صفقة داخل المدينة مع هدوء سوق مزادات بريزبين

شبكة نيوز كورب أستراليا

شانيتا روبنسون وصمويل كلارك مع ابنهما خارج المنزل الذي اشتروه في وولوين. الصورة: ديبرا بيلا

---

تم سحب منزل واحد من كل أربعة منازل كان من المقرر طرحها في المزاد يوم السبت أو إعادة جدولته أو بيعه مسبقًا أو تحويله إلى حملة أفضل عرض حيث سجلت بريسبان أهدأ مزاد في عطلة نهاية الأسبوع منذ موسم ما قبل الموسم في يناير.

وصل 45 منزلاً فقط إلى المزاد العلني في جميع أنحاء المنطقة ، بانخفاض 20 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي مع وابل متواصل من الزيادات في أسعار الفائدة مما أدى إلى كبح سوق المزاد لهذا الأسبوع.

المزيد من أخبار العقارات

مراقبو العقارات المهتمون ينتظرون بدء المزاد. الصورة: ديبرا بيلا

---

أولئك الذين ذهبوا إلى المزاد قد خدموا جيدًا من قبل مقدمي العطاءات ، لا سيما في السوق التي تقل عن مليون دولار ، حيث حضر 1 مقدمًا لشراء منزل بعد الحرب في ستافورد و 14 مزايدين في كوبرز بلينز.

ولكن كان بيعًا مفاجئًا أقل من مليون دولار في وولووين الداخلية من المدينة التي كانت صفقة الشراء في اليوم عندما سجل ستة أشخاص لشراء منزل تم بناؤه في أواخر القرن التاسع عشر وكان يطرح في السوق لأول مرة منذ ما يقرب من 1 عامًا.

المنزل في 3-5 Adamson St ، Wooloowin على 652 متر مربع.

---

المنزل المكون من ثلاث غرف نوم على قطعتين في 3-5 شارع أدامسون ، وولووين ، تم بناءه في نفس الوقت تقريبًا الذي تم فيه وضع خط السكة الحديد خلفه ، لكن حتى صوت Redcliffe إلى قطار Springfield الذي وصل إلى محطة Eagle Junction صباح يوم السبت لم يكن كافياً لمنع مهندس الصوتيات Samuel Clarke من تقديم العطاءات وشراء العقار مقابل 965,000 دولار .

سوف يقوم المزايدون الفائزون بترميم المنزل للحفاظ على سماته الشخصية. الصورة: realestate.com.au

---

قال السيد كلارك: "لقد كانت رحلة طويلة". "لقد بدأنا أيضًا بتوقعات معينة أنه بمرور الوقت كان علينا أن نعتدال ، مثل معظم المشترين. كان الموقع واحدًا من هؤلاء. في حين أن هذا يعود إلى خط القطار ، فإنه هادئ جدًا هنا ، إلا أن معظم الأشياء الأخرى في نقطة السعر هذه كانت على طرق مزدحمة. أنا مهندس صوتي ، لذا فأنا أعرف ما سأدخل من أجله ، فهذا لا يزعجني على الإطلاق ".

ارتفع متوسط ​​سعر منزل وولوين بنسبة 20 في المائة في 12 شهرًا إلى 1.27 مليون دولار على أساس 26 من مبيعات المنازل ، PropTrack's تقرير اتجاهات السوق لعروض شهر مارس.

وقالت شيلي ثريلفال ، وهي زميلة في شارع آدمسون ، بعد المزاد: "هناك شيء واحد مؤكد ، ألا تقل قيمة هذا المنزل أبدًا عن مليون دولار مرة أخرى".

المزاد يبدأ في 3-5 Adamson St، Wooloowin. الصورة: ديبرا بيلا

---

عمل روس مولوي من Ray White Paddington مع البائع بالمزاد Phil Parker لتأمين البيع ، بمزايدة تبدأ من 700,000 دولار. تم الإعلان عن المنزل في السوق بسعر 950,000 ألف دولار وتوقف المزاد بعد فترة وجيزة. تم التفاوض على عرض متزايد بقيمة 965,000 دولار داخل المنزل وبيع العقار بهذا السعر.

قال السيد كلارك: "لقد فوجئت ، لم أكن أتوقع المجيء اليوم وأن أكون ناجحًا".

"اعتقدت أنه سيكون أعلى مما كانت عليه الموافقة المسبقة لدينا ، أكثر من مليون دولار.

"لقد كنا نبحث منذ 18 شهرًا ونبحث عن منازل بحجم مماثل يتراوح سعرها بين 1.1 مليون دولار و 1.3 مليون دولار ، لذا كان الأمر ممتعًا."