توفر ملكية الأراضي "الضخمة" في حدائق فولهام للمشترين المحتملين فرصة نادرة - Realestate.com.au

شبكة نيوز كورب أستراليا

452 – 470 طريق جرانج، حدائق فولهام. الصورة: realestate.com.au

---

تم طرح قطعة أرض "ضخمة" في حدائق فولهام مخصصة لأكثر من 20 منزلاً مستقلاً جديداً وعلى بعد كيلومترين فقط من الشاطئ، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة نادرة.

الخاصية غير العادية في 452 إلى 470 طريق جرانج يمتد المشروع على مساحة 6549 مترًا مربعًا ويأتي مع موافقة التخطيط لبناء ما يصل إلى 26 شقة سكنية مكونة من ثلاث وأربع غرف نوم.

قال وكيل البيع أنتوني فاهي، من Ray White Henley Beach، إن البائعين اشتروا الموقع الضخم في مايو 2022 بهدف إعادة تطويره.

452 – 470 طريق جرانج، حدائق فولهام. الصورة: realestate.com.au

---

452 – 470 طريق جرانج، حدائق فولهام. الصورة: realestate.com.au

---

ومع ذلك، فإن التغير في ظروف السوق خلال العام الماضي أجبرهم على بيعه.

وقال السيد فاهي إنهم بدأوا بالفعل في هدم المساكن القائمة لإفساح المجال لبناء مساكن جديدة.

قال السيد فاهي، الذي يبيع العقار مع صموئيل بارسونز: "لقد حصلوا على الموافقة لبناء 26 مسكنًا هناك - لقد تم إنجاز جميع الواجبات المنزلية".

"في الأصل كان يحتوي على 10 وحدات كانت جميعها مدرة للدخل."

المزيد من الأخبار

حيث يبحث المشترون بين الولايات والأجانب عن عقارات في جنوب أفريقيا

أرقام المثمن العام: ما تستحقه ضاحيتك

تسرد Power Legend مخبأ ساحليًا للبيع

وقال السيد فاهي إن العائلة التي كانت تمتلك الوحدات قبل البائعين الحاليين كانت تعيش في منزل مجاور.

لقد امتلكوا الأرض لأكثر من 74 عامًا، وقاموا ببناء المنزل أولاً ثم إضافة الوحدات على الأرض الشاغرة المتبقية.

وقال السيد فاهي إن وكالته قامت في وقت لاحق بتأمين منزل مجاور ثان، على الجانب الآخر من العقارات، لإضافة المزيد من القيمة إلى الموقع.

452 – 470 طريق جرانج، حدائق فولهام. الصورة: realestate.com.au

---

وقال: "هناك ثلاث عقارات متضمنة في الموقع بأكمله الآن".

"نحن لا نراها كثيرًا، إنها بالتأكيد قائمة نادرة."

"نظرًا لأنه يتمتع بإمكانية الوصول إلى طريق جرانج، فإن ذلك يضيف الكثير من القيمة أيضًا."

عندما يقع العقاران في 454-470 طريق جرانج وصل إلى الأسواق في أكتوبر 2020وقال السيد فاهي إن "حجم الأرض الضخم" وقربها من الشاطئ والمدينة جعلها فريدة من نوعها.

وبعد ثلاث سنوات، قال فاهي إنه كان هناك اهتمام قوي من المطورين بالموقع الأكبر بكثير منذ طرحه في السوق قبل أقل من أسبوع.

يتم تقديم مخطط الموقع ومخططات الطوابق المعتمدة للمشترين المحتملين عند الطلب.

ومن المقرر أن يتم بيع الموقع بالمزاد العلني في الساعة 11 صباحًا يوم 22 فبراير.