如果您打算购买房屋，那么最好在购买前检查其强度和建筑质量。但在探索房屋的施工质量时，有哪些地方是必须深挖的呢？请继续阅读，了解检查房屋强度时必须考虑的 7 个要点。
探索土壤质量
观察建筑物所在土壤的质量和种类非常重要，因为土壤是决定地基强度的最重要元素。不应忘记，富含粘土的土壤和黑棉土并不适合高层建筑，因为它们会根据湿度和水的水平而膨胀和收缩。施工前进行的土壤测试也可以很好地了解土壤的质量，并可以在最终购买之前进行检查。
结构设计很重要
一个人可能缺乏评估结构细节的专业知识。这些人最好聘请一位专家来检查建筑物的设计和结构强度，并从抗震、消防安排和紧急出口的可用性等方面评估建筑质量。
评估壁厚
开发商必须在布局协议中透露墙壁的厚度。但建议买家务必访问该网站检查所提供的信息是否确实正确。评估墙壁强度的检查之一是用钥匙按压墙壁。如果它可以轻松地在墙上打一个洞，那么 建设者 必须询问混凝土配合比。用指关节敲击墙壁会发现其空心或墙壁内部使用了胶合板。虽然胶合板墙增加了结构的强度，但如果处理不当，可能会被白蚁损坏。
检查油漆质量
检查墙壁抹灰上的不均匀裂缝很重要。即使是看似无害的裂缝也能透露出所用油漆的质量。缺乏固化也会在墙壁上产生裂缝，裂缝会随着时间的推移而增加。优质的油漆无疑可以增加视觉吸引力以及墙壁的使用寿命，但缺乏适当的固化可能会提前损坏墙壁。
卫生洁具和浴室配件同样重要
判断洁面器、坐浴盆、坐便器、洗脸盆等卫生陶瓷及配件质量的最佳方法是检查其整体形状、是否合身以及舒适度。要检查裂缝，需要轻轻敲击它们。嘶哑的声音可以证实裂缝的存在。还可以检查安装面是否平整、光滑。要检查浴室配件，最好检查水流和速度、所使用的水龙头类型以及更换或查找其零件是否方便。另外，不要忘记检查浴室所用的瓷砖，应选择防滑的瓷砖，以免发生意外。
寻求第三方帮助
相当多的机构协助对房屋进行全面的质量检查。他们按照房子的平方英尺面积收费。如果要检查的财产很大，这些服务尤其重要。
RERA 在建筑质量中的作用
业主必须知道，根据 14 年《房地产（监管和开发）法》第 2016 条，发起人/建筑商有责任在五年内纠正结构缺陷。然而，这一规定仅限于该法律所涵盖的项目和建筑物。
此外，人们还应该注意附近的任何建筑活动，因为它也可能损坏建筑物。检查墙壁上的任何泄漏或渗漏也很重要，因为这些也会大大削弱结构。
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资料来源：https://www.smcrealty.com/blog/7-important-tips-to-check-the-construction-quality-of-the-house/
