今年 4 项最佳被动收入投资

对某些人来说，被动收入听起来好得令人难以置信。 无需每天积极工作就能赚钱的前景是每个人都想要的。 但实际上，对于大多数人来说，被动收入是很容易实现的。 然而， 被动收入不是“免费的钱”， 认为完全没有工作是错误的。

通过被动收入赚很多钱通常需要研究和仔细制定战略。 有几种赚取被动收入的方法，每种方法各有利弊。 有些方法风险更大，或者更难进入，但会产生更高的回报。 其他人可能风险低或更容易上手，但投资回报率较低。

让我们来看看被动收入的一些最佳投资机会。 什么是最好的被动收入投资，每种选择的优缺点是什么？

为被动收入投资的最佳方式

房地产和出租物业

最常见的被动收入来源之一是房地产投资。 这相对容易 将房地产转化为收入. 土地是一种取之不尽的资源，每个人都需要一个居住或工作的地方——或两者兼而有之。

将房产出租给租户通常风险较低，投资回报率至少适中。 租赁资产和​​房地产投资所需的工作量因一处房产而异。 对较旧或破旧的房产进行维护和翻新通常需要更大的财务承诺。 但也可以以低于更现代或维护良好的空间的价格购买这些房产。

无论房产状况如何，房地产投资通常是一种低风险的被动收入投资。 这在一定程度上是因为房地产是真实的、有形的资产。 它的价值不会急剧贬值，而且它始终为某人提供实用的、基本的目的。

然而，应该注意的是，并非所有租赁活动都被视为出于税收目的的“被动”活动。 合格的 房地产专业人士 被视为其租赁物业运营的积极参与者。 然而，在几乎所有其他情况下，出租物业都是一种被动收入形式。 即使您花时间对物业进行维护和翻新，也是如此。

除了税收法规外，房地产一直是获得被动收入的最佳投资机会之一。 这是因为它通常以很少的工作回报相对较高的利润。 在最好的情况下，财产维护最少，收入稳定。

股利

当很多人听到“被动收入”这个词时，他们很可能会想到 股利 在其他任何事情之前。 这是有充分理由的。 通过正确的投资，股息股票可以毫无工作地获得令人难以置信的投资回报。

投资者可以购买上市公司的股票或股息股票。 当这些公司赚钱时，他们的利润的一小部分作为股息返还给股东。 股票的成本及其股息收益率可能每周甚至每天都在波动。

出于这个原因，股息股票通常是最不稳定的被动投资选择之一。 因为这些股票不是有形的，所以它们比房地产风险更大。 股票的价值可能会根据公司的成功或公众的看法而波动。

当然，这意味着股息股票投资的成功在很大程度上取决于股票本身。 这意味着某些投资的风险低于其他投资。 老牌知名公司（如麦当劳、通用电气）通常回报丰厚，但股票可能更难获得。

股息股票投资最可靠的公司往往是那些经营基本产品或服务的公司。 例如，公用事业、制药和医疗保健公司通常被认为比其他上市公司更可靠。

点对点借贷

点对点 (P2P) 借贷也相当不稳定，但潜力巨大。 在这种投资模式中，投资者可以直接向个人或企业借钱。 然后，投资者根据投资时商定的百分比获得回报。 点对点借贷通常是指通过 Lending Club 等在线平台进行的众筹投资。

P2P 投资是一种很有吸引力的被动投资机会，因为它在初始投资后完全不需要任何工作。 作为 P2P 投资者，您需要做的就是向企业或个人提供初始金融投资。 然后你就坐等被动收入滚滚而来。

当然，这种策略并非没有明显的风险。 投资回报完全取决于被投资公司的成功。如果公司陷入困境，那么您的投资可能根本不会有太多回报。 与其产生被动收入，不如简单地在糟糕的投资上赔钱。

然而，最好的情况是 P2P 贷款成为投资被动收入的最佳方式之一，如果你玩得好的话。 进行一两项明智的投资可以获得巨大的回报，而无需付出任何努力。 虽然这仍然不符合印刷免费货币的条件，但离它并不远。 所需要的只是一些仔细的研究和一个明智的决定。

创建服务或产品

为了赚取被动收入而投资的最被低估的事情之一就是你自己。 信不信由你，实际上有几种方法可以在没有重大财务承诺或风险投资的情况下获得被动收入。 您还可以选择 创造可以产生被动收入的产品或服务 无限期地为你。

例如，您可以写一本自助书或出版一本 在线课程 关于您熟悉的主题。 这些资源可以在网上以少量费用出售给任何感兴趣的人。 虽然最初创建服务需要工作，但您未来的收入不会。 因此，它是一种被动收入形式。

这种被动收入的最佳情况是世界上任何一位最伟大的艺术家。 保罗·麦卡特尼 (Paul McCartney) 和 JK 罗琳 (JK Rowling) 等人是千万富翁，这在很大程度上要归功于他们自己创作作品的版税（被动收入）。 当然，您不应该指望出版下一部哈利波特来产生被动收入。 但即使是创造的产品或服务的适度回报也可以成为不错的被动收入来源。 这也可能是对个人最有价值和最丰富的被动收入形式。

您还可以通过建立在线业务获得被动收入。 无需“实质性参与”业务即可在线销售产品。 销售非自己生产的产品，无论是通过 直销业务 或另一种方式，是一种常见的被动收入形式。

这可能是最好的被动收入投资之一，因为它的风险相对较低。 例如，对于直销，大多数企业只根据销售额支付费用。 所以即使你没有赚到多少被动收入，你也不会花太多钱。

开始在线被动收入业务

作为被动收入的投资机会，在线业务往往被忽视。 但这并不是说不涉及任何工作或责任。 但是，这些工具和资源的可用性足以使其成为任何人的现实选择。

进入门槛相对较低 开始在线销售业务. 通过正确的产品和商业模式，它可以成为一种高度可靠的被动收入来源。

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