HUB-IN 采访 | 谈论社区影响力投资

HUB-IN 访谈：关注历史城区 (HUA) 项目的融资模式

随着遗产再生融资格局的发展，新的机会出现. 在查看过去和当前的项目时，资金主要来自经典的公共和私人资金来源。 然而，正如我们将发现的那样，众筹和社区资金正日益成为资金组合的一部分。

HUB-IN Places 敢于尝试新的金融结构，将传统的公共资金流与其他（私人）资金来源相结合。 在 创造新的金融结构, HUB-IN 城市仔细平衡权力和影响力分配的潜在变化，为城市的包容性和可持续发展做出贡献。

今日专家：来自 Ilfa & Anders Financieren 的 Irma Langeraert

Irma Langeraert – Ilfa 和 Anders Financieren 的创始人兼董事。

伊尔法 提供财务和融资方面的专家，为各种组织量身定制财务策略。

安德斯金融家 – 荷兰社会融资平台，专注于以相对较低的风险状况为社会项目筹集大量资金。

荷兰伯恩霍芬医院正在成为“社区医院” 所筹集的 8 万欧元中约有 XNUMX% 来自员工，其他则来自员工。 90% 来自居住在该地区的人们 包括专业投资者。为了让所有员工都有加入的机会， 每年向所有员工发放价值 100 欧元的债券。这种社区和众筹的结合是由荷兰社会融资平台 Anders Financieren 实现的。它专注于以相对较低的风险为社会项目筹集大量资金。该平台提供 500 欧元起的债券。

让员工和地区社区参与医院融资有何价值？

当我们组织会议时，人们公开接受较低的兴趣，因为他们有兴趣维持当地医院的运转。 他们想成为社区的一部分 这使得这成为可能。利息是一笔不错的额外收入，但其他地方利润会更高。投资者可以选择捐赠利息。

房地产所有权对于商业模式有多重要？

令人沮丧的是，越来越多的医疗机构被迫租赁而不是拥有他们使用的房地产。如果房地产是你核心业务的一部分，而你依赖只关心自己利润的房东，那么随着时间的推移，它可能会掏空你的商业模式。直到最后，为任何事情提供资金都变得不可能。 我们在医疗保健领域所做的工作也适用于遗产.

为什么社区融资适合城市遗产再生等其他领域？

众筹很复古。它是在数百年前发明的，就在 17 世纪阿姆斯特丹第一家证券交易所开业前不久。直到几十年前，这种事一直在发生。当地发行债券是为了资助公共价值。如今，大多数情况都是匿名的，远方的人们决定在哪里建医院。今天我们所做的事情感觉很新，但实际上并非如此。

与遗产相关的例子：Boei，投资于遗产再生。

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