石棉壁板的隐患 (2023)

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石棉壁板在以前建造的房屋中很常见 EPA的部分禁令 1989 年。由于石棉矿物纤维对您的健康有害，因此在买房时识别它们至关重要。 这样，您就可以评估风险和搬迁成本，以确定该房产是否值得购买。

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什么是石棉壁板？

根据 Asbestos.com，石棉是“一种天然存在的矿物，由耐热、耐电和耐腐蚀的柔性纤维组成设立的区域办事处外，我们在美国也开设了办事处，以便我们为当地客户提供更多的支持。“

石棉是一组六种具有细纤维的天然硅酸盐。 石棉壁板由这些硅酸盐和水泥组成。 承包商使用这种材料来隔离房屋并提高防火和耐化学性。

它是一种坚固的耐热材料，房主将其用于许多建筑材料，例如绝缘材料、乙烯基地砖、石棉瓦和石棉水泥壁板。

石棉壁板的健康风险

当含有石棉的材料受到干扰时，石棉纤维会释放到空气中。 这通常发生在含石棉材料的清除和拆除工作期间。

当纤维在空气中时，很容易被该地区的人吸入。 根据 环保局 （环境保护署），接触空气中的石棉材料和纤维会增加患肺病的风险。 接触石棉可能很危险。 始终与医疗保健专业人员讨论健康风险和相关症状。

石棉壁板是什么样的？

石棉壁板通常用于 1920 年至 1960 年代某个时候建造的房屋。 如果您有房子或正在看那段时间建造的房子，特别是如果它有原来的壁板，检查一下是个好主意。

石棉壁板有多种形状和型材。 它也有多种质地和尺寸可供选择。 由于这些方面，当您想要发现它时，您应该寻找的不是特定的外观或风格。

如何判断壁板是否为石棉

不同因素的组合可以帮助确定壁板是否含有石棉。 例如，大多数石棉材料的壁板在底部有 2-3 个孔。 同样，它们在触摸时感觉比纤维水泥壁板更致密。

可以帮助您识别石棉壁板的其他方面包括：

• 它有 12 x 24 英寸的摇晃或带状疱疹
• 它具有白垩质地
• 底部可能有压制的波浪图案或木纹

如果您有旧包裹，这是查看壁板是否含有石棉的最佳方法。 如果您能弄清楚瓦片的产地，您也可以致电瓦片的制造商。

有时，识别石棉可能具有挑战性，因为一些现代壁板模仿其外观。 这种情况最好咨询一下 顶级房地产经纪人. 他们可以让您与经过认证的石棉检查员取得联系，以采集材料样本并将其提交进行分析。 在他们的帮助下，您可以从建筑或家庭维护记录中确认这些信息。

联系石棉减排公司帮助处理含石棉壁板，并可能用无石棉壁板替换它们。 您要确保在移除壁板材料时没有石棉颗粒释放到空气中，专业人士知道如何最好地处理这个问题。

我需要将其移除吗？

仅仅站在石棉一边不会让你处于危险之中。 人们普遍认为，只要它处于良好状态，不管它比将它移除更安全。 有时，含石棉材料可以简单地用新材料覆盖，而不用支付清除石棉的费用。

石棉清除最好由专业人员处理。 请查看您当地的建筑规范，因为它们可能因地区而异。

移除需要多少费用？

如果含石棉材料状况不佳、损坏或剥落，您应该计划将其移除。

石棉壁板拆除的费用从 $ 800-$ 1200 有时更多，具体取决于要移除的区域的大小。 搬迁费用将取决于物质条件和房屋的大小。 

如果您需要在拆除前进行维修，您可能需要支付平均 4,761 美元的费用。 总而言之，如果您需要多名专业人员，总成本可能超过 22,500 美元。

什么是石棉减排？

石棉壁板消除是指识别、移除、修复和/或封装含有石棉的材料。 这样做的目的是防止石棉纤维释放到空气中。

法律不要求使用公司来处理石棉壁板清除，但强烈建议这样做。

石棉壁板更换

现代石棉水泥壁板替代品通常是用各种纤维加固水泥瓦。 最受欢迎的纤维替代品之一是玻璃纤维。 许多这些新的石棉壁板替代品的性能几乎相同，而且没有健康风险。

你能画石棉壁板吗？

如果壁板没有损坏、碎裂或剥落，您可以简单地在上面涂漆。 您应该始终戴上口罩和皮肤覆盖物，切勿打磨或刮擦含有石棉的壁板。

石棉壁板有时比其他表面更容易涂漆，并且比其他表面更耐用。 一如既往，在做出任何决定之前咨询专业检查人员。

获得最好的房地产经纪人

处理石棉壁板可能会令人生畏。 担心石棉纤维会释放到空气中可能会让您重新考虑使用石棉水泥壁板的房屋。

如果您正在与了解该地区的专业人士合作，他们可以帮助您确定石棉壁板和您的选择。

寻找房地产经纪人可能会很棘手，因为有很多选择。 在 FastExpert，我们可以帮助您选择满足您需求的专业人士。 您可以通过我们的平台向代理商发送消息，了解他们使用石棉壁板房屋的经验。

有石棉的房子不应该总是破坏交易。 了解您的选择以及如何在预算范围内以您感觉良好的方式处理它们很重要。 在专业人士的帮助下了解壁板材料以及如何处理旧石棉瓦。

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• Sumber: https://www.fastexpert.com/blog/asbestos-siding/