্রজাতন্ত্র রবিবার বিকেলের মধ্যে, মাঝারি আকারের মার্কিন ব্যাঙ্কগুলির জন্য একটি উত্তাল সময়ের মধ্যে সর্বশেষ।

এর ব্যর্থতার পর থেকে সিলিকন ভ্যালি ব্যাংক মার্চ মাসে, আমেরিকান ব্যাঙ্কিং ব্যবস্থার সবচেয়ে দুর্বল লিঙ্ক হিসাবে প্রথম প্রজাতন্ত্রের দিকে মনোযোগ দেওয়া হয়েছে। ব্যাংকের শেয়ার গত মাসে 90% ডুবে যায় এবং তারপরে এই সপ্তাহে আরও ধসে পড়ে প্রথম প্রজাতন্ত্র তার পরিস্থিতি কতটা ভয়াবহ তা প্রকাশ করার পরে।

বার্কশায়ার হাটওয়ে, যেখানে মুঙ্গের ভাইস চেয়ারম্যান হিসাবে কাজ করেন, অশান্তির সময়ে আমেরিকান ব্যাঙ্কগুলিকে সমর্থন করার ইতিহাস থাকা সত্ত্বেও মূলত সঙ্কটের সীমানায় রয়ে গেছে। মুঙ্গেরও কে ওয়ারেন Buffett এর দীর্ঘকালীন বিনিয়োগ অংশীদার, পরামর্শ দিয়েছেন যে বার্কশায়ারের সংযম আংশিকভাবে ঝুঁকির কারণে যা ব্যাঙ্কের অসংখ্য বাণিজ্যিক সম্পত্তি ঋণ থেকে উদ্ভূত হতে পারে।

"অনেক রিয়েল এস্টেট এখন আর তেমন ভালো নয়," মুঙ্গের বলেন। “আমাদের অনেক সমস্যাযুক্ত অফিস বিল্ডিং, অনেক ঝামেলাপূর্ণ শপিং সেন্টার, অনেক সমস্যাযুক্ত অন্যান্য সম্পত্তি রয়েছে। সেখানে অনেক যন্ত্রণা আছে।”

এখানে সম্পূর্ণ Financial Times সাক্ষাৎকার পড়ুন।