由于买家难以找到经济适用房，每周抵押贷款需求下降

在连续几周上涨后，抵押贷款需求上周有所下降，因为买家对有限的住房供应的竞争加剧。

根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，抵押贷款申请总量较前一周下降 7.2%。

买家需求下降，抵消了再融资需求的小幅增长。符合贷款余额（30 美元或以下）的 726,200 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率保持在 6.78% 不变，首付 0.65% 的贷款的利率从 0.63（包括发起费）上升至 20。

上周购房抵押贷款申请量较前一周下降 11%，较去年同期下降 20%。

MBA 经济学家乔尔·坎 (Joel Kan) 表示：“现有住房供应量低限制了潜在买家的选择，并导致房价上涨，导致一二重击继续限制购房活动。”

购房申请的平均贷款规模已连续几周上升，上周达到 444,100 美元，为 2022 年 XNUMX 月以来的最高水平。较低的抵押贷款利率给房价带来了更大的压力，并吸引了更多买家进入市场，加剧了竞争。

住房贷款再融资申请本周增加了 2%，比一年前同周增加了 3%。目前仍然很少有房主拥有比现在利率更高的贷款利率，但利率比 XNUMX 月份低了整整一个百分点，因此有些人可以受益。

过去两周抵押贷款利率几乎没有变化，但这种情况可能很快就会改变。美联储周三召开会议，虽然目前预计不会宣布基准利率发生任何变化，但总有机会发布消息。

“如果美联储[周三]要对抵押贷款利率产生影响，那只能取决于市场对未来评论的解读，”抵押贷款新闻日报首席运营官马修·格雷厄姆(Matthew Graham)指出。

周五的月度就业报告也可能影响市场，并使抵押贷款利率朝任一方向波动，具体取决于报告对整体经济的看法。

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