达尔文豪宅及价值 300 万美元的健身房被抢购一空 – realestate.com.au

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位于 19 Kirkland Cres, Larrakeyah 的住宅。图片：提供

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北领地 2023 年最热门的住宅已签订合同，据信金额接近 6 万美元的要价。

位于 Larrakeyah Kirkland Cres 19 号的豪华住宅是 2023 年 realestate.com.au 上浏览次数最多的北领地房产，截至年底点击量超过 27,000 次。

这座占地 1350 平方米的房产拥有一座富丽堂皇的三层住宅，拥有双层通高的空隙、落地窗和价值 300,000 万美元的家庭健身房。

价值数百万美元的房屋内。图片：提供

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Chin Property Group 的销售代理 Seth Chin 表示，该房产已与一家 Territorian 签订合同，价格未公开，买卖双方都非常满意。

新台币新闻 据了解，这个数字接近 6 万美元的要价。

这将使该房屋成为北领地最昂贵的住宅销售之一，与 108 East Point Rd, Fannie Bay（8.5 万美元）、6 Emery Ct, Larrakeyah（6.5 万美元）、94-98 East Point Rd、 Fannie Bay（6.495 万美元）和 3 Hickey Ct, Larrakeyah（5.4 万美元）。

Chin先生表示，达尔文的房屋能达到如此高的价格并不常见。

“过去 10 年里，达尔文有多少房产售价超过 5 万美元，一只手就能数得过来，”他说。

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钦先生表示，这座住宅吸引了当地和州际人士的兴趣。

“许多询问都是南方投资者，特别是来自悉尼和墨尔本的投资者，但也有一些北领地的家庭表现出了兴趣，”他说。

“最大的吸引力在于该房产的位置、装修和建筑质量。

“许多投资者表示，在考虑重置成本时，该房产具有良好的价值。

“在Woollahra等类似的悉尼郊区，这种级别的住宅将达到15万澳元或以上，而在布莱顿等墨尔本郊区则很容易达到10万澳元。”

家庭健身房价值约300,000万美元。图片：提供

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Chin 先生表示，考虑到建筑成本的增加，北领地首府的大多数高档房产的售价都低于重置成本。

“达尔文的高端市场具有良好的价值，”他说。

“在悉尼和墨尔本，房价比 2013 年上涨了三倍、四倍甚至五倍，但这里的高档房产却停滞不前。

“它现在呈上升趋势，我们看到了真正的变化，因为利率上涨并没有真正影响该市场领域的买家。”

钦先生表示，他还发现商业咨询量显着增加。

他说：“我已经以 3.15 万美元的场外合同签订了一套分契式办公室，并收到了另一处房产的几份报价，价格从 8 万美元到 9 万美元不等。”