标准普尔 Case-Shiller 表示，房价下跌可能已经结束

房地产市场的激烈竞争和供应不足使房价再次升温。

标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 指数周二表示，从全国范围来看，0.7 月份房价比 2022 年 XNUMX 月上涨 XNUMX%。

“The modest increases in home prices we saw a month ago accelerated in March 2023,” said Craig J. Lazzara, managing director at S&P DJI, in a release. “Two months of increasing prices do not a definitive recovery make, but March’s results suggest that the decline in home prices that began in June 2022 may have come to an end.”

包括洛杉矶和纽约大都市地区在内的 10 个城市综合指数同比下降 0.8%，而上个月则增长 0.5%。包括达拉斯-沃斯堡和底特律地区在内的 20 个城市综合指数下跌 1.1%，低于上个月 0.4% 的年涨幅。

然而，房价逐月再次上涨。 经季节调整后，0.4月份全国价格较10月份上涨0.6%。 20 城市综合指数上涨 0.5%，XNUMX 城市综合指数上涨 XNUMX%。

拉扎拉还指出，全国范围内的价格上涨在更细粒度的层面上也很明显。 季节调整前，20 月份所有 12 个城市的房价均上涨（20 月份为 XNUMX 个），且 XNUMX 月至 XNUMX 月份期间，所有 XNUMX 个城市的房价上涨速度加快。

迈阿密、佛罗里达州坦帕和北卡罗来纳州夏洛特在 20 月份的 19 个城市中同比涨幅最高。夏洛特取代亚特兰大排名第三。与去年同期相比，20 个城市中有 0.4 个城市的房价有所下降，其中只有芝加哥上涨了 XNUMX%。

“我们报告中最有趣的方面之一仍然在于其明显的地区差异，”拉扎拉补充道。 “我们越往西看，价格越弱，西雅图（-12.4%）目前领先旧金山（-11.2%），排名垫底。 毫不奇怪，东南部（+5.4%）仍然是该国最强的地区，而西部（-6.2%）仍然是最弱的。”