الطلب على مشتري المساكن يدفع طلبات الرهن العقاري إلى الارتفاع، حتى مع ارتفاع أسعار الفائدة مرة أخرى

ارتفعت معدلات الرهن العقاري بشكل طفيف الأسبوع الماضي، ولكن لا يبدو أن ذلك يردع مشتري المنازل الذين عادوا بعد العطلة.

Mortgage applications to purchase a home rose 8% last week compared with the previous week, according to the Mortgage Bankers Association’s seasonally adjusted index. Demand, however, was still 18% lower than the same week one year ago, when rates were lower.

ارتفع متوسط ​​سعر الفائدة التعاقدية للقروض العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض المطابقة (726,200 دولار أو أقل) إلى 6.78% من 6.75%، وارتفعت النقاط إلى 0.63 من 0.62 (بما في ذلك رسوم الإنشاء) للقروض بفائدة 20%. قسط.

“Mortgage rates increased slightly last week, but there continues to be an upward trend in purchase activity,” said Joel Kan, an MBA economist, in a release. “Conventional and FHA purchase applications drove most of the increase last week as some buyers moved to act early this season.”

انخفضت طلبات إعادة تمويل قرض المنزل بنسبة 7٪ خلال الأسبوع وكانت أقل بنسبة 8٪ عن العام الماضي. ومع أن أسعار الفائدة لا تزال أعلى مما كانت عليه في العام الماضي، وأعلى بكثير مما كانت عليه قبل عامين عندما كانت إعادة التمويل مزدهرة، فإن الحافز لا يوجد لدى معظم المقترضين.

ارتفعت معدلات الرهن العقاري في بداية هذا الأسبوع، على الرغم من عدم وجود سبب محدد لهذه الزيادة. متوسط ​​​​سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا، وفقًا لصحيفة Mortgage News Daily، يبلغ الآن 6.92٪.

لا تفوّت هذه القصص من CNBC PRO:

• The S&P 500 is officially in a bull market now. Here’s how long they typically last
• حصل الفائز المبكر في سباق Bitcoin ETF على مليار دولار
• يقوم بنك جولدمان ساكس بتسمية أهم أسهمه لعام 2024، بما في ذلك شركة الطاقة الشمسية هذه
• CD rates are coming down. Here’s where you can lock in yields of nearly 5% for 2 years
• يقول بيرنشتاين: قم بشراء الانخفاض في أسهم تعدين البيتكوين خلال الشهرين المقبلين