الطلب على مشتري المساكن يدفع طلبات الرهن العقاري إلى الارتفاع، حتى مع ارتفاع أسعار الفائدة مرة أخرى

ارتفعت معدلات الرهن العقاري بشكل طفيف الأسبوع الماضي، ولكن لا يبدو أن ذلك يردع مشتري المنازل الذين عادوا بعد العطلة.

ارتفعت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل بنسبة 8٪ الأسبوع الماضي مقارنة بالأسبوع السابق، وفقًا لمؤشر جمعية المصرفيين للرهن العقاري المعدل موسميًا. ومع ذلك، ظل الطلب أقل بنسبة 18% عما كان عليه في الأسبوع نفسه قبل عام واحد، عندما كانت المعدلات أقل.

ارتفع متوسط ​​سعر الفائدة التعاقدية للقروض العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض المطابقة (726,200 دولار أو أقل) إلى 6.78% من 6.75%، وارتفعت النقاط إلى 0.63 من 0.62 (بما في ذلك رسوم الإنشاء) للقروض بفائدة 20%. قسط.

وقال جويل كان، الخبير الاقتصادي الحاصل على درجة الماجستير في إدارة الأعمال، في بيان صحفي: "ارتفعت معدلات الرهن العقاري بشكل طفيف الأسبوع الماضي، ولكن لا يزال هناك اتجاه تصاعدي في نشاط الشراء". "لقد قادت طلبات الشراء التقليدية وطلبات قروض إدارة الإسكان الفدرالية معظم الزيادة في الأسبوع الماضي حيث تحرك بعض المشترين للعمل في وقت مبكر من هذا الموسم."

انخفضت طلبات إعادة تمويل قرض المنزل بنسبة 7٪ خلال الأسبوع وكانت أقل بنسبة 8٪ عن العام الماضي. ومع أن أسعار الفائدة لا تزال أعلى مما كانت عليه في العام الماضي، وأعلى بكثير مما كانت عليه قبل عامين عندما كانت إعادة التمويل مزدهرة، فإن الحافز لا يوجد لدى معظم المقترضين.

ارتفعت معدلات الرهن العقاري في بداية هذا الأسبوع، على الرغم من عدم وجود سبب محدد لهذه الزيادة. متوسط ​​​​سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا، وفقًا لصحيفة Mortgage News Daily، يبلغ الآن 6.92٪.

لا تفوّت هذه القصص من CNBC PRO:

• مؤشر S&P 500 رسميًا في سوق صاعدة الآن. إليك المدة التي تستغرقها عادةً
• حصل الفائز المبكر في سباق Bitcoin ETF على مليار دولار
• يقوم بنك جولدمان ساكس بتسمية أهم أسهمه لعام 2024، بما في ذلك شركة الطاقة الشمسية هذه
• أسعار الأقراص المضغوطة تنخفض. هنا يمكنك تأمين عوائد تصل إلى 5٪ تقريبًا لمدة عامين
• يقول بيرنشتاين: قم بشراء الانخفاض في أسهم تعدين البيتكوين خلال الشهرين المقبلين